Maison / villa Excellent avec 5 chambres avec 600m² de jardin a vendre á Granada

Située dans le Cortijo de la Luz à Otura, cette villa andalouse de 570 m² occupe un terrain privé de 1 180 m² et allie l'architecture régionale traditionnelle au confort et aux spécifications techniques d'une maison contemporaine entièrement rénovée.

Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2026, la propriété conserve un caractère andalou indéniable tout en intégrant des matériaux soigneusement sélectionnés, des intérieurs contemporains et des systèmes de construction modernes. Son élément architectural distinctif est une spectaculaire cour centrale, conçue comme le cœur de la maison et dont l'atmosphère rappelle celle des cours de l'Alhambra.

La maison s'articule autour de trois niveaux et est conçue en harmonie avec la cour intérieure. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à la pièce de vie principale, où le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure s'ouvrent directement sur la cour. Les chambres de ce niveau donnent également sur celle-ci. Ainsi, les pièces de vie principales et les chambres bénéficient d'une connexion visuelle et physique directe avec la cour, ce qui permet à la lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur et crée une forte impression de continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la Sierra Nevada. Le rez-de-chaussée comprend un garage pour quatre voitures, une buanderie, des espaces de vie et de jeux supplémentaires, une chambre et le local technique. Cet espace additionnel confère à la maison une grande flexibilité, idéale pour la vie de famille, l'accueil d'invités, le télétravail et les loisirs.

L'extérieur a été conçu pour le quotidien familial et les réceptions. Un jardin arboré et mature, agrémenté d'arbres fruitiers, entoure la propriété. On y trouve une piscine privée, une aire de jeux pour enfants et une véranda avec cuisine d'été. La superficie et la configuration du terrain permettent d'aménager différents espaces tout au long de la journée, pour des repas en famille, des réunions informelles ou des moments de détente au jardin.

La rénovation a porté sur l'ensemble de la propriété, avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions. Le marbre Macael, les finitions haut de gamme des salles de bains et une cuisine sur mesure de haute qualité sont complétés par des fenêtres et des portes Schüco à double vitrage. La propriété bénéficie également d'un chauffage au sol, d'un système de chauffage et de refroidissement aérothermique, de la climatisation et de panneaux solaires.

Ces systèmes offrent les performances techniques attendues d'une résidence contemporaine tout en préservant le caractère architectural du modèle andalou d'origine. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces de vie principales, tandis que la cour intérieure constitue un espace intime où se déroule une grande partie de la vie quotidienne.

Cette propriété séduirait particulièrement une famille internationale souhaitant s'installer à Grenade. Elle allie l'espace, l'intimité et la vie en plein air d'une vaste demeure contemporaine à la proximité de la ville et de son environnement culturel et éducatif international. Son agencement est parfaitement adapté à la vie de famille, avec de généreux espaces pour les enfants, les invités et un espace de travail indépendant. Les différents niveaux offrent quant à eux une intimité naturelle aux différentes générations ou aux membres de la famille en visite.

Située à Otura, cette propriété offre un cadre résidentiel à proximité de Grenade, tout en bénéficiant d'un accès facile à la Sierra Nevada, station de ski de renom en Espagne, et à la Costa Tropical. Elle permet ainsi de profiter des charmes de la montagne et de la Méditerranée sans y résider directement. Pour les acquéreurs internationaux, la proximité de l'aéroport de Grenade et du vaste réseau d'aéroports régionaux renforce encore son attrait en tant que résidence secondaire.

La licence de location touristique existante offre un degré de flexibilité supplémentaire, permettant aux propriétaires de combiner usage personnel et revenus locatifs occasionnels, et élargissant potentiellement l'attrait du bien auprès des acheteurs prenant en compte à la fois le style de vie et la valeur d'investissement.

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Les taxes applicables à l'achat (ITP/TVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix demandé et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Le document d’information abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les renseignements communiqués par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Une cour faisant écho au Patio de los Leones de l'Alhambra
• Entièrement rénové en 2026, jusque dans les moindres détails.
• Marbre Macael et menuiserie sur mesure dans tout l'appartement
• Jardin de 1 180 m² avec piscine, verger et aire de jeux
• Suite principale avec dressing, salle de bains et terrasse privée
• Vue sur la Sierra Nevada depuis la terrasse principale
• garage pour 4 voitures
• Niveau inférieur indépendant : salon, salle de jeux, chambre
• Aérothermie, chauffage au sol et énergie solaire
• Licence de location en règle, prêt à être loué

Rez-de-chaussée

• Entrée
• Salon
• Cuisine
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Jardin

étage supérieur

• Suite avec salle de bains, dressing et terrasse

rez-de-chaussée inférieur

• Lessive
• Salon
• Chambre à coucher
• Salle de bain
• Garage
• salle d'installation

Extérieur

• Jardin
• Piscine
• Cuisine extérieure et véranda

Otura s'est imposée comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés des familles, tant nationales qu'internationales, en quête d'un cadre de vie paisible et de grande qualité, avec toutes les commodités à portée de main. Cortijo de la Luz se distingue par son environnement privé et son excellente desserte : à quelques minutes seulement de Grenade, il offre un accès facile aux écoles internationales, aux centres commerciaux, aux centres médicaux et aux installations sportives, ainsi qu'à un réseau de transports en commun et de bus performant qui facilite le quotidien sans avoir besoin de prendre la voiture pour se rendre en centre-ville.

Son emplacement privilégié permet également aux résidents de profiter à la fois de la station de ski de la Sierra Nevada et des plages de la Costa Tropical en peu de temps, faisant de cette villa l'option idéale pour ceux qui cherchent à combiner télétravail, vie de famille et accès immédiat à une grande ville comme Grenade, sans renoncer à la nature et aux loisirs qu'offre la province.