Appartement Nouvelle construction avec 2 chambres avec 110m² de jardin a vendre á Ibiza ville

Cette résidence exclusive de plain-pied fait partie d'un petit ensemble résidentiel de seulement quatre maisons privées à Ibiza, offrant l'intimité et le style de vie en plein air d'une villa au sein d'un quartier résidentiel bien desservi. Avec son accès indépendant, son jardin privatif et sa piscine privée, la propriété allie une architecture méditerranéenne contemporaine au confort d'une maison plus facile à entretenir.

La conception architecturale allie lignes épurées, pierre calcaire naturelle de Marés et larges baies vitrées, le tout agrémenté de pergolas soigneusement intégrées. Les matériaux naturels et une palette de couleurs sobre créent une atmosphère contemporaine et apaisante, tandis que la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs est au cœur du concept global.

L'espace de vie ouvert, comprenant salon et salle à manger, communique directement avec le jardin privatif et la terrasse, créant ainsi un prolongement naturel de l'espace de vie et un cadre idéal pour les repas en plein air, la détente et les réceptions. Le jardin privatif offre un espace supplémentaire précieux pour profiter du climat méditerranéen, tandis que le bassin de détente permet de se rafraîchir en toute intimité durant les mois les plus chauds. Les espaces extérieurs sont conçus pour bénéficier d'une orientation plein sud et d'une luminosité naturelle optimale.

À l'intérieur, la résidence comprend deux chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bains complète et des toilettes séparées. L'agencement ouvert intègre une cuisine haut de gamme, créant un espace de vie pratique et convivial. Un sol en porcelaine grand format, des détails en pierre naturelle, des portes en bois massif et un éclairage intégré contribuent à une finition raffinée.

Le cahier des charges prévu privilégie le confort, l'efficacité énergétique et la qualité, avec notamment des équipements de cuisine haut de gamme, des appareils électroménagers intégrés, des finitions de salle de bains de qualité, une climatisation aérothermique, un chauffage au sol, un système de refroidissement par conduits et une ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Le bâtiment est conçu pour atteindre un classement énergétique A, sous réserve de certification finale.

Avec un accès indépendant, des espaces extérieurs privatifs et l'absence d'infrastructures de loisirs communes, cette résidence offre une alternative particulièrement attrayante à un appartement classique. Elle convient parfaitement aux acquéreurs recherchant une résidence privée à Ibiza avec jardin et piscine, sans les contraintes d'entretien d'une villa individuelle.

La propriété comprend également une place de parking souterraine et un local de rangement privatif.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Appartement au rez-de-chaussée d'un ensemble résidentiel exclusif de quatre maisons.
• Accès indépendant.
• Deux chambres doubles avec placards intégrés.
• Une salle de bain complète et des toilettes séparées pour les invités.
• Espace de vie et salle à manger ouvert.
• Cuisine intégrée haut de gamme.
• Jardin et porche privés d'environ 78 m² ou 110 m², selon le logement.
• Piscine privée.
• Espaces extérieurs exposés au sud.
• Architecture méditerranéenne contemporaine avec des détails en pierre naturelle.
• Revêtements de sol en porcelaine grand format et finitions intérieures de qualité.
• Climatisation aérothermique, chauffage au sol et refroidissement par conduits.
• Ventilation mécanique avec récupération de chaleur.
• Classe énergétique prévue A, sous réserve de certification finale.
• Une place de parking souterraine et un local de rangement privatif.
• Pas d'installations de loisirs communes partagées.

• Entrée par un accès indépendant
• Espace de vie et salle à manger décloisonné avec accès direct au jardin
• Cuisine intégrée
• Deux chambres doubles avec placards intégrés
• Une salle de bain complète
• Une toilette pour invités
• jardin et véranda privés
• Piscine privée
• Place de parking souterraine et local de rangement privé

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Ibiza, cette résidence offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des principaux services de l'île. Plages, promenade du front de mer, port de plaisance, restaurants et centre historique sont tous facilement accessibles.

L'emplacement est particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie d'Ibiza tout en bénéficiant du confort d'un environnement résidentiel plus paisible. Son jardin privé, sa piscine privée et son accès indépendant offrent une expérience plus proche d'une villa que celle que l'on trouve généralement dans un appartement en ville.