Maison / villa Excellent avec 7 chambres a vendre á San José, îles Baléares

Dils Lucas Fox Ibiza propose une luxueuse villa avec vue sur mer à Cala Bassa, San José, sur un terrain de 52 000 m². La propriété offre 570 m² de surface habitable, hors sous-sol, et comprend sept suites. Elle est conçue avec des caractéristiques durables telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de recirculation de l'air, une isolation en liège, un système de récupération des eaux de pluie et un jardin économe en eau.

Une allée de 50 mètres bordée de pins, d'oliviers et de chênes mène à la maison, garantissant une parfaite intimité. Une annexe à mi-hauteur offre un hébergement pour le personnel ou les invités, avec salle de bains et kitchenette. Le jardin paysager mêle plantes succulentes, cactus, pierres et sculptures dans un style minimaliste.

L'entrée s'ouvre sur un sol en grès et un mur traditionnel en pierre d'Ibiza. À l'intérieur, l'agencement est sobre et raffiné. Un vestiaire et des toilettes invités mènent à une cuisine de 41 m² équipée de meubles en noyer, de plans de travail en onyx bleu, d'appareils Gaggenau, d'une cave à vin et d'une cuisine de préparation séparée. La salle à manger peut accueillir douze convives et communique avec une cuisine et un espace repas extérieurs.

Le salon de 53 m² est spacieux et confortable, avec accès aux terrasses. Les deux espaces sont équipés de systèmes d'éclairage et de sonorisation intégrés.

Trois suites sont disposées le long d'un couloir. Chacune dispose d'une salle de bains privative, de placards intégrés, d'un espace de travail, de stores occultants, d'un système audio et d'une terrasse privée. Les salles de bains sont réalisées avec des matériaux italiens haut de gamme. Une annexe indépendante comprend une baignoire circulaire et un cinéma en plein air sur le toit. La suite principale, située au premier étage, bénéficie d'un grand balcon avec vue sur la mer et d'une douche extérieure. Une chambre communicante peut être réunie à une autre pour créer une suite privée plus spacieuse.

Le sous-sol comprend un bar et une salle de cinéma, une salle de sport avec vestiaires, une buanderie et un espace modulable pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de stockage.

Les espaces extérieurs comprennent une piscine, un bassin de nage, un jacuzzi, une salle de sport, un jeu d'échecs, un cinéma sur le toit, une douche et une collection d'œuvres d'art.

• Terrain privé de 52 000 m² à Cala Bassa, San José
• Surface construite d'environ 570 m² (sous-sol non compris)
• vues panoramiques sur la mer
• 7 suites de luxe
• Dépendance séparée pour les invités/le personnel avec salle de bain et kitchenette.
• Jardins méditerranéens aménagés au design minimaliste
• Grande piscine
• Piscine à couloirs
• bain à remous extérieur
• cuisine extérieure et espace repas en plein air
• Cinéma en plein air sur un toit
• salle de sport en plein air
• Jeu d'échecs géant d'extérieur
• Plusieurs terrasses et espaces de détente
• Œuvres d'art extérieures sélectionnées
• Finitions haut de gamme partout
• Sol en grès et murs traditionnels en pierre d'Ibiza
• Cuisine sur mesure en noyer avec plans de travail en onyx bleu
• Appareils Gaggenau haut de gamme
• cave à vin
• Cuisine de préparation séparée
• Système d'éclairage et de sonorisation intégré
• salles de bains design italiennes
• Placards intégrés dans toutes les chambres
• Espaces de travail dédiés dans les suites pour invités
• Stores occultants partout
• Suite principale avec terrasse privée avec vue sur la mer et douche extérieure
• Chambre attenante modulable permettant de créer une suite principale agrandie
• Bar et salle de cinéma
• Salle de sport entièrement équipée avec vestiaires
• Buanderie
• Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace de rangement.
• panneaux solaires
• Pompe à chaleur écoénergétique
• système de recirculation d'air
• Isolation en liège
• système de récupération des eaux de pluie
• jardins paysagers à faible consommation d'eau
• Allée privée de 50 mètres bordée de pins, d'oliviers et de chênes

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée
• Vestiaire et toilettes pour les invités
• Pièce à vivre ouverte avec accès à la terrasse
• salle à manger formelle
• Cuisine design entièrement équipée
• Cuisine de préparation séparée
• Trois chambres d'hôtes avec salle de bains privative, chacune comprenant :
  • terrasse privée
  • Armoires encastrées
  • Espace de travail
  • Salle de bains attenante
• cuisine extérieure et terrasse à manger

Premier étage

• Chambre principale avec salle de bains privative :
  • Grande terrasse avec vue sur la mer
  • Douche extérieure
• Chambre attenante pouvant être intégrée à la suite principale

Annexe des invités

• Chambre avec salle de bains attenante
• Kitchenette
• Logement indépendant pour les invités ou le personnel

Annexe supplémentaire

• Chambre avec salle de bains attenante et baignoire circulaire
• Cinéma en plein air sur un toit

Sous-sol

• Bar et salle de cinéma
• Salle de sport entièrement équipée
• Vestiaires
• Buanderie
• Pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou espace de rangement)

Extérieur

• jardins aménagés
• Piscine principale
• Piscine à couloirs
• spa
• salle de sport en plein air
• Espace d'échecs géant
• Douche extérieure
• Plusieurs terrasses
• cuisine et coin repas extérieurs
• Allée privée bordée d'un jardin méditerranéen mature

Nichée dans la campagne paisible de Cala Bassa, sur la commune de San José (Sant Josep de sa Talaia), cette propriété d'exception offre une intimité absolue tout en se trouvant à quelques minutes seulement de deux des plages les plus réputées d'Ibiza : Cala Bassa et Cala Comte (Cala Conta). Célèbres pour leurs eaux turquoise cristallines, leur sable blanc fin et leurs couchers de soleil spectaculaires, ces plages comptent parmi les destinations les plus prisées de l'île.

Le paysage environnant se caractérise par des forêts de pins protégées, des collines ondulantes et la campagne ibicenca traditionnelle, créant un cadre paisible où nature et luxe se conjuguent harmonieusement. Malgré son emplacement isolé, la propriété bénéficie d'une excellente desserte, le charmant village de Sant Josep offrant un large choix de restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité étant facilement accessible en voiture.

Ce quartier abrite également certains des clubs de plage et restaurants en bord de mer les plus huppés d'Ibiza, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et un accès facile à l'animation de l'île. La ville d'Ibiza, la marina Botafoch et l'aéroport international sont tous accessibles en 20 à 25 minutes environ, faisant de cet endroit un emplacement de choix pour y vivre à l'année ou pour des vacances exceptionnelles.