Entre Manacor et Colònia de Sant Pere, finca de 25 ha avec maison rénovée de 370 m², autosuffisante, 1 700 amandiers, vues mer et Tramuntana. Projet piscine et villa possible. Charme, nature et potentiel agricole à 15 min des plages, 45 min aéroport.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Vistas al mar
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Parking
- Vues
- Vue sur la ville
- Vue panoramique
- Puit
- Espace chill-out
- Dressing
- Débarras
- Cuisine extérieure
- Cuisine équipée
- Cheminée
- Barbecue
- Balcon
- Armoires encastrées
- Plan 600m²
- Surface construite 600m²
- Surface habitable 368m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Nichée entre Manacor et Colònia de Sant Pere, cette propriété agricole d’exception s’étend sur plus de 25 hectares, offrant un cadre unique alliant authenticité, nature et confort moderne.
La maison principale, datant d’avant 1956 et entièrement rénovée en 2002, propose près de 370 m² habitables. Organisée sur deux étages, elle offre au premier niveau un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur une cuisiné d'été couverte, 3 chambres et deux salles de bains. A l'étage vous profiterez d'une deuxième salon agréable ouvert sur une terrasse couverte offrant une vue époustouflante sur la mer et la Tramuntana. Une vaste chambre avec son grand dressing, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. La maison est complétée par deux annexes cadastrées, l’une pour le stockage agricole et l’autre équipée pour les installations solaires et le générateur, qui pourraient être aménagées en habitation. Grâce à ses 14 panneaux solaires, son générateur et son puits d'une profondeur de 220 mètres autorisé à extraire 3 600 l/h, la finca est totalement autosuffisante en eau et en énergie.
L’exploitation agricole, déjà certifiée IGP pour les amandes de Majorque, compte plus de 1 700 amandiers, ainsi que des caroubiers, figuiers et oliviers. Un système d’irrigation au goutte-à-goutte moderne, plusieurs citernes et des terrains prêts à accueillir de nouvelles plantations ou même des chevaux, complètent son potentiel.
Située à 185 m d’altitude, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur la baie d’Alcúdia, le cap de Formentor et la Tramuntana. Entourée de terres protégées et à proximité du Parc naturel de Llevant, elle garantit intimité et tranquillité, tout en restant à seulement 45 minutes de l’aéroport et 15 minutes des plages, villages pittoresques et de l'académie Rafa Nadal à Manacor.
La parcelle vient de recvoir l'accord de division pour construire une villa de 900 m3, ainsi qu'une autorisation pour la construction d'une piscine.
Un lieu rare, idéal pour combiner résidence de charme, projet agricole et investissement patrimonial.
Dossier complet sur demande.
Extras
Balcon ; Barbecue ; Placard intégré ; Espace détente ; Vue sur la ville ; Cuisine équipée ; Cheminée ; Jardin ; Plafond haut ; Vue sur la montagne ; Lumière naturelle ; Cuisine d’été ; Vue panoramique ; Parking ; Garage privé ; Vue sur la mer ; Débarras ; Terrasse ; Vues ; Dressing ; Puits
Distribution de la propriété
Entréé
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine d'été
3 chambres
2 salles de bains
1er étage:
Salon
Chambre
Dressing
Salle de bains
Buanderie
Manacor, îles Baléares: Localisation de la propriété
Vivre à la campagne, à seulement quelques kilomètres de Manacor, c’est profiter de la douceur de la nature majorquine sans renoncer au confort de la ville. Ici, les journées commencent au chant des oiseaux et se terminent sous des ciels étoilés d’une clarté rare. Les paysages se composent d’amandiers, de caroubiers et d’oliviers, ponctués de collines offrant des vues spectaculaires sur la mer et la Tramuntana.
La vie quotidienne se déroule au rythme des saisons : récolter les fruits, partager un repas en plein air, savourer la tranquillité d’un jardin ombragé. Loin de l’agitation, on retrouve une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour les familles comme pour ceux qui recherchent un refuge paisible.
Et pourtant, en quelques minutes seulement, Manacor vous accueille avec ses commerces, ses écoles, ses restaurants et l’Académie de Rafael Nadal. Les plages les plus préservées de l’île, les villages pittoresques et les marchés locaux sont également à portée de main.
C’est un mode de vie qui allie intimité, nature et authenticité, tout en restant connecté au dynamisme culturel et économique de Majorque.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 130kWh/m²/year
Emissions E : 33kg CO₂/m²/year
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