Ferme d'exception pleine de caractère, offrant un grand potentiel de réhabilitation et un environnement naturel privilégié, idéale aussi bien comme résidence privée que pour développer un projet unique, à vendre à Tavertet, Osona.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Jardin
- Éléments d'époque
- Éclairage naturel
- Domaine Royale
- Parking
- Vues
- Licence touristique
- Exterior
- Espace chill-out
- Cheminée
- Plan 547m²
- Surface habitable 500m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Dils Lucas Fox présente Mas del Castell, une ferme d'exception située dans l'un des sites naturels les plus uniques de Tavertet, sur les impressionnantes falaises de Collsacabra et tout près du réservoir de Sau.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée par la nature, offrant des vues imprenables, une intimité extraordinaire et un cadre d'une grande beauté.
La ferme conserve le caractère et l'authenticité typiques de l'architecture rurale traditionnelle de la région. Bien qu'elle nécessite une modernisation, elle offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'adaptation de ses espaces à un projet contemporain respectueux de l'essence même de la propriété.
La maison bénéficie d'une licence touristique active, un atout qui élargit ses possibilités et la rend particulièrement intéressante aussi bien pour un usage privé que pour le développement d'un projet unique.
Elle dispose également d'une infrastructure particulièrement complète pour une propriété de ce type : un système d'alimentation en eau municipale et un système d'alimentation en électricité utilisant des panneaux solaires avec batteries de stockage, complété par un générateur de secours en cas de besoin.
Jusqu'à une période relativement récente, ses terres et ses vergers étaient régulièrement cultivés et donnaient d'excellentes récoltes, soulignant le potentiel agricole de la propriété et la possibilité de rétablir facilement cette vocation.
Grâce à sa situation exceptionnelle, son intimité, son caractère, sa licence touristique et son potentiel de réhabilitation, Mas del Castell représente une opportunité rare d'acquérir une propriété avec sa propre identité dans l'un des paysages les plus spectaculaires de Catalogne.
Extras
- Chauffage au gaz
- Eau du réseau municipal
- panneaux solaires
- Batteries d'accumulateurs
- groupe électrogène de secours
Distribution de la propriété
- À réformer
La Garrotxa, Gérone: Localisation de la propriété
Cette ferme bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature. La ville de Vic se trouve à environ 30 kilomètres (40 minutes), tandis que Gérone est à environ 77 kilomètres (1 heure et 30 minutes). Barcelone est à environ 98 kilomètres (1 heure et 35 minutes). L'aéroport de Gérone-Costa Brava est à environ 79 kilomètres (1 heure et 5 minutes) et l'aéroport de Barcelone-El Prat à environ 120 kilomètres (1 heure et 45 minutes).
Distances approximatives :
- Réservoir de Sau : à une courte distance
- Vic : 30 kilomètres
- Gérone : 77 kilomètres
- Aéroport de Gérone-Costa Brava : 79 kilomètres
- Barcelone : 98 kilomètres
- Aéroport de Barcelone-El Prat : env. 120 kilomètres
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 164kWh/m²/year
Emissions D : 34kg CO₂/m²/year
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
AICAT: 13225
API: 4089 
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