Maison de campagne en excellent état avec 11 chambres a vendre á El Gironés, Gérone

Situé dans la pittoresque campagne catalane, à quelques minutes de la ville animée de Gérone, cet extraordinaire domaine de campagne s'étend sur 15,3 hectares de terrain. D'une superficie totale de 952 mètres carrés, cette propriété offre le mélange parfait de charme rustique et de luxe moderne, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui ont un projet commercial en tête.

Au cœur du domaine se trouve une spacieuse résidence principale abritant 4 appartements rustiques et indépendants, avec un total de 11 chambres et 9 salles de bains. Ces appartements sont élégamment meublés et équipés de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable. Dotés d'entrées privées et d'espaces extérieurs individuels, ces appartements sont parfaits pour des locations de vacances ou un hébergement de longue durée.

La propriété dispose d'une variété d'installations extérieures qui ajoutent de la valeur et attirent les clients. Une piscine étincelante offre un lieu de détente et de loisirs pendant les chaudes journées d'été, tandis que les vastes jardins offrent un espace pour des activités de plein air telles que des barbecues, des événements sociaux ou simplement se prélasser sous le soleil méditerranéen.

Une attraction supplémentaire est l'ancienne grange, récemment rénovée dans le style traditionnel catalan en pierre. Cet espace polyvalent peut être adapté pour des réunions, des événements d'entreprise ou même un espace de coworking, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à la propriété et augmentant son potentiel de revenus.

Avec 15,3 hectares de terrain, comprenant des champs fertiles et des forêts luxuriantes, le domaine offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air et récréatives. De l'équitation à la randonnée en passant par l'observation des oiseaux, il y en a pour tous les goûts, attirant aussi bien les touristes que les amoureux de la nature.

Situé dans un emplacement privilégié près de Gérone, le domaine offre un accès facile à un large éventail de commodités et d'attractions, notamment des restaurants gastronomiques, des boutiques exclusives et des monuments historiques et culturels. Cet emplacement idéal rend la propriété attrayante à la fois pour les touristes et les voyageurs d'affaires souhaitant explorer la région.

En résumé, cette propriété rurale près de la ville de Gérone représente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel commercial. Avec ses appartements indépendants, ses installations extérieures et son emplacement stratégique, il offre une base solide pour réussir tant sur le marché de la location saisonnière que dans le secteur du tourisme.

Que ce soit à des fins d'investissement ou pour une famille nombreuse recherchant une propriété avec un potentiel générateur de revenus, ce domaine promet d'être un investissement lucratif et une source de plaisir et de satisfaction pour ses propriétaires.

La propriété est divisée en 4 appartements indépendants avec la répartition suivante :

• La Figuera : Avec un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres doubles et 3 salles de bains.
• El Ginjoler : Il offre un séjour avec cheminée, cuisine avec accès à une terrasse couverte, 3 chambres doubles et 2 salles de bains.
• El Magraner : Il dispose d'un salon avec cheminée, cuisine intégrée, 2 chambres doubles, 2 salles de bains et buanderie.
• La Encina : Elle dispose d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres doubles avec 3 salles de bains et buanderie.

Stratégiquement située dans la municipalité de Sant Gregori, cette propriété offre une excellente qualité de vie.

Avec un accès facile à l'autoroute AP7, la propriété est située à proximité de la Costa Brava (35 km), de l'aéroport de Gérone (18 km) et à moins de deux heures des pistes de ski des Pyrénées catalanes.

De plus, il se trouve à seulement 100 km de Barcelone et à 17 km du PGA Catalunya Golf and Wellness, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux du golf et de la nature.