Maison / villa Nouvelle construction avec 5 chambres avec 600m² de jardin a vendre á Golden Mile

Achevée en 2025, cette villa de cinq chambres occupe un terrain de 1 460 m² au sein du club Las Lomas del Marbella, l'un des programmes immobiliers résidentiels les plus prestigieux et établis du Golden Mile de Marbella. La propriété offre 696 m² de surface habitable répartis sur un rez-de-chaussée agencé avec soin, complétés par 763 m² de terrasses qui prolongent harmonieusement l'espace de vie intérieur à chaque niveau. L'architecture, de style moderne – lignes épurées, hauts plafonds et larges baies vitrées – a été construite selon les normes de qualité et d'efficacité énergétique les plus exigeantes, obtenant un classement énergétique A, avec une consommation de seulement 1,01 kWh/m²/an et des émissions de CO₂ de 0,21 kg/m²/an.

Le club Las Lomas del Marbella a été créé au début des années 1970 par Sierra Blanca, SA, un groupe qui comprenait Rafael Zea, pionnier des premiers projets résidentiels de prestige à Marbella, et Enrique Pérez Flores, qui développera plus tard La Zagaleta. Dès sa conception, le projet visait à offrir un cadre de vie résidentiel haut de gamme : de vastes parcelles, des espaces verts arborés et des infrastructures soignées. S'étendant sur environ 35 hectares, il demeure l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses du sud de l'Espagne : un environnement à faible densité caractérisé par de grandes villas privées, de vastes espaces verts et une atmosphère sereine et sécurisée que peu de projets plus récents ont su égaler.

Ce complexe résidentiel se situe juste au-dessus de la mosquée du roi Abdul Aziz, à proximité du complexe hôtelier Puente Romano et du cœur du Golden Mile. Le centre-ville de Marbella et Puerto Banús sont à moins de cinq minutes en voiture. Ce domaine sécurisé offre un service de sécurité et de surveillance 24h/24. C'est un environnement paisible où les résidents peuvent circuler librement dans de larges rues arborées et calmes.

Comment vivre dans la maison

La villa est conçue autour de la relation entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie principales s'ouvrent directement sur les terrasses couvertes et découvertes – d'une superficie totale de 763 m² – permettant ainsi une circulation fluide entre le salon, le jardin, la piscine et les espaces de détente, sans transition abrupte. Les hauts plafonds et les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dès le matin, assurant une luminosité constante tout au long de la journée sans compromettre la sensation d'espace indispensable à une demeure de cette envergure.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie et les terrasses extérieures, faisant de la villa un lieu idéal aussi bien pour un dîner intime que pour un déjeuner pour douze personnes. Les cinq chambres sont agencées de manière à séparer clairement la suite parentale, les chambres d'amis et les espaces familiaux. Avec sept salles de bains au total, la maison convient parfaitement à une famille y résidant à l'année ou aux propriétaires recevant des invités et souhaitant préserver leur intimité de chaque côté de la maison. Une buanderie, un cellier et un garage privé complètent cet agencement fonctionnel.

Un terrain de basket et un espace barbecue prolongent l'offre extérieure au-delà de la piscine et des terrasses, ajoutant une dimension pratique au quotidien qui distingue cette propriété de celles conçues exclusivement d'un point de vue esthétique.

Cette villa bénéficie d'un classement énergétique A, une distinction qui repose sur des bases solides, et non sur un simple argument marketing. La climatisation, le chauffage et l'enveloppe du bâtiment sont conçus pour un fonctionnement optimal été comme hiver. Un système d'alarme et des dispositifs de sécurité sont intégrés dans toute la propriété. Les chambres sont équipées de placards intégrés. La résidence sécurisée offre un contrôle d'accès renforcé et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 37 € par mois.

Dans ce quartier de Marbella, la vie ne se résume pas à une seule activité, mais plutôt à la qualité des options disponibles au quotidien. Le complexe Puente Romano, situé juste en face de l'entrée du lotissement, abrite l'un des clubs de tennis les plus prestigieux d'Espagne et le spa Six Senses. Le Paseo Marítimo, qui longe le Golden Mile de la plage de Marbella à Puerto Banús, est un incontournable du quotidien des résidents : course à pied, promenade, vélo. Le Marbella Club Golf Resort propose un parcours de 18 trous avec vue sur la mer, Gibraltar et la côte africaine. Restaurants, clubs de plage, cliniques privées, écoles internationales et boutiques de luxe se trouvent à quelques minutes seulement de la résidence. Le climat de Marbella bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, permettant de profiter du plein air bien au-delà de la saison estivale.

C'est une maison pour ceux qui ont l'intention d'y vivre à plein temps, et non occasionnellement.

Cette propriété séduira particulièrement les familles internationales en quête d'une résidence principale ou permanente à Marbella : une maison parfaitement fonctionnelle au quotidien, offrant l'espace, la sécurité et les aménagements extérieurs nécessaires à un confort optimal. Elle est également idéale pour les télétravailleurs qui ont besoin d'une propriété avec un espace dédié au bureau, une excellente connectivité et un environnement calme et privé durant la journée de travail. Les acquéreurs recherchant une résidence secondaire sécurisée, pouvant être laissée en lieu sûr pendant plusieurs mois, trouveront dans cette résidence sécurisée, équipée d'un système d'alarme et nécessitant peu d'entretien extérieur, une solution idéale. Ceux qui privilégient le Golden Mile pour sa proximité avec les courts de tennis, les golfs, les restaurants gastronomiques et les centres de bien-être trouveront dans cette adresse l'une des plus bien desservies pour ce style de vie. Son classement énergétique A, ses équipements modernes et son statut de construction neuve font de cette propriété un investissement de grande qualité pour ceux qui considèrent l'immobilier résidentiel comme un élément d'une stratégie patrimoniale plus globale.

Les taxes applicables à l'acquisition (TVA/TTC/TVA administrative), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acquéreur. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Le Document d'Information Abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Plus qu'une maison, c'est une résidence conçue pour conserver sa valeur esthétique et patrimoniale sur le long terme, grâce à une combinaison harmonieuse de lignes modernes, de pierre naturelle et de bois précieux.

Le spa, le hammam, le jacuzzi et la piscine intérieure chauffée vous permettent de profiter d'une expérience de villégiature de luxe 365 jours par an.

Les vastes espaces de vie, reliés aux terrasses, au jardin et à la cuisine extérieure, font de chaque réunion de famille ou célébration un moment mémorable.

Le chauffage au sol, la climatisation de pointe et les fenêtres à double vitrage garantissent une efficacité énergétique et un confort thermique permanent.

Située dans une résidence sécurisée avec systèmes d'alarme et de sécurité, elle offre la tranquillité d'esprit recherchée par les acheteurs internationaux exigeants.

L'agencement permet d'accueillir confortablement les membres de la famille et les invités, tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chaque chambre.

Les grandes fenêtres, l'orientation et les hauts plafonds créent une sensation constante d'espace et de connexion avec l'extérieur.

Salle de sport professionnelle, salle de cinéma privée, salle de jeux et espaces multifonctionnels conçus pour être appréciés sans avoir à se déplacer.

Piscine chauffée, cuisine extérieure, barbecue, espaces de détente et jardins privés vous invitent à vivre en plein air une grande partie de l'année.

L'alliance de l'exclusivité, de la rareté du produit et d'une forte demande internationale fait de cette propriété un actif immobilier exceptionnel.

• Parcelle : 1 460 m²
• Surface construite : 696 m²
• Surface au sol : 1 010 m²
• Terrasses : 763 m²
• Jardin : 600 m²
• Chambres : 5
• Salles de bain : 7
• Garage privé : Oui
• Local de stockage : Oui
• Buanderie : Oui
• Piscine privée
• Barbecue : Oui
• Espace détente : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Alarme / Sécurité : Oui
• Climatisation/Chauffage : Oui
• Plafonds hauts : Oui
• Placards intégrés : Oui
• Résidence sécurisée avec portail : Oui, 24 h/24
• Charges de copropriété : 37 €/mois
• Année de construction : 2025
• Vues : Montagne

Le Golden Mile s'étend entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Depuis la création du Marbella Club Hotel par le prince Alfonso de Hohenlohe dans les années 1950, cet axe incarne l'art de vivre raffiné dans le sud de l'Espagne. Las Lomas del Marbella Club occupe la partie supérieure de ce corridor, face à la montagne : bénéficiant d'un accès direct à toutes ses commodités, l'établissement est en retrait de la route principale, offrant ainsi la tranquillité et l'intimité qui font la renommée de cette adresse.

Plages : La plage du Golden Mile est à moins de cinq minutes en voiture. Le Puente Romano Beach Club et le Marbella Club Beach Club comptent parmi les plus populaires de la région.

Golf : Le Marbella Club Golf Resort propose un parcours 18 trous offrant une vue imprenable sur Gibraltar et la côte africaine. Les parcours Aloha, Las Brisas et Los Naranjos, situés à Nueva Andalucía, sont à moins de 15 minutes.

Tennis et bien-être : Le club de tennis Puente Romano, l’un des plus prestigieux d’Espagne, et le spa Six Senses sont situés dans le complexe, juste en face de l’entrée de l’urbanisation.

Restauration : Le Golden Mile abrite certains des meilleurs restaurants du sud de l’Espagne, notamment ceux des hôtels Puente Romano et Marbella Club. Nobu Marbella, El Lago et un large choix de restaurants internationaux se trouvent à quelques minutes seulement.

Marina : La marina de Puerto Banús, avec des emplacements pour bateaux de toutes tailles, est à cinq minutes en voiture.

Écoles internationales : La British International School of Marbella et le Laude San Pedro International College sont accessibles en 15 à 20 minutes maximum.

Santé : La région bénéficie d'un accès à des hôpitaux de premier plan, notamment l'hôpital Costa del Sol et plusieurs centres médicaux privés spécialisés.

Aéroport : L'aéroport international de Malaga est situé à environ 54 km — soit entre 40 et 50 minutes en voiture — et propose des liaisons directes avec la plupart des grandes villes européennes.

Sécurité : Les résidences fermées du Golden Mile sont réputées pour leur accès contrôlé et leur surveillance permanente, ce qui en fait l'un des environnements résidentiels les plus sûrs de Marbella.

Idéal pour :

• Les acheteurs qui privilégient la confidentialité et la sécurité dans l'une des adresses résidentielles les plus établies de Marbella
• Propriétaires de résidences secondaires recherchant un bien immobilier pouvant être géré et sécurisé en toute tranquillité d'esprit lors de longues absences.
• Les familles qui recherchent un permis de séjour permanent avec accès à des écoles internationales, à des soins de santé privés et à un cadre de vie de qualité en plein air
• Les amateurs de golf et de tennis sont attirés par la proximité d'installations de haut niveau.
• Pour les personnes qui reçoivent fréquemment, avec des espaces extérieurs, des chambres séparées et des espaces de divertissement adaptés à chaque occasion.
• Acheteurs internationaux recherchant une propriété neuve, prête à emménager, dans un emplacement dont la valeur à long terme est avérée.