Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á San José, îles Baléares

Villa Su Credo, à vendre avec Lucas Fox, est une propriété moderne et élégante en bord de mer située dans le prestigieux sud-ouest de l'île, au sein de la communauté recherchée de Caló d'en Real.

Entièrement rénovée en 2025, la villa est présentée dans un état impeccable, offrant tout le confort et les fonctionnalités contemporaines.
Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, avec la possibilité d'acquérir un amarrage dans le port d'Ibiza avec son bateau SACS STRIDER 13.

D'une superficie de 380 m² sur un terrain de 1 290 m² et 400 m² de terrasses, cette villa bénéficie d'un design contemporain et de finitions haut de gamme, notamment des sols en marbre et des portes en chêne massif. Elle comprend cinq chambres.

Su Credo est idéal pour ceux qui recherchent une retraite exclusive et luxueuse, offrant des vues panoramiques spectaculaires à 210° sur la mer, les îles environnantes à l'horizon et des couchers de soleil inoubliables qui ornent la côte ouest d'Ibiza toute l'année.

ACCÈS ET STATIONNEMENT

L'accès à la villa se fait par une route pavée et calme au sein de la communauté privée et réputée de Caló d'en Real, assurant à la fois confort et sécurité.

La propriété dispose de cinq entrées : deux portails piétons et trois grands parkings pavés pouvant accueillir 5 à 6 véhicules (et éventuellement un bateau), protégés par deux abris voiture intégrés au parc. Cette disposition offre une accessibilité optimale aux résidents et aux invités répartis entre les deux villas indépendantes.

MISE EN PAGE

La Villa Su Credo a été soigneusement conçue pour offrir confort, luxe, intimité et fonctionnalité, avec deux zones distinctes : l'une conçue pour la vie en plein air en été et l'autre pour un plaisir intérieur confortable pendant les mois d'hiver.

La propriété s'articule autour de trois espaces de vie principaux :

1. La maison principale – avec deux suites, dressings et salles de bains pour les propriétaires.

2. Une maison d'hôtes indépendante - située à un niveau inférieur, comprenant trois chambres, idéale pour accueillir des invités ou des membres de la famille tout en conservant une indépendance totale.

3. Un espace de vie commun en journée – avec une cuisine d’été, de vastes terrasses et une piscine en pierre.

Dès l'entrée dans la maison principale, la vue sur la mer s'offre à vous, créant un sentiment immédiat d'exclusivité et d'immersion. Conçue sur plusieurs niveaux, la villa offre un agencement fluide avec des espaces clairement définis et une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Maison principale :
Le niveau principal comprend un salon spacieux avec accès à une grande terrasse couverte, baignant l'intérieur de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la mer.
La cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse exposée est, idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés. Des toilettes invités complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles avec salles de bains privatives, dont la suite parentale avec grand dressing et accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une salle de sport lumineuse et fonctionnelle.

La maison principale bénéficie d'une grande terrasse privée avec jacuzzi, offrant un point de vue exceptionnel.

Maison d'hôtes indépendante :
Cette charmante unité comprend un petit espace de vie avec kitchenette, trois chambres (dont une chambre d'enfants avec lits superposés) et une entrée extérieure indépendante, assurant une intimité totale, idéale pour les invités ou les adolescents.

EXTÉRIEURS

La villa est entourée d'un jardin méditerranéen magnifiquement entretenu, riche d'une végétation indigène luxuriante et de fleurs aromatiques, créant un cadre tranquille et naturel toute l'année, soutenu par un système d'irrigation automatique.

Au cœur de l'espace extérieur se trouve une superbe piscine en pierre naturelle, bordée d'une élégante terrasse avec chaises longues et vue imprenable sur la mer vers les îles de s'Esparta et Bledas.
Une douche extérieure ajoute un confort supplémentaire, harmonieusement intégrée à l'aménagement du jardin, ainsi qu'un jeu d'échecs géant.

Une terrasse couverte avec un coin repas extérieur, un bar entièrement équipé et un salon chill-out offre l'endroit idéal pour se détendre à tout moment de la journée.

Depuis la maison principale, des escaliers extérieurs mènent à un solarium sur le toit avec un jacuzzi et un deuxième espace de détente, offrant des vues panoramiques spectaculaires et des couchers de soleil magiques, transformant chaque moment en plein air en une expérience inoubliable.

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

La villa est connectée aux principaux réseaux d'eau et d'électricité, équipée d'internet fibre haut débit (Wi-Fi) et reliée au réseau d'égouts public.
Il dispose de la climatisation canalisée (chaud/froid) dans toutes les pièces, du chauffage au sol et de panneaux solaires, garantissant confort, efficacité énergétique et durabilité tout au long de l'année.

EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION

Niché sur les hauteurs de la communauté exclusive et sécurisée de Caló d'en Real, Su Credo offre une vue imprenable et imprenable sur la mer vers s'Esparta et Bledas, ainsi que les couchers de soleil les plus spectaculaires d'Ibiza.

Un portail arrière permet un accès direct à une charmante crique isolée, à seulement 300 mètres (5 minutes à pied) - parfaite pour des baignades privées et des moments paisibles dans une nature préservée.
Par temps clair, on peut même apercevoir l'Espagne continentale et Dénia à l'horizon.

La villa est à seulement 10 minutes du charmant village de San José et à quelques minutes de certaines des plus belles plages d'Ibiza, notamment Cala Vadella, Cala Molí et Cala Carbó.
Il allie parfaitement intimité, confort et proximité des commodités locales, des supermarchés, des restaurants renommés et des plages emblématiques.

L'aéroport international d'Ibiza est à 20 minutes et la ville d'Ibiza est à seulement 25 minutes en voiture.

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE

La Villa Su Credo est parfaite pour deux familles, des groupes d'amis ou des investisseurs à la recherche d'une résidence de luxe en bord de mer prête à emménager dès le premier jour.

Avec ses cinq chambres, son design contemporain, ses espaces intérieurs et extérieurs généreux et ses vues panoramiques sur la mer depuis presque toutes les pièces, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle et vraiment unique à Ibiza.

La possibilité de profiter d'une crique privée à quelques pas de la villa en fait un joyau rare sur l'île.
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme, elle allie intimité, élégance et connexion profonde avec la nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
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• Climatisation
• Alarme
• Barbecue
• Espace détente
• Double vitrage
• Cuisine équipée
• Jacuzzi
• Cuisine ouverte
• Vue panoramique
• Parking
• Pétanque
• Piscine
• Vue sur la mer
• Terrasse
• Chauffage par le sol

Rez-de-chaussée

• 2 chambres avec salle de bains
• Salle de sport

Premier étage

• Cuisine ouverte équipée
• Salle à manger
• Salon
• Terrasses

Annexe

• 1 chambre avec salle de bains
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Salon
• Cuisine

Espace extérieur

• Piscine
• Terrain de pétanque
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Parking

• 5mn Cala Vedella
• 5mn Cala Moli
• 10 minutes de San José
• Aéroport à 20 minutes
• 25mn de la ville d'Ibiza