Maison de campagne avec 12 chambres a vendre á La Garrotxa, Gérone

Niché au cœur de La Garrotxa, où le paysage oscille entre forêts luxuriantes et champs ouverts, ce domaine rural de 40 hectares est un sanctuaire de paix, d'histoire et d'authenticité.

La propriété s'étend sur un terrain légèrement vallonné, dont 60 % sont couverts de forêts indigènes et le reste de champs fertiles qui entourent les bâtiments, offrant intimité, potentiel agricole et un cadre d'une rare beauté naturelle.

La surface construite, d'une superficie totale de 985 m² selon le cadastre, comprend trois appartements en duplex entièrement rénovés, chacun doté de trois chambres, de deux salles de bains et d'un espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Avec des finitions rustiques et fonctionnelles, ils offrent chaleur, lumière et confort. Tous les logements sont équipés de cheminées et du chauffage au gaz, les chambres étant situées à l'étage pour garantir calme et tranquillité.

Au cœur du domaine se dresse la masia catalane d'origine, un bâtiment de deux étages de 217 m² chacun. Bien qu'elle nécessite une restauration complète, la structure est solide et la toiture a été entièrement reconstruite en bois, préservant ainsi son caractère et mettant en valeur son potentiel.

Cette propriété offre la possibilité de vivre en pleine nature, tout en étant à quelques minutes de la ville d'Olot, de son hôpital, de ses services et de sa vie culturelle. Idéale comme propriété familiale, hôtel-boutique, maison de campagne ou investissement locatif.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

• Superficie totale du territoire : 40 hectares (60 % de forêt, 40 % de terres arables)
• Construction totale : 985 m² selon le cadastre

3 appartements duplex rénovés

• 3 chambres et 2 salles de bains par appartement

Ferme principale

• 2 étages de 217 m² chacun
• A rénover entièrement
• Toiture restaurée en bois

Bien qu'entourée de nature, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité avec les principaux services et attractions :

• Olot (hôpital, commerces, services) : 7 km

• Aéroport de Gérone-Costa Brava : 60 km (~1 heure)

• Plages de la Costa Brava : 70 km

• Écoles internationales (Gérone) : 55 km

• Stations de ski (Vallter 2000) : 55 km (~1 heure)

• Ville de Barcelone : 115 km (~1h 30 min)

• Aéroport de Barcelone-El Prat : 125 km (~1h 40 min)