Propriété Nouvelle
GIR67215 450 000 € Maison de campagne à vendre

Maison de campagne avec 5 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 5
  • Salles de bains 2
  • Plan 344m²
  • Terrain 325m²

Propriété avec un grand potentiel de rénovation, idéale pour créer une maison sur mesure selon vos goûts et vos besoins, dans un emplacement privilégié du Baix Empordà.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Exterior
  • Plan 344m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox vous présente cette charmante propriété au fort potentiel de rénovation, située dans le village idyllique de Foixà, au cœur du Baix Empordà. Nichée dans un cadre paisible et en pleine nature, cette maison offre l'opportunité idéale de créer un intérieur de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Gérone.

Cette propriété conserve des éléments architecturaux traditionnels, tels que des murs en pierre, des poutres en bois et un parquet d'origine, qui peuvent être facilement intégrés à un projet de rénovation. Bien qu'elle nécessite une modernisation intérieure, sa structure solide et son agencement très fonctionnel en font un lieu idéal pour une transformation en une maison familiale chaleureuse ou une résidence secondaire.

L'espace de vie se situe entièrement au rez-de-chaussée et donne directement accès aux deux terrasses de la propriété, idéales pour profiter du cadre verdoyant et du soleil. À l'étage, un vaste couloir dessert cinq chambres et deux salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.

Maison de campagne à vendre

Extras

  • Eau et électricité fournies par l'entreprise
  • Chauffage au fioul

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Salle spacieuse
  • Cuisine
  • Salle de bain
  • Chambre ou salon
  • 2 terrasses

Premier étage

  • Grande salle de distribution
  • 5 chambres doubles
  • 1 salle de bain
  • 1 Toilet

Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété

Il est situé dans la belle ville de Foixà, au cœur de la région du Baix Empordà, à 2,5 km d'un village avec une boulangerie, une boucherie et un restaurant.

La ville la plus proche offrant tous les services se trouve à 10 km, et les plages les plus proches sont à seulement 20 minutes en voiture. La ville de Gérone est à 23 km, et une gare située à 7 km propose des liaisons régulières vers Gérone, Barcelone et la France.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 81 310

Energy consumption F : 310kWh/m²/year
Emissions G : 81kg CO₂/m²/year

GIR67215 450 000 € Maison de campagne à vendre