Propriété Nouvelle
TAR71557 690 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á Cambrils, Costa Dorada

  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Plan 264m²

Maison à La Llosa, Cambrils, avec jardin privé et piscine, 4 chambres, sous-sol polyvalent, garage pour 3 voitures, chauffage aérothermique et panneaux solaires.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Sol en marbre
  • Terrasse commune
  • Parking
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Panneaux solaires
  • Lotissement sécurisé
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 264m²
  • Surface construite 332m²
  • Surface habitable 264m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils / Lucas Fox présente cette fantastique propriété dans un emplacement privilégié à Cambrils, dans le quartier résidentiel de La Llosa, l'un des quartiers les plus recherchés en raison de sa tranquillité, de sa proximité avec la mer et de son excellente connexion au centre.

Cette propriété offre un agencement fonctionnel, lumineux et très confortable, conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. Son orientation sud et sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privatif.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger donne directement sur une terrasse couverte et le jardin agrémenté d'une piscine privée. Cet espace extérieur est l'un des atouts majeurs de la propriété : il comprend une piscine, un espace barbecue, une pergola et des auvents, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, quelle que soit la saison.

Au même étage se trouvent une cuisine avec cellier et buanderie, une chambre et une salle de bains avec douche, ce qui permet d'aménager une chambre d'amis très pratique, un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée.

Le premier étage abrite les chambres. Il comprend actuellement deux chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, une pièce actuellement aménagée en dressing et une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et accès à une terrasse. La configuration actuelle offre quatre chambres et un dressing, avec la possibilité d'aménager facilement une cinquième chambre selon la configuration d'origine de la maison.

Au sous-sol se trouve une grande pièce polyvalente, idéale comme studio, salle de jeux, salle de sport, bureau ou chambre indépendante. La propriété comprend également un parking privé pour plusieurs véhicules et un espace de rangement.

Ce bien est en excellent état et prêt à être habité. Il est équipé d'un chauffage aérothermique, d'une climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques, offrant confort, efficacité énergétique et faibles coûts d'entretien.

Une maison très complète, moderne et fonctionnelle, idéale comme résidence principale ou secondaire dans l'un des meilleurs quartiers de Cambrils.

Demandez plus d'informations et planifiez votre visite privée.

Maison / Villa à vendre

Extras

Caractéristiques principales :

  • Logement dans le quartier résidentiel de La Llosa, Cambrils
  • jardin privé avec piscine
  • Orientation sud et sud-ouest
  • Séjour-salle à manger avec accès à une terrasse couverte
  • Cuisine avec cellier et buanderie
  • 4 chambres actuelles et possibilité d'en ajouter une cinquième
  • Suite parentale avec salle de bains privative et terrasse
  • 3 salles de bain
  • Sous-sol avec grande salle polyvalente
  • Parking privé pouvant accueillir plusieurs voitures
  • Aérothermique
  • Climatisation gainable
  • panneaux photovoltaïques
  • Maison prête à emménager
  • À quelques minutes seulement de la plage et du centre de Cambrils

Distribution de la propriété

La maison est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salle à manger donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine avec cellier/buanderie, une chambre et une salle de bains. Le premier étage abrite une suite parentale avec terrasse, deux chambres doubles, un dressing et une salle de bains. Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente et un parking pour plusieurs véhicules.

Costa Dorada: Localisation de la propriété

Cette propriété se situe à La Llosa, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cambrils, réputé pour son calme, son ambiance familiale et sa proximité avec la mer. Ce quartier résidentiel bien établi offre de larges avenues, des espaces verts et une excellente desserte du centre-ville, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire près de la plage.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 24 118

Energy consumption D : 118kWh/m²/year
Emissions D : 24kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Cambrils, Costa Dorada, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 332 m² m² construits et de 264 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 690 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHT01022024*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 10772 et API A13206.

AICAT: 10772

API: A13206

TAR71557 690 000 € Maison / Villa à vendre