Appartement en excellent état avec 4 chambres a vendre á Barri Vell, Gérone

Lucas Fox présente cet appartement en plein cœur du centre historique de Gérone, dans l'emblématique Palau Berenguer, sur la prestigieuse rue Ciutadans. Ce duplex neuf, soigneusement conçu à partir de la transformation d'un ancien bureau, allie un design traditionnel au confort moderne.

Son aménagement offre des espaces spacieux et une architecture unique.

Chaque recoin de cette maison a conservé son caractère historique, avec des détails d'époque restaurés tels que des murs en pierre et de hauts plafonds. Elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. De plus, des finitions haut de gamme, une technologie contemporaine et un design intérieur sophistiqué ont été intégrés. Son agencement offre des pièces spacieuses et une architecture unique.

Au rez-de-chaussée, un espace ouvert spectaculaire abrite le salon-salle à manger et la cuisine-salle à manger avec îlot central. Le tout, d'une hauteur impressionnante de 6 mètres, offre une sensation d'espace et de luminosité incomparable. Une salle de bains est également à disposition.

À l'étage supérieur se trouve l'espace nuit avec quatre chambres et trois salles de bains, habillées de matériaux haut de gamme, avec des douches spacieuses, des baignoires design et une robinetterie haut de gamme. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et ont conservé les murs en pierre d'origine, ainsi que d'autres détails architecturaux restaurés.

Cet appartement est situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Gérone, dans un bâtiment historique doté d'équipements modernes. Contactez-nous pour plus d'informations.

• Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air économe en énergie (système aérothermique)

• Ascenseur

• Place de parking incluse

• Possibilité de débarras

• Sols en microciment et bois naturel

Rez-de-chaussée

• Bureau de cuisine
• Salon-salle à manger

Étage supérieur

• 4 chambres
• 3 salles de bain complètes

Situé dans la rue historique Ciutadans, au cœur du Barri Vell de Gérone, le Palau Berenguer bénéficie d'un emplacement imbattable, dans l'un des quartiers les plus nobles et emblématiques de la ville. Les environs offrent une combinaison unique d'histoire, de culture et de commodités, avec un accès facile aux restaurants étoilés Michelin, aux boutiques, aux marchés locaux, aux musées, aux centres d'art et aux espaces naturels tels que la vallée de Sant Daniel et les rives de la rivière Onyar. Malgré son caractère monumental, le quartier bénéficie d'une atmosphère calme et résidentielle, avec des rues piétonnes et une excellente distance de marche vers le reste de la ville.

Distances clés depuis Palau Berenguer :

• École Montessori Internationale Palau Girona : 5 km

• Gare AVE de Gérone : 1,2 km

• Aéroport de Gérone-Costa Brava : 16 km

• Ville de Barcelone : 100 km

• Aéroport de Barcelone-El Prat : 115 km

• Plus belles plages de la Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu) : entre 40 et 50 km

• Espace naturel des Gavarres : 5 km

• Station de ski La Molina - Masella : 120 km