Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 22m² de jardin a vendre á Nueva Andalucía

Ce magnifique appartement de plain-pied, entièrement rénové avec des prestations exceptionnelles, se situe dans le prestigieux Alzambra Hill Club, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prisés de Marbella. À seulement 900 mètres de Puerto Banús, il allie à la perfection la tranquillité absolue d'une résidence privée à un accès immédiat au dynamisme, au raffinement et à la vie sociale qui caractérisent ce lieu emblématique de la Costa del Sol. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre verdoyant, d'une architecture méditerranéenne élégante et d'une atmosphère sereine, un luxe rare à proximité du centre-ville.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du complexe : une situation en angle qui garantit une intimité accrue, une tranquillité absolue et un jardin plus vaste, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verts. Ce cadre crée une continuité naturelle entre la maison et le paysage, faisant du jardin un prolongement de l'habitation – un lieu parfait pour savourer des petits-déjeuners en plein air, des repas conviviaux ou des soirées paisibles, sous un climat qui invite à la vie en extérieur presque toute l'année.

À l'intérieur, l'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son emplacement privilégié. La cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux de haute qualité, s'intègre harmonieusement au quotidien, alliant fonctionnalité et esthétique. Les trois chambres sont remarquablement spacieuses et confortables, la suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale, idéale pour les enfants, les invités ou même un bureau spacieux. Une élégante salle d'eau complète l'agencement, parfaite pour préserver l'intimité lors de réunions ou de visites.

L'appartement bénéficie de deux places de parking souterraines et d'un grand cellier, un atout précieux dans un quartier où l'espace supplémentaire est toujours appréciable. La résidence propose également un service de sécurité privé 24h/24 avec contrôle d'accès, garantissant une tranquillité d'esprit totale à ceux qui recherchent un logement où intimité et sécurité sont primordiales.

Le style de vie offert par cet emplacement est incomparable. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez une offre culinaire parmi les plus diversifiées et prestigieuses de la côte. Des restaurants comme Breathe, avec sa cuisine méditerranéenne contemporaine et son ambiance raffinée, ou le Restaurante La Bocana, réputé pour ses fruits de mer frais et sa vue imprenable sur le front de mer, sont tout proches. La Habana Lounge est idéal pour un déjeuner élégant au bord de l'eau, tandis que Jacks Smokehouse propose une atmosphère plus décontractée et animée avec sa cuisine américaine. La Pizzeria Picasso, institution du port, reste un lieu de prédilection pour les familles et les locaux. S'y ajoutent des adresses comme Los Bandidos, restaurant emblématique à la cuisine internationale raffinée ; PiCú Puerto Banús, qui se distingue par sa cuisine méditerranéenne et son ambiance festive ; et El Txoco de Luis Salinero, connu pour sa réinterprétation moderne de la gastronomie espagnole. Ce large choix garantit que chaque sortie, qu'il s'agisse d'un dîner spécial ou d'une rencontre entre amis, sera un moment inoubliable.

Pour les familles avec enfants, le quartier offre une proximité idéale avec les meilleures écoles internationales de Marbella. L'Aloha College International School Marbella, avec son programme britannique et son baccalauréat international, est un établissement d'enseignement de référence dans la région. La Swans International School, forte d'une excellente réputation, se distingue par son excellence académique et son approche bilingue. L'Atalaya International School, avec son modèle éducatif bilingue et sa grande variété d'activités, est une autre option de premier ordre. Enfin, la British International School of Marbella complète l'offre avec un enseignement rigoureux et une communauté internationale dynamique. La présence de ces écoles prestigieuses fait de cette propriété un choix idéal pour les familles en quête de stabilité, de continuité pédagogique et d'un environnement multiculturel.

Vivre à Alzambra Hill Club, c'est bien plus que posséder une propriété à Marbella. C'est adopter un style de vie où la tranquillité, le confort architectural, la proximité de la mer, l'accès à des services haut de gamme et la présence d'écoles internationales prestigieuses s'harmonisent à la perfection. C'est profiter de la nature sans sacrifier sa vie sociale, de son intimité sans s'éloigner de la ville, et de l'élégance sans compromettre la fonctionnalité. En définitive, c'est trouver un foyer où l'on se sent bien, à l'aise et privilégié au quotidien.

L'appartement offre une distribution harmonieuse et confortable, conçue pour optimiser la lumière naturelle et créer des espaces spacieux et accueillants. Dès l'entrée, un hall chaleureux mène à un séjour/salle à manger lumineux et ouvert, qui se prolonge sur une charmante terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée et comprend un espace buanderie séparé.

L'espace nuit comprend des chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant une atmosphère paisible et relaxante. La suite parentale se distingue par sa salle de bains privative et son accès direct à la terrasse, créant un refuge intime et confortable. Une deuxième salle de bains complète dessert le reste de la maison, garantissant confort et intimité.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus huppés de Marbella, à quelques pas de Puerto Banús. Aux alentours, les résidents profitent d'une offre gastronomique haut de gamme et variée. À deux pas se trouve Breathe, un restaurant moderne et raffiné qui fusionne les cuisines méditerranéenne et européenne dans un cadre contemporain. Le restaurant La Bocana, réputé pour ses poissons et fruits de mer frais, mérite également le détour, idéal pour un dîner en bord de mer. Le quartier propose aussi des restaurants internationaux comme Occo Marbella, spécialisé dans les cuisines libanaise et moyen-orientale, parfait pour ceux qui recherchent des saveurs exotiques dans un cadre élégant. Pour les amateurs de cuisine méditerranéenne revisitée, El Txoco de Luis Salinero offre une expérience gastronomique raffinée et unique, tandis que La Habana Lounge est un excellent choix pour un déjeuner ou un dîner avec une vue imprenable sur la mer et une carte axée sur les fruits de mer et la cuisine internationale.

Ce quartier est non seulement réputé pour sa gastronomie, mais aussi pour la présence d'établissements scolaires parmi les plus prestigieux de Marbella, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. À proximité se trouve l'Aloha College Marbella, une école internationale reconnue pour son programme britannique et son baccalauréat international, offrant un environnement multiculturel qui attire des élèves du monde entier. La Swans International School, l'une des écoles britanniques les plus anciennes de la ville, propose des programmes académiques de haut niveau sur son campus principal situé sur le Golden Mile et sur son campus secondaire à Sierra Blanca. Autre option de grande qualité : le Laude San Pedro International College, situé à San Pedro de Alcántara, réputé pour son programme combinant les cursus britannique et espagnol dans un cadre éducatif moderne et international.

Pour ceux qui recherchent une éducation entièrement britannique, l'English International College (EIC), situé à Marbella Est, se distingue par son excellence académique et son ouverture internationale. Dans les environs se trouve également Calpe School, une école très réputée, notamment pour les élèves du primaire, grâce à son ambiance chaleureuse et son approche pédagogique internationale. Par ailleurs, le prestigieux Colegio San José de Guadalmina est une alternative nationale de premier plan, offrant un programme bilingue anglais-espagnol, des infrastructures de pointe et une solide réputation en matière de réussite scolaire et de développement personnel.