Appartement Nouvelle construction avec 3 chambres avec 76m² terrasse a vendre á Ibiza ville

Ce penthouse en duplex exclusif fait partie d'un programme immobilier intimiste de seulement quatre résidences privées à Ibiza. Conçu autour de la lumière, de l'intimité et d'un style de vie méditerranéen contemporain, ce bien allie l'espace et l'indépendance d'une maison en duplex au charme supplémentaire d'un solarium privé sur le toit et d'espaces extérieurs exposés plein sud.

L'architecture se caractérise par des lignes épurées, la pierre calcaire naturelle de Marés, de généreuses baies vitrées et des pergolas intégrées qui filtrent la lumière méditerranéenne. Un choix judicieux de matériaux et des finitions sobres créent une atmosphère raffinée, tandis que la conception privilégie la relation entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Réparti sur deux étages, ce penthouse offre une surface habitable d'environ 124 m², complétée par environ 22 m² de terrasses réparties sur les étages principaux et 50 m² sur le toit-terrasse. L'espace de vie principal comprend un séjour/salle à manger décloisonné avec une cuisine intégrée haut de gamme et un accès à une terrasse privative exposée plein sud, agrémentée d'une pergola. De larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et créent une transition fluide avec l'extérieur.

L'étage supérieur abrite les chambres, avec plusieurs configurations possibles selon les disponibilités et la configuration finale convenue. La configuration standard comprend trois chambres doubles avec placards intégrés et trois salles de bains complètes. Une autre option propose deux chambres doubles avec salles de bains privatives, ainsi qu'un espace bureau et un dressing séparé, offrant ainsi une plus grande flexibilité aux acquéreurs souhaitant une suite parentale plus spacieuse ou un espace de travail à domicile.

L'atout majeur de cette propriété est son solarium privé sur le toit, d'une superficie d'environ 50 m². Réservé exclusivement aux résidents, cet espace extérieur surélevé offre la possibilité de créer un havre de paix personnalisé pour bronzer, recevoir ou se détendre au grand air. Les pré-installations structurelles, de plomberie et électriques prévues permettent d'envisager l'aménagement d'un espace bien-être, tel qu'une douche extérieure ou un jacuzzi, sous réserve des spécifications finales et des autorisations nécessaires.

Les finitions intérieures ont été choisies pour s'harmoniser avec l'architecture méditerranéenne contemporaine. Elles comprennent un sol en porcelaine grand format, des détails en pierre naturelle, des portes en bois massif, des placards intégrés et un éclairage soigneusement étudié. La cuisine est équipée de meubles haut de gamme, d'un plan de travail en composite de porcelaine et d'électroménagers intégrés, tandis que les salles de bains disposent d'appareils sanitaires de qualité et d'une robinetterie raffinée.

Les spécifications techniques prévues comprennent la climatisation aérothermique, le chauffage au sol, le refroidissement par conduits et la ventilation mécanique avec récupération de chaleur. Le bâtiment est conçu pour atteindre un classement énergétique A, sous réserve de certification finale.

Avec un accès indépendant, des terrasses privatives et un solarium exclusif sur le toit, ce penthouse offre une alternative plus intime à un appartement classique ou à un rooftop partagé. Une place de parking souterrain et un cellier privatif sont également inclus.

• Penthouse en duplex exclusif au sein d'un petit immeuble de quatre résidences.
• Accès indépendant.
• Environ 124 m² de surface construite pour le duplex, plus environ 22 m² de terrasses sur les étages principaux et 50 m² sur le toit.
• Espace de vie et salle à manger ouvert.
• Cuisine intégrée haut de gamme.
• Terrasse privée exposée plein sud avec pergola.
• Solarium privé sur le toit d'environ 50 m².
• Configuration standard : trois chambres et trois salles de bains.
• Agencement alternatif à deux chambres avec salles de bains privatives, dont une avec un espace bureau et un dressing séparé.
• Architecture méditerranéenne contemporaine avec des détails en pierre naturelle.
• Sols en porcelaine grand format et finitions intérieures raffinées.
• Pré-installations prévues pour un éventuel espace bien-être sur le toit, sous réserve des spécifications finales.
• Climatisation aérothermique, chauffage au sol et refroidissement par conduits.
• Ventilation mécanique avec récupération de chaleur.
• Classe énergétique prévue A, sous réserve de certification finale.
• Une place de parking souterraine et un local de rangement privatif.
• Pas d'installations de loisirs communes partagées.

rez-de-chaussée

• Espace de vie et salle à manger ouvert.
• Cuisine intégrée.
• Salle de bain complète.
• Terrasse privée exposée plein sud avec pergola.

Étage supérieur — espace nuit

• Configuration standard : trois chambres doubles avec placards intégrés et trois salles de bains complètes.
• Configuration alternative : deux chambres doubles avec salles de bains privatives, un espace bureau dédié et un dressing séparé.

Toit-terrasse privé

• Solarium privé d'environ 50 m².
• Pré-installations prévues pour un éventuel espace bien-être, sous réserve des spécifications finales.

Espaces supplémentaires

• Une place de parking souterraine.
• Un local de rangement privé.

Situé dans un quartier résidentiel paisible de la commune d'Ibiza, ce penthouse offre un accès facile aux plages de l'île, à la promenade du front de mer, au port de plaisance, aux restaurants et au centre historique.

Son cadre résidentiel paisible, sa terrasse exposée plein sud et son toit-terrasse privé en font une propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant une élégante maison à Ibiza avec de généreux espaces extérieurs et une grande intimité, tout en restant proches des commodités urbaines de l'île.