
Maison de campagne avec 2 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Plan 158m²
- Terrain 12 430m²
Petite ferme avec de belles vues sur le parc naturel des Gavarres à vendre à quelques kilomètres des meilleures plages de la Costa Brava, dans le Baix Empordà, Gérone.
Caractéristiques principales de la propriété
- Piscine
- Jardin
- Système d'alarme
- Espace chill-out
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Plan 158m²
- Surface construite 254m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente cette petite et confortable ferme avec de belles vues sur le parc naturel des Gavarres, située à quelques kilomètres des meilleures plages de la Costa Brava, telles que Cala Castell et Cala Margarida à Palamós, ainsi que son port maritime, Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu et Begur, entre autres.
La ferme est accessible par une route goudronnée, à seulement 5 minutes de la ville, et est située dans un terrain clôturé de 1,2 hectare, entouré de pins, d'arbres fruitiers et de beaucoup de végétation. De cette façon, la ferme bénéficie d'un grand charme, d'une intimité absolue et d'un accès rapide aux chemins de terre avec une multitude d'itinéraires à faire à pied et à vélo.
La ferme a été entièrement restaurée, en préservant son essence de la fin du XIXe siècle, mais elle a été équipée d'espaces confortables et de bonnes finitions qui offrent un maximum de confort. Il est parfait pour ceux qui recherchent une petite maison rustique, avec seulement deux étages, facile à entretenir et avec un espace extérieur fantastique, qui vous permet de profiter du beau temps pendant de nombreux mois de l'année.
La maison est idéale comme résidence secondaire en raison de son emplacement et de sa proximité des plages ou comme première résidence en raison de la courte distance de tous les services, tels que les transports en commun, les écoles nationales et internationales et les services de base. Ce serait même optimal comme investissement, en raison de son grand potentiel pour en faire une maison de location touristique, compte tenu de la forte demande dans la région.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Extras
- Connecté au réseau public d'électricité
- chauffage au fioul
- Air conditionné
- eau de puits
Distribution de la propriété
Maison de campagne (158 m² construits)
Rez-de-chaussée
- Porche
- cuisine avec bureau
- Salon avec cheminée
- Chambre avec salle de bain privée
Premier étage
- Petit salon/bibliothèque
- Chambre des maîtres avec salle de bain privée
Espace extérieur
- pergola de détente
- Piscine
- Jardin (environ 850 m²)
- Grand parking extérieur
Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété
Cette ferme est située dans un environnement naturel qui offre un maximum d'intimité, avec un accès par une route goudronnée et une connexion rapide aux principales voies de communication vers Gérone et Barcelone. De plus, il est situé à quelques kilomètres des meilleures plages de la Costa Brava, dont le port maritime de Palamós.
Distance :
- Port maritime de Palamós, 6,7 kilomètres
- Plage de Castell, 6,9 kilomètres
- Calella de Palafrugell, 8,2 kilomètres
- École internationale de la Costa Brava, 13,9 kilomètres
- Golf de l'Empordà, 17,7 kilomètres
- Club Golf d'Aro, 19,2 kilomètres
- Ville de Gérone, 48,7 kilomètres
- Aéroport de Gérone-Costa Brava, à 45,2 kilomètres
- Ville de Barcelone, 119 kilomètres
- Aéroport de Barcelone-El Prat, 131 kilomètres
Certificat énergétique de l'immeuble
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