Maison / villa avec 5 chambres a vendre á San José, îles Baléares

Cette villa méditerranéenne offre une surface habitable d'environ 300 m² sur un terrain de 894 m², dans un quartier résidentiel paisible de Sant Agustí, à l'ouest d'Ibiza. Avec cinq chambres, quatre salles de bains, une vue sur la mer et de généreux espaces extérieurs, la propriété propose un agencement polyvalent idéal pour la vie de famille et les réceptions.

Les pièces de vie principales se trouvent à l'étage, où un vaste séjour/salle à manger avec cheminée forme un espace central convivial. La cuisine entièrement équipée offre un espace de travail généreux et communique naturellement avec les espaces extérieurs. Ce niveau comprend également trois chambres et deux salles de bains.

Le niveau inférieur offre un hébergement supplémentaire idéal avec deux espaces indépendants. Le premier est un studio indépendant avec salle de bains, cuisine et séjour, tandis que le second comprend une chambre indépendante avec salle de bains privative. Cette configuration offre une plus grande intimité aux membres de la famille ou aux invités tout en restant connectée à la propriété principale.

À l'extérieur, la piscine privée constitue le cœur des espaces de vie extérieurs de la villa. De vastes terrasses offrent plusieurs espaces pour se détendre, bronzer et recevoir, complétés par une cuisine et un coin repas extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen d'Ibiza.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa vaste terrasse sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter du panorama et de la vue sur la mer. Plusieurs pièces de la propriété bénéficient d'une vue imprenable sur la Méditerranée, renforçant ainsi le charme de cette villa comme résidence de prestige sur la côte ouest américaine.

La propriété comprend également une salle de sport séparée, un jardin, un espace barbecue, des terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu'un parking privé. La climatisation, une cheminée et des placards intégrés offrent un confort optimal en toute saison.

Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de la côte, la villa allie intimité et proximité des plages, supermarchés et commerces. La plage est accessible en une dizaine de minutes à pied, tandis que Sant Agustí, Sant Antoni et plusieurs plages réputées de la côte ouest d'Ibiza, ainsi que des sites exceptionnels pour admirer le coucher du soleil, sont facilement accessibles en voiture.

Avec sa vue sur la mer, son agencement flexible de cinq chambres, son logement indépendant pour les invités, sa piscine privée et ses vastes espaces de vie extérieurs, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une spacieuse maison méditerranéenne sur la côte ouest d'Ibiza.

Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite privée.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Espace invité indépendant avec cuisine et salon
• vue sur la mer
• Grande terrasse sur le toit
• Piscine privée
• cuisine et coin repas extérieurs
• Terrasses couvertes et découvertes
• Jardin
• Espace barbecue
• Espace salle de sport séparé
• Salon et salle à manger spacieux
• Cheminée
• Cuisine entièrement équipée
• Climatisation
• Armoires aménagées
• Parking privé
• Cadre résidentiel calme

Étage supérieur – Résidence principale

• Spacieux salon et salle à manger avec cheminée
• Cuisine entièrement équipée
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Accès direct aux terrasses et aux espaces extérieurs

Étage inférieur

• Studio indépendant avec coin nuit, salle de bains, cuisine et espace de vie
• Chambre indépendante avec salle de bain privée
• Espace gym

Espaces extérieurs

• Piscine privée
• terrasses au bord de la piscine
• cuisine extérieure
• espace repas extérieur
• Grande terrasse sur le toit avec vue sur la mer
• Jardin
• Terrasses couvertes et découvertes
• Espace barbecue
• Parking privé
• Entrée sécurisée

Sant Agustí des Vedrà est l'un des villages traditionnels les plus charmants d'Ibiza, conservant un caractère rural paisible autour de son église historique et de sa place du village.

Cala de Bou, à quelques kilomètres de là sur la côte, offre des plages, des restaurants, des supermarchés et tous les services de proximité le long de la rive sud de la baie de Sant Antoni. L'ensemble du secteur allie le confort de la vie côtière à un accès facile à certaines des plages les plus réputées de la côte ouest d'Ibiza, notamment Cala Bassa, Cala Comte et Cala Tarida. Sant Josep

Distances routières approximatives :

• Cala de Bou / plages les plus proches – 2 minutes
• Sant Agustí – 5 minutes
• Sant Antoni – 10 minutes
• Cala Bassa – 10 minutes
• Cala Comte – 15 minutes
• Cala Tarida – 15 minutes
• Sant Josep – 10 minutes
• Aéroport d'Ibiza – 20 à 25 minutes
• Ibiza Ville – 25 à 30 minutes
• Marina Botafoch – 30 minutes