Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á San José, îles Baléares

Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Cala Tarida, cette magnifique villa de cinq chambres, entièrement rénovée, allie intimité, généreux espaces de vie extérieurs et vues spectaculaires sur la mer Méditerranée. Nichée sur la côte ouest très prisée d'Ibiza, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des plus belles plages de l'île et de ses couchers de soleil renommés, tandis que le village de San José est à seulement quelques minutes.

Rénovée en 2019 avec un souci particulier de la qualité, du confort et du détail, la villa offre une ambiance méditerranéenne contemporaine et chaleureuse et a été conçue pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans cinq chambres doubles.

Les pièces de vie principales comprennent un hall d'entrée accueillant, une salle à manger et un salon confortable avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Les espaces intérieurs communiquent harmonieusement avec les terrasses et les espaces extérieurs, permettant à la propriété de profiter pleinement du style de vie décontracté d'Ibiza, entre intérieur et extérieur.

Les couchages sont répartis sur plusieurs niveaux, offrant une excellente intimité à la famille et aux invités. Deux chambres doubles se trouvent au premier niveau, tandis que l'étage supérieur abrite deux suites parentales spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'une terrasse. L'une de ces terrasses est également équipée d'une douche extérieure. Une cinquième chambre double, indépendante de la maison principale, bénéficie d'un lit king-size et de sa propre salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée aux invités.

À l'extérieur, la villa révèle toute sa splendeur. La piscine de 10 x 6 mètres est entourée de terrasses ensoleillées et d'espaces de détente, offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes environnantes et la mer. Deux espaces de vie extérieurs invitent à profiter des longues journées d'été d'Ibiza et des spectaculaires couchers de soleil de la côte ouest.

Une cuisine d'été couverte offre un cadre idéal pour recevoir, avec un barbecue professionnel, un évier, deux réfrigérateurs extérieurs et une grande table à manger. Le jardin paysager propose également plusieurs espaces de loisirs, dont une aire de jeux pour enfants avec trampoline, toboggan et balançoire, un terrain de pétanque et une table de ping-pong.

Pour ceux qui souhaitent conserver un mode de vie actif, la propriété comprend également une salle de fitness dédiée. Parmi les autres commodités, citons la climatisation intégrée, un système audio Sonos intérieur et extérieur, le Wi-Fi, la télévision par satellite, une buanderie, un système d'alarme, des coffres-forts et un parking privé pour deux véhicules.

Le terrain entièrement clos offre un haut degré d'intimité et crée un environnement sécurisé pour les familles et les invités.

Un atout supplémentaire et particulièrement précieux de cette propriété est sa licence de location touristique pour un maximum de six personnes. Bien que la villa elle-même comprenne cinq chambres et puisse accueillir jusqu'à dix personnes à titre privé, sa capacité de location touristique autorisée est limitée à six personnes. Cette particularité rend la propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs souhaitant allier une résidence privée spacieuse à la possibilité de l'exploiter légalement comme location de vacances, conformément aux termes de la licence existante.

L'emplacement est un autre atout majeur de la villa. La plage de Cala Tarida se trouve à environ 2,7 km, tandis que Cala Molí, Cala Vadella, Cala Carbó, Cala d'Hort et Cala Conta sont toutes accessibles en 5 à 15 minutes en voiture. San José, avec ses restaurants, ses boutiques et ses commodités, est également à quelques minutes en voiture.

Combinant vue sur la mer, couchers de soleil spectaculaires, cinq chambres, de vastes espaces de divertissement extérieurs et l'avantage significatif d'une licence de location touristique existante, cette propriété représente une opportunité attrayante en tant que résidence familiale, résidence secondaire ou investissement sur la côte ouest très prisée d'Ibiza.

Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite privée.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Licence de location touristique pour un maximum de 6 personnes
• vues sur la mer Méditerranée
• Vues sur le coucher de soleil à l'ouest
• Piscine privée (10 x 6 m)
• Plusieurs terrasses
• Espaces de détente extérieurs
• jardin paysager
• cuisine extérieure couverte
• Barbecue professionnel
• espace repas extérieur
• Cuisine entièrement équipée
• Salon avec cheminée
• Chambre d'amis indépendante avec salle de bains attenante
• Terrasses privées pour les suites principales
• Douche extérieure
• Salle de fitness
• Terrain de pétanque
• Tennis de table
• Aire de jeux pour enfants
• Climatisation intégrée
• Système audio Sonos intérieur et extérieur
• Wi-Fi
• Télévision par satellite
• buanderie
• Système d'alarme
• Coffres-forts
• Parcelle entièrement clôturée
• Parking privé pour 2 véhicules
• Excellente résidence secondaire et potentiel d'investissement locatif

Niveau principal

• hall d'entrée
• Salon avec cheminée
• Salle à manger
• Cuisine entièrement équipée
• Deux chambres doubles
• Salles de bains
• Accès direct aux terrasses extérieures et au jardin

Niveau supérieur

• Deux suites spacieuses avec chambres
• Salles de bains attenantes
• Terrasses privées
• Une terrasse avec douche extérieure
• vues sur la mer et le paysage environnant

Hébergement indépendant

• Cinquième chambre double
• Lit king-size
• Salle de bains attenante
• Accès indépendant, offrant une intimité accrue aux invités

Espaces extérieurs

• Piscine privée de 10 x 6 m
• Terrasses ensoleillées
• Deux espaces lounge et de détente extérieurs
• cuisine d'été couverte
• Barbecue professionnel
• Réfrigérateurs et évier extérieurs
• Grande terrasse extérieure
• jardin paysager
• Terrain de pétanque
• Espace de tennis de table
• Aire de jeux pour enfants avec trampoline, toboggan et balançoire
• Parking privé pour 2 véhicules

Espaces de remise en forme et de services

• Salle de fitness dédiée
• buanderie
• Zones de stockage

Cala Tarida est l'un des lieux les plus prisés de la côte ouest d'Ibiza, réputé pour ses eaux turquoise, sa plage de sable fin et ses couchers de soleil méditerranéens spectaculaires. Le quartier offre une atmosphère à la fois décontractée et exclusive, alliant un cadre naturel exceptionnel à d'excellents restaurants et établissements de plage.

Sa proximité avec Cala Comte, Cala Bassa et Cala Vadella offre un accès facile à certaines des plages les plus réputées de l'île. Le charmant village de San José, à quelques minutes en voiture, propose commerces, restaurants et toutes les commodités. Cala Tarida est un emplacement idéal pour une résidence secondaire de luxe, une maison familiale ou un investissement immobilier sur la très prisée côte d'Ibiza, réputée pour ses couchers de soleil.

• Plage de Cala Tarida – 5 minutes
• Cala Molí – 7 minutes
• San José (Sant Josep de sa Talaia) – 10 minutes
• Cala Vadella – 10 minutes
• Cala Conta / Cala Comte – 12 minutes
• Cala Bassa – 15 minutes
• Cala Carbó – 15 minutes
• Cala d'Hort – 15 minutes
• Point de vue d’Es Vedrà – 15 minutes
• San Antonio – 20 minutes
• Cala Jondal – 20 minutes
• Aéroport d'Ibiza – 20 minutes
• Plage d'en Bossa – 25 minutes
• Ibiza Ville – 25 minutes
• Dalt Vila – 25 minutes
• Marina Botafoch – 30 minutes
• Plage de Talamanca – 30 minutes
• Sainte Gertrudis – 30 minutes