Maison de campagne avec 4 chambres a vendre á La Selva, Gérone

Lucas Fox présente cette charmante maison de campagne historique située dans un cadre naturel privilégié à Massanes, dans la province de Gérone, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux villes et services environnants.

Construite initialement en 1635 et soigneusement restaurée en 2008, cette propriété préserve le caractère authentique d'une masía catalane traditionnelle tout en intégrant le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 286 m² au sein d'un terrain de plus de cinq hectares, elle offre intimité, espaces ouverts et une profonde connexion avec la nature.

La maison principale a conservé de nombreux éléments architecturaux d'origine qui lui confèrent un charme unique, notamment des poutres apparentes, des sols en terre cuite traditionnels et d'épais murs en pierre. Ces éléments historiques se marient harmonieusement avec des salles de bains modernes, la climatisation et le chauffage central, garantissant un confort optimal en toute saison.

Le domaine comprend également une ancienne grange magnifiquement rénovée, désormais aménagée en maison d'hôtes indépendante. Cet hébergement supplémentaire offre une grande flexibilité pour accueillir famille et amis ou créer un espace de retraite privé.

Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain plat et entièrement clos comprend des parcelles cultivées, des arbres fruitiers et des oliviers, offrant ainsi la possibilité de produire sa propre huile d'olive et de profiter d'un mode de vie méditerranéen plus autonome. La propriété dispose également d'une piscine privée, d'un espace barbecue et d'un vaste parking extérieur.

Malgré son cadre champêtre paisible, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes du village le plus proche, où l'on trouve services essentiels, restaurants et commerces de proximité. Cette combinaison rare permet aux résidents de profiter du rythme tranquille de la vie à la campagne tout en restant proches de la vie urbaine.

Entourée de forêts et de paysages ouverts, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, l'authenticité et un mode de vie plus paisible au contact de la nature, sans pour autant renoncer à la proximité de Gérone, de la Costa Brava et de Barcelone.

• Piscine (27 m²)
• Maison d'hôtes indépendante (grange rénovée)
• Plus de 5 hectares de terrain
• Oliviers et terres cultivées
• Chauffage central au gaz
• Climatisation
• Cheminées
• Espace barbecue
• Garage
• Parking extérieur pour plusieurs voitures
• Environnement naturel et grande intimité

Maison principale

• Rez-de-chaussée
• hall d'entrée
• Salon et salle à manger avec cheminée
• Cuisine entièrement équipée
• Atelier avec cheminée
• Chambre à coucher
• Toilettes pour invités

Premier étage

• 3 chambres
• 2 salles de bain

Maison d'hôtes (grange rénovée)

Rez-de-chaussée

• Garage

Premier étage

• Studio / espace d'hébergement pour invités

Extérieur

• Piscine privée (27 m²)
• Espace barbecue
• Jardins et espaces aménagés
• Oliviers et terres cultivées
• Garage pour un véhicule
• Parking extérieur pour plusieurs voitures

La propriété est située dans la pittoresque région de La Selva, à Gérone, une zone réputée pour ses forêts, ses paysages ouverts et sa proximité avec la Costa Brava et les principales villes catalanes.

La campagne environnante offre un cadre paisible tout en bénéficiant d'excellentes liaisons avec les aéroports, les villes côtières et les parcs naturels. Les habitants peuvent profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et la découverte du parc naturel du Montseny, réserve de biosphère classée par l'UNESCO.

Grâce à sa situation stratégique entre Gérone, Barcelone et la Costa Brava, la propriété offre un équilibre exceptionnel entre nature et accessibilité.

Distances

• Plages de la Costa Brava / Côte du Maresme — 30 minutes
• Aéroport de Gérone-Costa Brava — 25 minutes
• Centre-ville de Gérone — 45 minutes
• Centre-ville de Barcelone — 55 minutes
• Parc naturel du Montseny (Réserve de biosphère de l'UNESCO) — 45 minutes
• Stations de ski des Pyrénées — environ 2 heures
• Perpignan, France — environ 1 heure 45 minutes
• Andorre — environ 2 heures 45 minutes