Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Barri Vell, Gérone

Lucas Fox présente cet appartement en plein cœur du centre historique de Gérone, dans l'emblématique Palau Berenguer, sur la prestigieuse rue Ciutadans. Fruit d'une rénovation soignée, ce bien spectaculaire a transformé d'anciens bureaux en un duplex de rêve, alliant architecture d'origine et confort moderne.

Chaque recoin de cette maison a conservé son caractère historique, avec des détails d'époque restaurés tels que des murs en pierre et de hauts plafonds. Elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

Au rez-de-chaussée, un spectaculaire espace ouvert abrite le salon-salle à manger et la cuisine-salle à manger avec îlot central. Le tout, d'une hauteur impressionnante de 6 mètres, offre une sensation d'espace et de luminosité incomparable. Une salle de bains aux finitions haut de gamme complète l'étage.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit avec trois chambres doubles, dont la chambre principale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et ont conservé les murs en pierre d'origine, ainsi que d'autres détails architecturaux restaurés.

Cet appartement est situé au cœur du Barri Vell de Gérone, dans un quartier historique et culturel. Il se trouve à quelques pas de la cathédrale de Gérone, du Call Jueu et de la Rambla de la Llibertat, dans un quartier aux rues pavées, à l'offre gastronomique variée et à la vie culturelle animée.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir de première main tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.

• Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur (aérothermie)
• Ascenseur
• Place de parking incluse
• Possibilité de débarras
• Parquet en microciment et bois naturel

Rez-de-chaussée

• Bureau de cuisine
• Salon-salle à manger
• Salle de bain complète

Étage supérieur

• Chambre principale avec salle de bain privée
• 2 chambres doubles
• Salle de bain complète

Situé dans la rue historique Ciutadans, au cœur du Barri Vell de Gérone, le Palau Berenguer bénéficie d'un emplacement imbattable, dans l'un des quartiers les plus nobles et emblématiques de la ville. Les environs offrent une combinaison unique d'histoire, de culture et de commodités, avec un accès facile aux restaurants étoilés Michelin, aux boutiques, aux marchés locaux, aux musées, aux centres d'art et aux espaces naturels tels que la vallée de Sant Daniel et les rives de la rivière Onyar. Malgré son caractère monumental, le quartier bénéficie d'une atmosphère calme et résidentielle, avec des rues piétonnes et une excellente distance de marche vers le reste de la ville.

Distances clés depuis Palau Berenguer :

• École Montessori Internationale Palau Girona : 5 km

• Gare AVE de Gérone : 1,2 km

• Aéroport de Gérone-Costa Brava : 16 km

• Ville de Barcelone : 100 km

• Aéroport de Barcelone-El Prat : 115 km

• Plus belles plages de la Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu) : entre 40 et 50 km

• Espace naturel des Gavarres : 5 km

• Station de ski La Molina - Masella : 120 km