Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 22m² de jardin a vendre á Nueva Andalucía

Ce magnifique appartement de plain-pied, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, se situe dans l'exclusif Alzambra Hill Club, l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux de Marbella. À seulement 900 mètres de Puerto Banús, il offre une combinaison idéale de tranquillité, d'intimité et d'accès direct à l'un des quartiers les plus dynamiques et raffinés de la Costa del Sol. Son environnement, caractérisé par des jardins arborés et une élégante architecture méditerranéenne, crée une atmosphère sereine et privilégiée, rare à proximité du centre-ville.

Située en angle au sein du complexe, cette propriété bénéficie d'une intimité optimale et d'un vaste jardin s'intégrant harmonieusement au paysage. Conçu comme un prolongement de la maison, ce jardin est idéal pour profiter du climat de Marbella tout au long de l'année : des petits déjeuners en plein air aux douces soirées, en passant par des moments de détente en pleine nature.

À l'intérieur, l'appartement offre un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son orientation favorable. La cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux de haute qualité, allie fonctionnalité et esthétique pour s'adapter parfaitement au rythme de vie quotidien. Les trois chambres sont remarquablement spacieuses et confortables ; la suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres partagent une élégante salle de bains familiale. Des toilettes pour invités sont également prévues, permettant de préserver l'intimité de l'espace nuit lors de réceptions ou de visites.

Ce bien comprend deux places de parking souterraines et un grand cellier, un atout très recherché dans ce quartier. La résidence sécurisée offre un service de sécurité privé 24h/24 avec contrôle d'accès, garantissant une tranquillité d'esprit totale à ses résidents.

Côté style de vie, l'emplacement est exceptionnel. À quelques minutes seulement, vous trouverez un large choix de restaurants prestigieux, parmi lesquels Breathe, La Bocana, Los Bandidos, Pizzeria Picasso et Jacks Smokehouse. Pour les familles, la proximité d'établissements internationaux de renom tels que Aloha College, Swans, Atalaya International School et la British International School est un atout incomparable.

Vivre à Alzambra Hill Club, c'est profiter d'un équilibre parfait entre luxe, intimité, nature et proximité de tous les services essentiels. C'est un lieu où chaque jour est synonyme de confort, d'exclusivité et d'un style de vie unique.

L'appartement offre une distribution harmonieuse et confortable, conçue pour optimiser la lumière naturelle et créer des espaces spacieux et accueillants. Dès l'entrée, un hall chaleureux mène à un séjour/salle à manger lumineux et ouvert, qui se prolonge sur une charmante terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée et comprend un espace buanderie séparé.

L'espace nuit comprend des chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant une atmosphère paisible et relaxante. La suite parentale se distingue par sa salle de bains privative et son accès direct à la terrasse, créant un refuge intime et confortable. Une deuxième salle de bains complète dessert le reste de la maison, garantissant confort et intimité.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus huppés de Marbella, à quelques pas de Puerto Banús. Aux alentours, les résidents profitent d'une offre gastronomique haut de gamme et variée. À deux pas se trouve Breathe, un restaurant moderne et raffiné qui fusionne les cuisines méditerranéenne et européenne dans un cadre contemporain. Le restaurant La Bocana, réputé pour ses poissons et fruits de mer frais, mérite également le détour, idéal pour un dîner en bord de mer. Le quartier propose aussi des restaurants internationaux comme Occo Marbella, spécialisé dans les cuisines libanaise et moyen-orientale, parfait pour ceux qui recherchent des saveurs exotiques dans un cadre élégant. Pour les amateurs de cuisine méditerranéenne revisitée, El Txoco de Luis Salinero offre une expérience gastronomique raffinée et unique, tandis que La Habana Lounge est un excellent choix pour un déjeuner ou un dîner avec une vue imprenable sur la mer et une carte axée sur les fruits de mer et la cuisine internationale.

Ce quartier est non seulement réputé pour sa gastronomie, mais aussi pour la présence d'établissements scolaires parmi les plus prestigieux de Marbella, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. À proximité se trouve l'Aloha College Marbella, une école internationale reconnue pour son programme britannique et son baccalauréat international, offrant un environnement multiculturel qui attire des élèves du monde entier. La Swans International School, l'une des écoles britanniques les plus anciennes de la ville, propose des programmes académiques de haut niveau sur son campus principal situé sur le Golden Mile et sur son campus secondaire à Sierra Blanca. Autre option de grande qualité : le Laude San Pedro International College, situé à San Pedro de Alcántara, réputé pour son programme combinant les cursus britannique et espagnol dans un cadre éducatif moderne et international.

Pour ceux qui recherchent une éducation entièrement britannique, l'English International College (EIC), situé à Marbella Est, se distingue par son excellence académique et son ouverture internationale. Dans les environs se trouve également Calpe School, une école très réputée, notamment pour les élèves du primaire, grâce à son ambiance chaleureuse et son approche pédagogique internationale. Par ailleurs, le prestigieux Colegio San José de Guadalmina est une alternative nationale de premier plan, offrant un programme bilingue anglais-espagnol, des infrastructures de pointe et une solide réputation en matière de réussite scolaire et de développement personnel.