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CBR11598
4 500 000 €
Maison / Villa À vendre
64 images disponibles
CBR11598
4 500 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 8 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 8
  • Salles de bains 6
  • Surface 890m²
  • Terrain 8 029m²

Maison de campagne exquise située dans une urbanisation exclusive, dans une zone privilégiée du Baix Empordà.

Finca rustique dans un style contemporain avec beaucoup d'espace, la vie privée et tous les détails, située sur un terrain de 1 hectare avec des jardins et une vue magnifique sur la campagne. Il est situé à seulement quelques kilomètres de certaines des plus belles plages et villages médiévaux de la Costa Brava.

La maison est répartie sur 3 étages et s'intègre parfaitement à l'environnement naturel, avec toutes les chambres et un espace jour au rez-de-chaussée. Une galerie vitrée avec espace de travail offre une vue sur les jardins et le salon avec plafond à double hauteur. Cet étage dispose de 7 chambres, dont 4 suites.

Les grandes fenêtres et les parois en verre accueillent une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère très confortable, ainsi que du parquet en bois naturel et des finitions propres et neutres. L’élégance moderne règne dans l’ensemble de la propriété, en particulier dans la cuisine et les salles de bain, ou encore dans les éléments tels que l’escalier suspendu menant au sous-sol.

L'étage inférieur comprend une salle de sport et une piscine intérieure, ainsi qu'une salle de jeux et une télévision à volets électriques et à haut-parleurs intégrés. Il comprend également un appartement avec entrée séparée avec 1 chambre et un garage pour 3 voitures.

Les vastes jardins cultivés offrent beaucoup d'espace pour se détendre, s'amuser ou dîner en plein air. Ils comprennent des zones de jardin, plusieurs terrasses couvertes et une piscine de 15 x 5 mètres avec jacuzzi chauffé intégré. Il offre une vue magnifique, une zone forestière privée et un jardin d'herbes aromatiques au romarin et à la lavande.

La piscine et l'eau de la maison sont chauffées par des panneaux solaires. Par contre, le chauffage le fait au moyen d'un dépôt privé de gaz propane. Un puits privé fournit de l'eau pour arroser le jardin. La musique diffusée dans les séjours d'une journée principale, la sécurité et la possibilité d'installer un ascenseur sont d'autres caractéristiques supplémentaires.

Cette maison de luxe est livrée entièrement meublée et en parfait état. Idéal pour les investisseurs, les familles ou les retraités.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Piscine couverte
  • Terrasse
  • Jacuzzi
  • Garage privé
  • Salle de fitness
  • Parquet
  • Parking
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Espace chill-out
  • Home cinema
  • Service entrance
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Étage inférieur

  • Garage pour 2-3 personnes et plusieurs places de stationnement au niveau de la rue
  • Salle des machines
  • Appartement avec entrée séparée pour le service, avec salon / cuisine décloisonné, chambre double et salle de bain privée
  • Vestiaire de courtoisie
  • Salle de stockage
  • Salle de jeux / TV avec volets roulants électriques et haut-parleurs intégrés
  • Gym, piscine intérieure et vestiaires pour les invités

Rez-de-chaussée

  • Couloir
  • Salon-salle à manger sur 2 niveaux avec double hauteur sous plafond, chiemnea et accès direct au jardin et à une terrasse couverte
  • Grande cuisine avec un grand îlot central
  • Salle à manger familiale et buanderie attenante
  • Vestiaire de courtoisie
  • Chambre à coucher principale avec bain à remous et douche à l'italienne
  • 3 chambres doubles avec salle de bain privée pour invités
  • Espace familial avec 3 chambres égales et salle de bain partagée

Premier étage

  • Bureau privé avec vue sur le jardin

Emplacement

Cette urbanisation exclusive dans le Baix Empordà comprend environ 20 parcelles et maisons, chacune sur une parcelle de 1 hectare.

Il se compose d'un hôtel spa 5 étoiles et d'un restaurant à quelques pas. Certaines des plus belles plages de la Costa Brava se trouvent à quelques kilomètres, dont Aiguablava, Llafranc et Calella de Palafrugell.

A quelques minutes en voiture de villages médiévaux tels que Pals, Palau Sator et Ullastret.

La frontière française est facilement accessible, la ville de Gérone est à seulement 40 km et Barcelone à seulement 120 km. Les deux avec leurs aéroports respectifs, très bien relié au reste de l'Europe.

CBR11598
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