Maison / villa en excellent état avec 7 chambres avec 278m² terrasse a vendre á Llucmajor

Cette résidence est une maison individuelle moderne, conçue avec élégance et fonctionnalité. Elle est située sur un terrain généreux de 21 112 m². La maison développe une surface totale construite de 1 136 m², comprenant le rez-de-chaussée, le sous-sol, la piscine, les terrasses et une annexe.

Le sous-sol, d'une superficie de 397 m², abrite les locaux techniques et de service de la maison. Il comprend un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À côté se trouvent une buanderie, un local technique et une cave idéale pour le stockage du vin. Un réservoir d'eau potable d'une capacité de 10 m³ se trouve également à ce niveau. La circulation verticale est assurée par un escalier menant au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée, dont la superficie est identique à celle du sous-sol, est dédié aux principaux espaces de vie. Bien que l'agencement détaillé des pièces ne soit pas inclus dans cette partie du plan, l'étage est dédié à la cuisine, au salon, à la salle à manger, aux chambres et aux autres fonctions principales de la maison. De grandes ouvertures et un accès direct à l'extérieur renforcent la fluidité des relations entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l'extérieur, la propriété est conçue pour le confort et les loisirs. Elle dispose de 276 m² de terrasses et d'une piscine de 35 m², élément central de l'espace de vie extérieur. Une rampe pavée relie les différents niveaux extérieurs et facilite l'accès.

La maison allie sophistication architecturale et fonctionnalité, optimisant le potentiel du terrain tout en respectant les normes de construction. Conçue pour un style de vie contemporain, elle allie esthétique raffinée et espaces généreux et fonctionnels.

Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à modifications en cours de projet.

• Maison individuelle individuelle sur un terrain privé et vaste de 21 112 m²

• Surface totale construite : 1.136 m²

  • Rez-de-chaussée : 397,00 m²

  • Sous-sol : 397,00 m²

  • Annexe : 29,00 m²

  • Piscine 35,00 m²

  • Terrasses 278,00 m²

• Garage spacieux pour plusieurs véhicules et rangement

Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à modifications en cours de projet.

• Buanderie, séparée des pièces à vivre principales

• Local technique pour abriter les systèmes techniques et CVC

• Cave à vin (bodega), idéale pour le stockage du vin ou pour recevoir

• Liaison par escalier entre le sous-sol et le rez-de-chaussée

• Réservoir d'eau (aljibe) d'une capacité de 10 m³ pour l'approvisionnement en eau potable

Caractéristiques attendues du rez-de-chaussée

• Espaces de vie et salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres

• Cuisine moderne avec accès à la salle à manger extérieure ou aux terrasses

• Plusieurs chambres et salles de bains, dont une éventuelle suite parentale

• Accès direct aux terrasses extérieures et à la piscine

• Possibilité d'inclure un bureau ou une chambre d'amis

Caractéristiques extérieures

• Terrasses pour se détendre, bronzer et manger en plein air

• Pergola offrant un espace extérieur ombragé

• Piscine, située au centre pour les loisirs

• Zone de rampe pavée pour un accès pratique aux véhicules et aux piétons

• Intégration au paysage, mettant l'accent sur l'intimité et la vie en plein air

Sous-sol 397,00 m²

• Garage
• Buanderie
• Salle des machines

• Cave à vin

• Réservoir d'eau de 10,00 m³

• Escalier menant au rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée 397,00 m²

• Hall d'entrée et espaces de circulation internes

• Salon et salle à manger

  • Probablement conçu avec un concept ouvert et un accès aux terrasses

• Cuisine

  • Situé à proximité des salles à manger et des espaces extérieurs

• Chambres

  • Comprend probablement une suite principale et des chambres supplémentaires

• Salles de bains

• Peut-être un bureau ou une chambre d'amis

• Accès aux terrasses extérieures et à la piscine

Espaces extérieurs

• Terrasses :

  • Superficie totale : 276,00 m²

  • Relié aux principaux espaces de vie pour la détente et les repas en plein air

• Pergola:

  • Superficie : 42,40 m²

  • Offre des sièges extérieurs ombragés

• Piscine:

  • Superficie : 35,00 m²

  • Positionné comme un élément central de loisirs

• Zone de rampe pavée :

  • Superficie : 65,00 m²

  • Accès fonctionnel aux véhicules et espace de transition

Llucmajor est une région paisible et magnifique de Majorque, à l'atmosphère authentique. Située à quelques kilomètres au sud-est de Palma, c'est la plus grande commune de l'île et un lieu paisible où nature, histoire et traditions se conjuguent harmonieusement.

La ville possède des rues pavées, des maisons en pierre aux volets verts et des places paisibles qui témoignent de sa longue histoire. En 1349, Llucmajor fut le théâtre d'une importante bataille médiévale qui opposa le roi Jacques III de Majorque. Aujourd'hui, c'est une ville paisible, idéale pour se promener et profiter de son atmosphère détendue.

Trois fois par semaine, la place principale s'anime avec un marché local. On y trouve des fruits frais, des figues sucrées, des amandes, des fromages et des charcuteries traditionnelles, le tout entouré d'habitants chaleureux et d'une atmosphère intemporelle. S'asseoir à un café et observer le quotidien est l'un des plaisirs tranquilles de Llucmajor.

Bien que la ville elle-même soit à l'intérieur des terres, la région comprend de magnifiques sites côtiers comme Cala Pi, une petite crique aux eaux turquoise et aux falaises, et Es Trenc, l'une des plus belles plages d'Europe, avec du sable blanc et doux et une mer claire.

La campagne autour de Llucmajor regorge d'amandiers, de vignobles et de sentiers tranquilles, parfaits pour la marche ou le vélo. Au printemps, les champs fleurissent de fleurs sauvages ; en été, la terre sèche exhale le parfum du soleil et de la terre.

Ce qui rend Llucmajor si particulier, c'est sa simplicité et son âme. Loin des foules, elle offre de fortes traditions locales, une population chaleureuse et un rythme de vie plus lent et plus humain.

Llucmajor n'a pas besoin de grandes attractions ni de luxe. Son charme réside dans les petites choses : ses rues calmes, ses traditions authentiques et sa beauté naturelle. C'est la vraie Majorque, à découvrir lentement, les yeux et le cœur ouverts.