Maison / villa Excellent avec 5 chambres avec 600m² de jardin a vendre á Granada

Située dans le Cortijo de la Luz à Otura, cette villa andalouse de 570 m² occupe un terrain privé de 1 180 m², alliant l'architecture régionale traditionnelle au confort et aux spécifications techniques d'une maison contemporaine entièrement rénovée.

Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2026, la propriété conserve son caractère andalou tout en intégrant des intérieurs contemporains et des systèmes de construction modernes. Son atout majeur est une spectaculaire cour centrale, conçue comme le cœur de la maison et évoquant les cours de l'Alhambra.

La maison s'organise sur trois niveaux autour de la cour intérieure. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la pièce de vie principale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine sur mesure donnant sur la cour. Les chambres de ce niveau bénéficient également d'un accès direct, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'étage, la suite principale comprend un dressing, une salle de bains et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la Sierra Nevada. Le niveau inférieur propose un garage pour quatre voitures, une buanderie, des espaces de vie et de jeux supplémentaires, une chambre et un local technique, offrant ainsi une grande flexibilité pour la vie de famille, l'accueil d'invités et le télétravail.

À l'extérieur, un jardin arboré et fruitier entoure une piscine privée, une aire de jeux pour enfants et une véranda avec cuisine d'été. Le terrain offre plusieurs espaces pour les repas, les réceptions et la détente.

La rénovation de 2026 comprend des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés, notamment du marbre Macael, des salles de bains haut de gamme, une cuisine sur mesure de qualité supérieure et des systèmes de fenêtres et de portes à double vitrage Schüco. Côté technique, elle bénéficie d'un chauffage au sol, d'un système de chauffage et de refroidissement aérothermique, de la climatisation et de panneaux solaires.

La villa offre un confort contemporain tout en préservant le caractère architectural de sa conception andalouse d'origine. De généreuses baies vitrées inondent de lumière naturelle les pièces de vie principales, tandis que la cour intérieure constitue le cœur intime de la maison.

Idéale pour une famille internationale en quête d'une maison spacieuse et intime près de Grenade, cette propriété offre de généreux espaces de vie pour la famille et les invités, des zones de travail indépendantes et un cadre de vie extérieur exceptionnel. Ses différents niveaux garantissent l'intimité de chaque génération.

Située à Otura, cette villa allie le calme d'un cadre résidentiel à la proximité de Grenade, de la Sierra Nevada et de la Costa Tropical. L'aéroport de Grenade et les excellentes liaisons régionales renforcent son attrait, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

La licence de location touristique existante offre une flexibilité supplémentaire, permettant aux propriétaires de combiner usage personnel et revenus locatifs occasionnels, ce qui augmente la valeur potentielle de l'investissement.

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Les taxes applicables à l'achat (ITP/TVA/AJD), les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix demandé et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Le document d’information abrégé (DIA) est mis à la disposition des consommateurs conformément à la réglementation en vigueur.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les renseignements communiqués par le propriétaire et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Une cour faisant écho au Patio de los Leones de l'Alhambra
• Entièrement rénové en 2026, jusque dans les moindres détails.
• Marbre Macael et menuiserie sur mesure dans tout l'appartement
• Jardin de 1 180 m² avec piscine, verger et aire de jeux
• Suite principale avec dressing, salle de bains et terrasse privée
• Vue sur la Sierra Nevada depuis la terrasse principale
• garage pour 4 voitures
• Niveau inférieur indépendant : salon, salle de jeux, chambre
• Aérothermie, chauffage au sol et énergie solaire
• Licence de location en règle, prêt à être loué

Rez-de-chaussée

• Entrée
• Salon
• Cuisine
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Jardin

étage supérieur

• Suite avec salle de bains, dressing et terrasse

rez-de-chaussée inférieur

• Lessive
• Salon
• Chambre à coucher
• Salle de bain
• Garage
• salle d'installation

Extérieur

• Jardin
• Piscine
• Cuisine extérieure et véranda

Otura s'est imposée comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés des familles, tant nationales qu'internationales, en quête d'un cadre de vie paisible et de grande qualité, avec toutes les commodités à portée de main. Cortijo de la Luz se distingue par son environnement privé et son excellente desserte : à quelques minutes seulement de Grenade, il offre un accès facile aux écoles internationales, aux centres commerciaux, aux centres médicaux et aux installations sportives, ainsi qu'à un réseau de transports en commun et de bus performant qui facilite le quotidien sans avoir besoin de prendre la voiture pour se rendre en centre-ville.

Son emplacement privilégié permet également aux résidents de profiter à la fois de la station de ski de la Sierra Nevada et des plages de la Costa Tropical en peu de temps, faisant de cette villa l'option idéale pour ceux qui cherchent à combiner télétravail, vie de famille et accès immédiat à une grande ville comme Grenade, sans renoncer à la nature et aux loisirs qu'offre la province.