Maison de campagne avec 8 chambres avec 700m² de jardin a vendre á Llucmajor

Vaste propriété majorquine située dans une enclave absolument privée à Llucmajor, sur la route de S'Estanyol, offrant un grand potentiel pour créer différentes opportunités d'activités résidentielles, équestres, agricoles ou autres.

La propriété s'étend sur un vaste terrain rural de 692 929 m² (69 hectares), offrant un cadre d'une tranquillité absolue, au cœur d'une nature méditerranéenne et garantissant une intimité exceptionnelle. Le domaine bâti, d'une surface construite d'environ 1 767 m², comprend une demeure principale majestueuse, ayant appartenu au comte d'Ayamans, une seconde maison rénovée et plusieurs dépendances empreintes de l'architecture traditionnelle de l'île.

La maison principale conserve des éléments d'origine d'une grande valeur historique et artistique, offrant ainsi un cadre idéal pour une rénovation haut de gamme respectueuse de son authenticité. La résidence secondaire, déjà rénovée, permet aux hôtes de profiter du domaine dès leur arrivée, tandis que les dépendances offrent de multiples possibilités : activités agricoles ou équestres, hébergement d'invités ou espaces de bien-être.

Parmi ses éléments les plus caractéristiques figure la citerne, typique de ce type de grande propriété à Majorque, ainsi que la superficie du terrain, qui permet le développement d'un projet d'envergure adapté aux opportunités les plus ambitieuses.

Cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel, idéal pour ceux qui souhaitent y créer une résidence privée ou un projet commercial nécessitant un vaste terrain en pleine nature. Elle allie authenticité, intimité et plus-value à long terme, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Palma de Majorque.

La propriété présente les principales caractéristiques suivantes :

– Terrain rustique d'environ 692 929 m² (69 hectares)

– Surface construite totale approximative de 1 767 m²

– Maison principale de typologie majorquine traditionnelle, avec des éléments d'origine

– Résidence secondaire rénovée

– Divers bâtiments annexes (à usage agricole, entrepôts, etc.)

– Citerne traditionnelle

– Possibilité d'usages résidentiels, agricoles ou équestres

– Environnement rural à faible densité de construction

– Accès par la route Llucmajor – S'Estanyol

– À environ 10-15 minutes de l'aéroport de Palma

La propriété se compose d'un ensemble de bâtiments d'une superficie approximative de 1 767 m², organisé autour d'une maison principale de caractère majestueux, d'une maison secondaire déjà rénovée et de divers bâtiments annexes.

La maison principale, construite dans le style traditionnel majorquin, se déploie sur plusieurs niveaux et conserve de vastes espaces intérieurs offrant un grand potentiel de réaménagement, notamment d'anciens appartements d'apparat, des chambres et des pièces de service. Son agencement permet une rénovation complète, convenant aussi bien à un usage résidentiel haut de gamme qu'à un projet plus ambitieux.

La seconde maison, déjà rénovée, offre un agencement fonctionnel et est prête à être utilisée immédiatement, idéale comme résidence pour personnes à charge, maison d'hôtes ou logement pour le personnel.

Le complexe est complété par divers bâtiments annexes — d'anciens entrepôts, des dépendances agricoles et autres structures — qui ajoutent de la polyvalence à la propriété et permettent son adaptation à des usages équestres, agricoles, de bien-être ou à des espaces supplémentaires pour les invités.

À l'extérieur, le domaine est organisé en vastes étendues de terrain entourant les bâtiments, avec des points d'accès définis et des espaces ouverts qui renforcent l'intimité et l'intégration avec l'environnement naturel.

La propriété est située dans la commune de Llucmajor, dans une zone rurale consolidée le long de la route qui relie Llucmajor à S'Estanyol, une enclave caractérisée par sa tranquillité, ses vastes paysages et sa faible densité de construction.

Le cadre mêle vastes propriétés rurales, chemins de campagne et nature méditerranéenne, offrant une grande intimité sans compromettre l'accessibilité. La ville de Llucmajor, avec toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles et centres de santé), est à quelques minutes en voiture, tandis que S'Estanyol et la côte sud proposent des plages naturelles et des zones balnéaires peu fréquentées.

De plus, la proximité de l'aéroport de Palma (environ 10-15 minutes) et de la ville de Palma (environ 20 minutes) fait de cet emplacement une option particulièrement attrayante pour un usage résidentiel et pour des projets nécessitant une bonne connectivité sans perdre le caractère rural et exclusif de la région.