Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Alt Empordà, Gérone

Lucas Fox présente cette fabuleuse propriété située à Golf Peralada, offrant une excellente opportunité pour une résidence secondaire familiale ou une résidence principale.

Construite sur un terrain généreux de 1 427 m², cette maison de 338 m² allie des volumes spacieux et une abondante lumière naturelle.

En entrant, on découvre un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cheminée, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine américaine entièrement équipée communique avec la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour les réunions de famille ou les réceptions entre amis. Une terrasse vitrée prolonge l'espace de vie, garantissant confort et intimité en toute saison.

Au même étage, on trouve trois chambres confortables et deux salles de bains, toutes avec accès à l'extérieur, ainsi qu'un deuxième salon et une terrasse couverte.

On accède à l'étage par une mezzanine, un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un atelier, qui mène à la chambre principale. Cette suite parentale comprend un balcon privé, un dressing et une salle de bains privative.

À l'extérieur, la propriété offre une intimité totale grâce à un généreux jardin méditerranéen et une piscine, créant un cadre idéal pour la détente et le plaisir.

C’est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation passionnant tout en profitant du calme, de l’intimité et de la beauté naturelle du Golf de Peralada.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Climatisation
• Construit en 2002

Rez-de-chaussée

• Salon
• Cuisine
• Deux terrasses couvertes
• Trois chambres
• Deux salles de bains

étage supérieur

• Grenier
• Chambre principale
• dressing
• Salle de bain principale
• Balcon

Extérieur

• Jardin
• Piscine
• Garage

Cette charmante villa se situe dans le prestigieux quartier résidentiel de Golf Peralada, l'un des plus prisés de l'Alt Empordà. Entourée de nature, de vignes et de douces collines, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie intimité, tranquillité et un style de vie raffiné au cœur de la Costa Brava.

Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux points d'intérêt de la région de l'Empordà : les villages médiévaux comme Peralada, Castelló d'Empúries et Besalú, les parcs naturels comme les Aiguamolls de l'Empordà et le Cap de Creus et les plus belles plages de la Costa Brava.

De plus, Peralada Golf est très bien desservi par la route et les transports en commun, et dispose de toutes les commodités essentielles à quelques minutes seulement, ce qui en fait un choix parfait comme résidence principale ou secondaire.

Distances approximatives :

• Centre de Peralada (commodités, boutiques, restaurants) : 5 minutes en voiture.

• Figueres (musées, boutiques, toutes commodités) : 15 minutes en voiture.

• Gare AVE de Vilafant-Figueres (liaison avec Barcelone en moins d'une heure) : 20 minutes en voiture.

• Gérone : 40 minutes en voiture.

• Aéroport de Gérone-Costa Brava : 45 minutes en voiture.

• Plages de la Costa Brava (Roses, Llançà, Empuriabrava) : Entre 25 et 30 minutes en voiture.

• Écoles et hôpitaux internationaux : entre 20 et 40 minutes en voiture.