Réservé
GIR63528 240 000 € Appartement à vendre

Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 35m² de jardin a vendre á Alt Empordà

  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Plan 49m²
  • Terrasse 21m²
  • Jardin 35m²

Magnifique et lumineux appartement de plain-pied avec patio et terrasse privative, entièrement rénové dans un style contemporain et accueillant, à vendre dans une résidence exclusive au sein d'une ferme traditionnelle à Sant Mori.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Vue panoramique
  • Rénové
  • Licence touristique
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Cuisine ouverte
  • Plan 49m²
  • Surface habitable 49m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Ce charmant appartement de plain-pied se situe au cœur d'un village pittoresque de l'Alt Empordà, dans un cadre champêtre paisible. Il fait partie d'une grande ferme rénovée et divisée en plusieurs appartements, ce qui lui confère un cachet unique.

Ce bien, entièrement rénové avec un goût exquis, offre 49 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, avec un agencement fonctionnel optimisant chaque recoin.

Elle comprend deux chambres, une salle de bains et un agréable séjour avec cuisine ouverte, qui donne directement sur une terrasse privée de 21 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la vue sur le village et des magnifiques couchers de soleil.

À l'arrière, un jardin privé de 35 m² complète la maison ; un espace intime et ensoleillé, idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air pendant les mois d'été.

Grâce à sa rénovation soignée, son style contemporain et son emplacement privilégié en pleine nature, cette propriété est idéale comme résidence de week-end ou comme investissement dans l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de l'Alt Empordà.

Appartement à vendre

Extras

  • Eau courante et électricité
  • Système de climatisation réversible par split
  • Parking extérieur commun

Distribution de la propriété

  • salon-salle à manger
  • Cuisine ouverte
  • Terrasse de 21 m²
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Patio/jardin de 35 m²

Alt Empordà, Gérone: Localisation de la propriété

Cette maison est située dans un village médiéval emblématique et pittoresque de l'Alt Empordà, à 14 kilomètres de la plage de L'Escala, à 8 kilomètres de l'entrée de l'autoroute AP-7 et à 3 kilomètres de la gare.

La région est bien desservie par tous les services, sans pour autant sacrifier la tranquillité qu'offre cette zone intérieure prisée, également proche de la mer.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 27 156

Energy consumption E : 156kWh/m²/year
Emissions E : 26.5kg CO₂/m²/year

GIR63528 240 000 € Appartement à vendre