Maison / villa Nouvelle construction avec 5 chambres avec 600m² de jardin a vendre á Golden Mile

Achevée en 2025, cette villa de cinq chambres se dresse sur un terrain de 1 460 m² au sein du club Las Lomas del Marbella, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et établis du Golden Mile de Marbella. Elle offre 696 m² de surface habitable de plain-pied et 763 m² de terrasses qui prolongent harmonieusement les espaces de vie intérieurs vers l'extérieur. Son architecture contemporaine, aux lignes épurées, aux hauts plafonds et aux larges baies vitrées, allie design, qualité de construction et efficacité énergétique, obtenant ainsi un classement énergétique A. Sa consommation énergétique est de seulement 1,01 kWh/m²/an et ses émissions de CO₂ de 0,21 kg/m²/an.

Créé au début des années 1970, le club Las Lomas del Marbella se distingue par ses vastes parcelles, ses espaces verts aménagés, sa faible densité et sa sécurité 24h/24. Situé à proximité du complexe Puente Romano et à quelques minutes de Marbella et de Puerto Banús, il offre un cadre de vie privé, paisible et parfaitement desservi.

Cette maison est conçue pour profiter pleinement de la vie intérieure et extérieure, toute l'année. Le salon s'ouvre directement sur les terrasses, le jardin, la piscine et les espaces de détente, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée communique harmonieusement avec les espaces de vie et l'extérieur, facilitant ainsi le quotidien comme les réceptions.

Les cinq chambres garantissent l'intimité de la suite parentale, des chambres d'amis et des espaces familiaux. L'agencement comprend également sept salles de bains, une buanderie, un cellier et un garage privé, offrant ainsi toutes les fonctionnalités nécessaires à une résidence principale et secondaire.

Outre la piscine et les terrasses, la propriété comprend un terrain de basket et un espace barbecue, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le système de climatisation, l'isolation thermique, l'alarme intégrée et les placards encastrés optimisent le confort et la sécurité, tandis que les charges de copropriété s'élèvent à seulement 37 € par mois.

Son emplacement privilégié offre un accès facile au Puente Romano, avec son club de tennis renommé et son spa Six Senses, à la promenade du Golden Mile, au Marbella Club Golf Resort, ainsi qu'à des restaurants, des clubs de plage, des écoles internationales, des hôpitaux privés et des services haut de gamme. Bénéficiant de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, Marbella propose un mode de vie en plein air quasiment toute l'année.

Cette maison est conçue pour un confort optimal et constitue la résidence idéale, principale ou secondaire, pour les acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité, la sécurité et un emplacement exceptionnel. Elle répond également aux besoins des personnes travaillant à distance ou recherchant un bien immobilier neuf de haute qualité et écoénergétique pour un investissement à long terme.

Les taxes applicables à l'acquisition (TVA/TTC/TVA administrative), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acquéreur. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Le Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Plus qu'une maison, c'est une résidence conçue pour conserver sa valeur esthétique et patrimoniale sur le long terme, grâce à une combinaison harmonieuse de lignes modernes, de pierre naturelle et de bois précieux.

Le spa, le hammam, le jacuzzi et la piscine intérieure chauffée vous permettent de profiter d'une expérience de villégiature de luxe 365 jours par an.

Les vastes espaces de vie, reliés aux terrasses, au jardin et à la cuisine extérieure, font de chaque réunion de famille ou célébration un moment mémorable.

Le chauffage au sol, la climatisation de pointe et les fenêtres à double vitrage garantissent une efficacité énergétique et un confort thermique permanent.

Située dans une résidence sécurisée avec systèmes d'alarme et de sécurité, elle offre la tranquillité d'esprit recherchée par les acheteurs internationaux exigeants.

L'agencement permet d'accueillir confortablement les membres de la famille et les invités, tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chaque chambre.

Les grandes fenêtres, l'orientation et les hauts plafonds créent une sensation constante d'espace et de connexion avec l'extérieur.

Salle de sport professionnelle, salle de cinéma privée, salle de jeux et espaces multifonctionnels conçus pour être appréciés sans avoir à se déplacer.

Piscine chauffée, cuisine extérieure, barbecue, espaces de détente et jardins privés vous invitent à vivre en plein air une grande partie de l'année.

L'alliance de l'exclusivité, de la rareté du produit et d'une forte demande internationale fait de cette propriété un actif immobilier exceptionnel.

• Terrasses : 763 m²
• Jardin : 600 m²
• Chambres : 5
• Salles de bain : 7
• Garage privé
• local de stockage
• Lessive
• Piscine privée
• Barbecue
• Espace détente
• Cuisine équipée

Le Golden Mile s'étend entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Depuis la création du Marbella Club Hotel par le prince Alfonso de Hohenlohe dans les années 1950, cet axe incarne l'art de vivre raffiné dans le sud de l'Espagne. Las Lomas del Marbella Club occupe la partie supérieure de ce corridor, face à la montagne : bénéficiant d'un accès direct à toutes les commodités, il est pourtant en retrait de la route principale, offrant ainsi la tranquillité et l'intimité qui font la renommée de cette adresse.

Plages : La plage du Golden Mile est à moins de cinq minutes en voiture. Le Puente Romano Beach Club et le Marbella Club Beach Club comptent parmi les plus populaires de la région.

Golf : Le Marbella Club Golf Resort propose un parcours 18 trous offrant une vue imprenable sur Gibraltar et la côte africaine. Les parcours Aloha, Las Brisas et Los Naranjos, situés à Nueva Andalucía, sont à moins de 15 minutes.

Tennis et bien-être : Le club de tennis Puente Romano, l’un des plus prestigieux d’Espagne, et le spa Six Senses sont situés dans le complexe, juste en face de l’entrée de l’urbanisation.

Restauration : Le Golden Mile abrite certains des meilleurs restaurants du sud de l’Espagne, notamment ceux des hôtels Puente Romano et Marbella Club. Nobu Marbella, El Lago et un large choix de restaurants internationaux se trouvent à quelques minutes seulement.

Marina : La marina de Puerto Banús, avec des emplacements pour bateaux de toutes tailles, est à cinq minutes en voiture.

Écoles internationales : La British International School of Marbella et le Laude San Pedro International College sont accessibles en 15 à 20 minutes maximum.

Santé : La région bénéficie d'un accès à des hôpitaux de premier plan, notamment l'hôpital Costa del Sol et plusieurs centres médicaux privés spécialisés.

Aéroport : L'aéroport international de Malaga est situé à environ 54 km, soit entre 40 et 50 minutes en voiture, avec des liaisons directes vers la plupart des grandes villes européennes.

Sécurité : Les résidences fermées du Golden Mile sont réputées pour leur accès contrôlé et leur surveillance permanente, ce qui en fait l'un des environnements résidentiels les plus sûrs de Marbella.