Appartement avec 3 chambres a vendre á Santa Gertrudis, îles Baléares

Situé au cœur de Santa Gertrudis, l'un des villages les plus prisés d'Ibiza, cet appartement lumineux de trois chambres, récemment rénové, offre de généreux espaces intérieurs ainsi que l'avantage rare d'espaces extérieurs privés dans un emplacement central au sein du village.

Ce local, d'une surface construite d'environ 155 m² et d'une surface habitable de 110 m², occupe le deuxième étage de l'immeuble. Son orientation plein sud lui confère une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Récemment rénové et actuellement occupé par ses propriétaires, l'appartement a été soigneusement entretenu, avec des installations électriques et de plomberie mises à jour et sous garantie, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire au futur propriétaire.

Ce logement comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie confortables, parfaits pour la vie de famille au quotidien et pour recevoir. Des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique, tandis que la climatisation assure un confort optimal pendant les mois les plus chauds.

L'un des principaux atouts de cette propriété est sa terrasse privée sur le toit, un luxe de plus en plus rare au cœur de Santa Gertrudis. Ce généreux espace extérieur offre un cadre idéal pour aménager un coin détente et repas intime, parfait pour profiter du climat méditerranéen d'Ibiza pendant une grande partie de l'année. La propriété dispose également d'un balcon.

L'emplacement est particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent profiter de la vie villageoise sans dépendre d'une voiture au quotidien. Santa Gertrudis est réputée pour son atmosphère à la fois cosmopolite et authentique, avec un excellent choix de restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité concentrés autour de son charmant centre.

Sa position centrale sur l'île rend également Santa Gertrudis particulièrement pratique pour rejoindre Ibiza Ville, Santa Eulària et les plages des côtes est et ouest, tout en restant entourée par la campagne paisible du centre d'Ibiza.

Il s'agit d'une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant une maison spacieuse et rénovée avec un espace extérieur privé au cœur de l'un des villages les plus prisés d'Ibiza, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite privée.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• surface construite de 180 m²
• surface intérieure utilisable de 125 m²
• terrasse privée sur le toit
• Balcon
• Orientation plein sud
• Récemment rénové
• Installation électrique mise à jour
• Installation de plomberie mise à jour
• Climatisation
• Armoires encastrées
• Excellente lumière naturelle
• Appartement au deuxième étage
• Emplacement central de Santa Gertrudis
• À distance de marche des restaurants, des cafés et des commodités
• Pas d'ascenseur

Rez-de-chaussée

• Zone d'entrée

• Salon lumineux

• Cuisine ouverte entièrement équipée

• 1 chambre avec salle de bains attenante

• 1 chambre supplémentaire

• 1 salle de bain séparée

• Balcon

Étage supérieur / Toit-terrasse

• Grande terrasse privée sur le toit

• 1 chambre

• Espace extérieur de détente et de relaxation

• La chambre à cet étage ne dispose pas d'une salle de bains attenante.

Santa Gertrudis est l'un des villages les plus prisés d'Ibiza, réputé pour son charme authentique, son ambiance cosmopolite et sa communauté animée tout au long de l'année. Son centre pittoresque offre un excellent choix de restaurants, cafés, boutiques et galeries d'art, le tout dans un cadre piétonnier paisible.

Entouré d'une magnifique campagne, le village allie le charme traditionnel d'Ibiza à un style de vie international raffiné. Sa situation centrale permet d'accéder facilement à la ville d'Ibiza, à Santa Eulària et aux plages des deux côtés de l'île.

Il est particulièrement prisé des familles et des résidents qui recherchent un endroit animé mais paisible pour profiter d'Ibiza tout au long de l'année.

• Collège international Morna – 5 minutes
• San Rafael – 10 minutes
• Santa Eulària – 15 minutes
• Ibiza Ville – 15 à 20 minutes
• Marina Botafoch – 20 minutes
• Aéroport d'Ibiza – 20 à 25 minutes
• Plage d'en Bossa – 25 minutes
• Ses Salines – 25 à 30 minutes