GIR28380
890 000 €
Maison de campagne À vendre
28 images disponibles
GIR28380
890 000 €
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne avec 4 chambres a vendre á Pla de l'Estany, Gérone

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Surface construite 824m²
  • Surface habitable 350m²

Villa avec piscine, à vendre dans un quartier résidentiel confortable entouré par la nature, à deux pas du lac de Banyoles et à 15 minutes de Gérone.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel privilégié et très appréciée pour son équilibre entre l'excellent environnement naturel qui l'entoure, avec le lac de Banyoles en arrière-plan, et la proximité et la bonne connexion avec les principaux points d'intérêt.

C'est une propriété avec un caractère familial marqué, dans lequel le confort et la fonctionnalité se distinguent, ainsi qu'un espace extérieur très bien entretenu et un état de conservation imbattable.

Il est réparti sur trois niveaux et dispose de deux entrées.

Le niveau inférieur de la maison est accessible depuis l'allée, à travers laquelle nous arrivons à un grand parking semi-couvert d'une capacité de quatre voitures. Au niveau inférieur, nous trouvons une salle qui mène à deux grands espaces, l'un d'eux actuellement utilisé comme salle de sport et l'autre conditionné comme une grande salle de jeux. Cet étage est complété par une salle des machines et une salle de bain de courtoisie.

La maison principale offre un seul étage, ce qui correspond au deuxième niveau. L'accès se fait à la fois de l'intérieur, au premier niveau, et de l'extérieur (par le jardin ou depuis la rue par l'accès piéton de la maison). Ce niveau central offre, à côté du distributeur, un espace jour lumineux qui se connecte avec une grande terrasse et une cuisine fonctionnelle avec accès à un jardin privé et un espace barbecue.

De l'autre côté de ce niveau central, nous trouvons la zone nuit, avec quatre chambres doubles et deux salles de bains (dont une privée). Toutes les chambres ont accès à un espace extérieur agréable, l'un des joyaux de la maison et l'une des dernières améliorations apportées à la propriété. Dans cet espace extérieur, complet et conçu avec des matériaux de première qualité, il y a une piscine d'eau salée, un porche couvert avec une cuisine d'été fonctionnelle et des dressings complets. Il propose également un jardin et une petite zone boisée dans le jardin.

Le niveau supérieur comprend un grand espace ouvert avec une cheminée, actuellement activé comme un double espace de travail dans lequel se distingue également un point de vue spectaculaire sur la terrasse.

Bref, une maison complète soignée dans les moindres détails, idéale pour une famille à la recherche d'un endroit calme et bien connecté.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Salle de fitness
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Aire de jeux
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bibliothèque
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Home cinema
  • Interior
  • Nouvellement construit
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Rénové
  • Salle de jeux
  • Sécurité
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Premier niveau

  • Garage semi-couvert pour 4 voitures
  • Gym
  • Salle de jeux
  • Salle des machines
  • Salle de bain de courtoisie

Second niveau

  • Distributeur
  • Cuisine
  • Salle à manger-salon
  • Blanchisserie
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrasses

Troisième niveau

  • Espace ouvert
  • Terrasse

Extérieur

  • Piscine
  • Véranda couverte
  • Cuisine d'été
  • Vestiaires avec douches et toilettes

Emplacement

La maison est stratégiquement située à 1 km de Banyoles, 17 km de Gérone, 15 km de l'entrée de l'autoroute AP7, 33 km de l'aéroport de Gérone et 1 heure 30 minutes de Barcelone.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

GIR28380
890 000 €
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