Maison / villa en excellent état avec 5 chambres avec 600m² de jardin a vendre á Golden Mile

Villa exclusive à vendre sur le Golden Mile de Marbella, située dans la commune de Marbella, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la Costa del Sol. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé 24h/24, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, confort et proximité de la plage et de sites emblématiques tels que le Marbella Club Hotel et le Puente Romano Resort.

La villa comprend quatre chambres réparties dans des intérieurs spacieux et bien agencés, conçus pour optimiser le confort et la fonctionnalité. De hauts plafonds et de larges baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle, accentuant la sensation d'espace et créant une atmosphère lumineuse et accueillante.

Au cœur de la propriété se trouve un élégant espace de vie ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine se fondent harmonieusement. La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme, de plans de travail de qualité supérieure et de nombreux rangements, ce qui la rend idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

La suite principale comprend une salle de bains privative et un dressing, tandis que les autres chambres sont spacieuses et finies avec soin, chacune disposant d'une salle de bains moderne.

La villa dispose également d'un espace bien-être exceptionnel comprenant une salle de sport privée, un sauna, un hammam, une cave à vin climatisée et une salle de cinéma privée pré-installée. La terrasse sur le toit est un atout majeur, avec son jacuzzi et sa vue panoramique sur la mer Méditerranée et Gibraltar – idéale pour la détente et les réceptions.

La propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un système de sécurité complet, garantissant confort et tranquillité d'esprit. La villa est en excellent état et prête à être habitée.

Diagnostic de performance énergétique : Ce bien bénéficie d’un classement énergétique B, avec une faible consommation de 27 kWh/m² par an et des émissions de CO₂ de seulement 3 kg/m² par an, témoignant d’une excellente performance en matière de développement durable et d’économies d’énergie. Les charges de copropriété mensuelles s’élèvent à 1 000 €, un montant correspondant aux prestations et équipements haut de gamme généralement proposés dans les résidences de standing.
Prix ​​demandé : 4 300 000 €
Les taxes d'achat applicables (ITP/VAT/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais associés ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Le document d'information abrégé (DIA) est disponible conformément à la réglementation en vigueur.
Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Emplacement de premier choix sur le Golden Mile, offrant prestige, exclusivité et proximité avec un style de vie luxueux.
• Résidence sécurisée 24h/24 avec accès contrôlé, garantissant une intimité totale et une tranquillité d'esprit absolue.
• Architecture contemporaine avec des espaces de vie ouverts et une abondante lumière naturelle.
• Terrasse sur le toit avec jacuzzi et vue panoramique sur la mer et Gibraltar.
• Espace bien-être privé avec salle de sport, sauna et hammam pour un confort quotidien.
• Cave à vin climatisée, idéale pour les collectionneurs et les réceptions.
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée, conçue pour allier fonctionnalité et style.
• Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules.
• À distance de marche de la plage et des complexes hôteliers emblématiques, pour un confort de vie accru.
• Un investissement très attractif dans l'un des quartiers les plus stables et les plus demandés de Marbella.

• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
• Un aménagement ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et une cuisine moderne
• Espaces de loisirs et de bien-être : salle de sport, cinéma, cave à vin, hammam, sauna
• Jacuzzi sur le toit avec vue sur la mer et Gibraltar
• Garage spacieux et système de sécurité complet

Située sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, cette villa offre un accès immédiat à certaines des destinations les plus exclusives de la Costa del Sol, notamment le Marbella Club et Puente Romano, qui abritent des restaurants renommés tels que Nobu, Leña et Bibo.

La plage et la promenade sont accessibles à pied, tandis que Puerto Banús, à quelques minutes en voiture, offre des boutiques de luxe, des clubs de plage et une vie nocturne animée.

La propriété est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile au centre-ville de Marbella, à Estepona et à Benahavís, l'aéroport international de Málaga se trouvant à environ 40 minutes.

Un cadre de choix pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen raffiné dans l'un des lieux les plus emblématiques de Marbella.