Terrain à bâtir a vendre á San José, îles Baléares

Lucas Fox Ibiza est ravi de présenter une opportunité de développement exceptionnelle à Sant Jordi de Ses Salines, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et stratégiquement situés de l'île.

Situé à quelques minutes seulement d'Ibiza Town, de l'aéroport international, de Marina Botafoch, de Las Salinas et de certaines des plages et clubs de plage les plus réputés d'Ibiza, ce projet allie un emplacement exceptionnel à un fort potentiel d'investissement sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Ibiza.

Le bien est proposé à la vente avec une demande de permis de construire actuellement en cours d'examen par la mairie. La demande a été déposée il y a environ un an et l'approbation est attendue dans les 6 à 12 prochains mois, sous réserve des délais administratifs.

Le projet comprend quatre villas contemporaines avec piscines privées, dont deux villas individuelles et deux villas jumelées, toutes conçues pour allier architecture moderne, fonctionnalité et style de vie méditerranéen.

Chaque résidence a été conçue avec soin pour optimiser la lumière naturelle, l'intimité et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. De vastes espaces de vie ouverts, de généreuses terrasses, des jardins privés et des piscines créent des demeures parfaitement adaptées au style de vie ibicenco tout au long de l'année.

Conçues pour répondre aux attentes du marché du luxe actuel, ces villas allient esthétique contemporaine, agencement pratique et généreux espaces de vie extérieurs, offrant une excellente opportunité aux promoteurs comme aux investisseurs.

Avec une demande de permis déjà bien avancée et une demande de logements neufs qui continue de croître à Ibiza, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un projet de développement à fort potentiel dans un emplacement résidentiel de premier choix, à proximité de toutes les commodités et des destinations les plus prisées de l'île.

Des informations complémentaires, les plans architecturaux, la documentation du projet et les détails concernant la demande de licence sont disponibles sur demande auprès de Lucas Fox Ibiza.

Classe énergétique : En attente.

La vente comprend quatre parcelles constructibles correspondant à deux villas individuelles et deux villas jumelées, ainsi que le projet architectural et toute la documentation relative à la demande de permis de construire actuellement en cours de traitement.

Le prix de vente est de 2 763 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables, les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier et tous autres frais liés à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix d'achat.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et de la structure de la transaction. Des informations détaillées peuvent être fournies sur demande.

Le bien est vendu avec le projet architectural et la demande de permis de construire, actuellement en cours d'examen par l'autorité compétente. L'acquéreur sera responsable de la poursuite des démarches administratives, ainsi que de l'exécution et de l'achèvement des travaux de construction une fois le permis de construire accordé.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des renseignements communiqués par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Deux villas individuelles

• Parcelles privées d'environ 590 m² et 541 m²
• Environ 305 m² de surface construite chacun
• Quatre chambres
• Quatre salles de bains
• Piscine privée

Niveau du sous-sol

• Jardins aménagés et espaces de divertissement extérieurs

Deux villas jumelées

• Parcelles privées d'environ 382 m² et 412 m²
• Environ 295 m² de surface construite chacun
• Quatre chambres
• Quatre salles de bains
• Piscine privée

Niveau du sous-sol

• accès indépendant et espaces extérieurs privés

Sant Jordi est l'un des quartiers résidentiels les plus pratiques et prisés d'Ibiza, et ce, tout au long de l'année. Sa proximité avec la ville d'Ibiza, l'aéroport, la marina Botafoch et les plages les plus célèbres de l'île en fait un lieu particulièrement attractif pour les résidents comme pour les investisseurs. Le quartier offre d'excellentes commodités, des écoles internationales, des installations sportives, des restaurants et des supermarchés, tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible à quelques minutes seulement des principales attractions de l'île.

Distances clés en voiture

• Aéroport d'Ibiza – 5 minutes
• Ibiza Ville – 8 minutes
• Marina Botafoch – 10 minutes
• Plage d'en Bossa – 5 minutes
• Plage de Las Salinas – 8 minutes
• Village de Jesús – 12 minutes
• Santa Gertrudis – 15 minutes
• San José – 12 minutes