Villa neuve avec piscine, jardin et excellentes prestations à Otura, Granada

Maison individuelle neuve, située dans l'une des urbanisations les plus exclusives et les mieux desservies d'Otura, Cortijo de la Luz.

La propriété est située sur un terrain de 735 m² et comprend 411 m² construits, répartis sur un demi-sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, ainsi qu'une piscine extérieure et de grands jardins : un cadre privé et incomparable pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans sacrifier la proximité de la ville de Grenade.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Cette configuration lumineuse et aérée est idéale pour la vie de famille au quotidien. On y trouve également un cellier/salle de repassage, une buanderie, des toilettes invités et un hall d'entrée. De plus, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés et une salle de bains complète, conçues pour offrir un confort optimal à toute la famille.

Le premier étage, conçu comme une tourelle, abrite une suite indépendante composée d'une chambre ou d'un bureau, d'une salle de bains privative et d'une terrasse-solarium, un espace polyvalent idéal comme zone de travail en toute indépendance, hébergement pour les invités ou même logement pour le personnel de maison.

Le demi-sous-sol offre un espace polyvalent, idéal pour aménager une salle de sport, un bureau ou des chambres supplémentaires – particulièrement pratique pour ceux qui travaillent à distance et ont besoin d'un espace séparé. Il comprend également un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules, une buanderie, des toilettes et une terrasse à l'anglaise.

Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme : sols et carrelages de salles de bains Saloni et Porcelanosa, menuiseries extérieures Schüco, pré-installation pour climatisation et panneaux solaires, et système aérothermique haute performance avec chauffage et rafraîchissement au sol. Un système de ventilation mécanique Saller avec récupération de chaleur complète l’ensemble, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l’année.

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Le prix de vente n'inclut pas les frais d'agence immobilière, qui seront à la charge de l'acquéreur. Il n'inclut pas non plus les droits de mutation (taxe sur les mutations immobilières, TVA ou droits d'enregistrement, selon le cas), ni les frais de notaire, d'inscription au registre foncier ou tout autre frais lié à la vente. Un document d'information sommaire (DIS) est mis à la disposition du consommateur, conformément à la réglementation en vigueur.

• construction neuve
• Piscine extérieure
• Garage pour 4 voitures
• Énergie aérothermique à haut rendement
• Chauffage et climatisation par le sol
• Qualités premium (Saloni, Porcelanosa, Schüco)
• Suite indépendante avec terrasse solarium
• Espace idéal pour le télétravail
• Terrain de 735 m²

étage de demi-sous-sol

• Espace polyvalent
• Garage pour 4 voitures
• salle d'installation
• Toilettes
• Cour anglaise

Rez-de-chaussée

• espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine.
• Garde-manger / salle de repassage
• Lessive
• Toilettes
• Distributeur à effet Hall
• Suite parentale avec salle de bains et dressing
• Chambre 2 avec placards intégrés
• Chambre 3 avec placards intégrés et salle de bains

Premier étage (tour)

• Suite : chambre/bureau avec salle de bain privée
• terrasse solarium privée

À l'étranger

• Piscine
• Jardin
• Terrasse
• Accès au garage intérieur

Otura s'est imposée comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés des familles, tant nationales qu'internationales, en quête d'un cadre de vie paisible et de grande qualité, avec toutes les commodités à portée de main. Cortijo de la Luz se distingue par son environnement privé et son excellente desserte : à quelques minutes seulement de Grenade, il offre un accès facile aux écoles internationales, aux centres commerciaux, aux centres médicaux et aux installations sportives, ainsi qu'à un réseau de transports en commun et de bus performant qui simplifie le quotidien sans avoir à se déplacer jusqu'au centre-ville.

Son emplacement privilégié vous permet également de profiter à la fois de la station de ski de la Sierra Nevada et des plages de la Costa Tropical en peu de temps, faisant de cette villa l'option idéale pour ceux qui cherchent à combiner télétravail, vie de famille et accès immédiat à une grande ville comme Grenade, sans renoncer à la nature et aux loisirs qu'offre la province.