Maison / villa Nouvelle construction avec 8 chambres avec 6,000m² de jardin a vendre á Sotogrande

Cette résidence d'exception, clé en main, offre une interprétation unique du luxe contemporain, où architecture, nature et bien-être s'harmonisent à la perfection. Conçue par le célèbre architecte Manuel Ruiz Moriche, fondateur d'ARK Architects, la villa reflète une philosophie de conception réfléchie, axée sur la durabilité, le confort et une forte connexion entre la maison et son environnement naturel.

Nichée au cœur d'un vaste terrain privé de plus de 10 000 m², la résidence s'intègre harmonieusement au paysage grâce à des formes architecturales organiques, des toitures végétalisées et l'utilisation de matériaux naturels soigneusement sélectionnés. De généreuses baies vitrées et une orientation réfléchie optimisent la lumière naturelle, préservent l'intimité et offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée, Gibraltar, les terrains de golf environnants et le paysage naturel protégé.

À l'intérieur, des proportions impressionnantes et une hauteur sous plafond exceptionnelle créent une impression d'espace, tandis que les baies vitrées du sol au plafond instaurent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les sols en pierre naturelle, les menuiseries sur mesure et les finitions raffinées confèrent à l'ensemble de la résidence chaleur et élégance. La cuisine ultramoderne, équipée d'appareils haut de gamme, est à la fois un espace fonctionnel et convivial, idéal pour la vie de famille et les réceptions.

Un ensemble complet d'installations de bien-être et de loisirs distingue également cette propriété. Une salle de sport entièrement équipée, un spa privé, un sauna, une piscine intérieure chauffée et des espaces de détente dédiés créent un environnement exceptionnel pour la santé et le bien-être. Des espaces de réception supplémentaires offrent des lieux élégants pour recevoir, tandis que l'agencement généreux de la villa garantit une intimité totale.

Des technologies de pointe et des systèmes performants ont été harmonieusement intégrés pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique. Climatisation, chauffage au sol, domotique et vitrages haute performance garantissent un cadre de vie raffiné en toute saison. Il en résulte une remarquable résidence privée où architecture intemporelle, technologies contemporaines et environnement naturel exceptionnel se conjuguent pour offrir un niveau de vie hors du commun dans l'une des destinations résidentielles les plus prestigieuses du sud de l'Europe.

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Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Document d’information abrégé (DIA) mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

• Vues panoramiques sur la mer, le golf et Gibraltar qui créent un décor naturel en constante évolution depuis chaque pièce à vivre principale.
• Vaste terrain privé offrant une intimité, une sécurité et un sentiment d'exclusivité exceptionnels, rarement rencontrés sur le marché actuel.
• Livraison clé en main permettant de profiter immédiatement du bien, sans les retards et l'incertitude liés aux projets de construction.
• Une architecture emblématique signée Manuel Ruiz Moriche, créant une valeur à long terme grâce à un design intemporel et une attention exceptionnelle aux détails.
• Des installations de bien-être dédiées, comprenant un spa, un sauna, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée, favorisent un mode de vie sain tout au long de l'année.
• Un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux, conçu pour le climat méditerranéen, avec de généreuses terrasses et un environnement paysager.
• Des systèmes domotiques avancés et économes en énergie qui améliorent le confort tout en réduisant les coûts d'exploitation.
• Des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure qui allient élégance et durabilité.
• Environnement clos et sécurisé, idéal pour les familles internationales et les propriétaires de résidences secondaires.
• Fort potentiel d'investissement à long terme au sein de l'un des quartiers résidentiels de luxe les plus prisés du sud de l'Europe.

• Vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, avec plafonds à double hauteur.
• Cuisine design avec électroménager intégré haut de gamme
• Plusieurs suites avec chambres, terrasses privées et dressings.
• Étage dédié au bien-être avec salle de sport, spa, sauna et piscine intérieure chauffée
• Vastes terrasses extérieures, jardins paysagers et piscine privée

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux du sud de l'Europe, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre intimité, nature et commodités haut de gamme. Ce secteur est reconnu internationalement pour son urbanisme à faible densité, sa sécurité et son excellente qualité de vie, attirant une clientèle exigeante venue d'Europe, d'Amérique du Nord et du Moyen-Orient.

Les résidents bénéficient d'un accès direct à des parcours de golf de championnat, dont les prestigieux Real Club Valderrama et La Reserva Club. Des installations sportives privées, des clubs de polo, des courts de tennis et de padel complètent un mode de vie actif en plein air tout au long de l'année.

La marina de Sotogrande, située à proximité, propose d'élégants restaurants en bord de mer, des yachts de luxe et une vie sociale animée. Les résidents bénéficient également d'un accès à un club de plage exclusif, à des installations de bien-être et au célèbre SO/Sotogrande Spa & Golf Resort, réputé pour son accueil luxueux, sa gastronomie et ses soins spa.

Les familles sont particulièrement attirées par la proximité d'écoles internationales de renom, notamment la Sotogrande International School, l'un des établissements d'enseignement les plus respectés d'Europe du Sud.

Malgré son cadre paisible, la propriété bénéficie d'une excellente desserte. Marbella est accessible en 35 minutes environ, Estepona en 20 minutes environ, l'aéroport international de Gibraltar en 30 minutes environ et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol en un peu plus d'une heure, ce qui la rend idéale pour une résidence permanente et les voyages internationaux.