GIR44651 1 790 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 5 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 5
  • Salles de bains 6
  • Plan 497m²
  • Terrain 3 446m²

Spectaculaire villa de style contemporain à vendre dans une zone privilégiée, avec une vue magnifique sur la ville et la mer, dans le Baix Empordà, Gérone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Salle de jeux
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Plan 497m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette spectaculaire villa est située dans l'une des zones privilégiées du Baix Empordà, connue sous le nom d'Empordanet, au sommet d'une colline qui offre une vue magnifique sur la ville et la mer.

Elle a été construite en 1977 par la prestigieuse équipe d'architectes Baca y Pericot, sur un terrain de 3 446 m² entièrement clôturé. Il dispose d'un jardin, d'une petite forêt de pins et de chênes et d'une piscine, d'où vous pourrez profiter de couchers de soleil uniques grâce à son excellente orientation sud-ouest.

La zone noble de la maison est répartie dans un étage confortable. Nous trouvons un agréable salon avec cheminée et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, ainsi que la salle à manger complète et le porche d'été avec barbecue, idéal pour accueillir une grande famille. L'ensemble de l'espace offre un accès au porche extérieur. De plus, il y a une cuisine avec un bureau très fonctionnel, un cellier, une terrasse, des toilettes invités, une salle de repassage et quatre chambres doubles avec salle de bain privée.

À l'étage inférieur, il y a un garage pouvant accueillir trois voitures, une salle des machines, une cave, un débarras, une salle de jeux et une chambre avec salle de bain privée, idéale pour les invités.

À l'étage supérieur, nous trouvons une tour de forme carrée qui surprend par ses vues panoramiques spectaculaires sur la plaine de l'Empordanet du côté sud-ouest et sur les îles Medes du côté nord-est.

Une maison exclusive unique par sa qualité de construction, ses vues impressionnantes et son excellent emplacement dans l'un des villages médiévaux les plus prestigieux du Baix Empordà.

Maison / Villa à vendre

Extras

  • Périmètre du terrain clôturé
  • Piscine privée 36 m²
  • Lumière de réseau public
  • Eau du réseau public (cuve d'accumulation de 10 000 litres)
  • Chauffage au fioul
  • Fibre optique

Distribution de la propriété

Maison (497m² construits)

Rez-de-chaussée (280 m² construits)
  • Destinataire
  • Salon avec cheminée
  • salle à manger d'hiver
  • Porche couvert avec salle à manger d'été
  • Cuisine avec bureau
  • Garde-manger
  • toilettes invités
  • Terrasse
  • Salle de repassage (transformable en bureau ou chambre)
  • 4 chambres doubles avec salle de bain privée
Étage supérieur (30 m² construits)
  • Studio avec vue panoramique spectaculaire
Étage inférieur (187 m² construits)
  • Chambre double avec salle de bain privée pour les invités
  • Salle de jeux (transformable en chambre de personnel)
  • Salle des machines (chaudière de chauffage)
  • Magasin
  • Pièce de stockage
  • Garage pour 3 grandes voitures

Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété

La villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est situé à un kilomètre de la ville de Pals avec tout son charme et son histoire médiévale, qui offre toutes sortes de services, d'excellents restaurants et deux terrains de golf à proximité toute l'année.

La plage est à 4 kilomètres si vous choisissez de marcher ou de faire du vélo le long d'un sentier à travers la forêt, ou à 6 kilomètres si vous préférez y aller en voiture. La ville de Gérone, dotée d'un aéroport et d'un train à grande vitesse, se trouve à 50 minutes en voiture, tandis que Barcelone est accessible en 1 heure et 40 minutes.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble F

GIR44651 1 790 000 € Maison / Villa à vendre

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