Splendide batiment historique dans le casco antiguo de Palma, avec projet de rénovation pour une maison unique de 6 chambres, garage et terrasses, ou 4 appartements de luxe.

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Garage
• Haut de plafond
• Éclairage naturel
• À rénover
• Plan 730m²
• Surface construite 763m²
• Surface habitable 730m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox vous propose une propriété d'exception à rénover dans un coin caché du Palma historique, au cœur du quartier le plus ancien et le plus authentique de la ville.
Cette propriété unique, nichée dans une zone piétonne préservée, incarne tout le charme et la mémoire de la vieille ville. Située dans le district ACIRE, l’accès automobile est limité aux résidents, garantissant calme et tranquillité, loin de l’agitation urbaine – une rareté pour une demeure en centre-ville.

L’immeuble bénéficie d’un garage privé, un atout extrêmement rare dans le Casco Antiguo. Il offre un projet de rénovation prestigieux, avec deux possibilités parfaitement viables :

• Une maison de maître de 6 chambres, avec garage, terrasses et vues ouvertes.

• 4 appartements distincts, offrant un fort rendement locatif durable élevé dans l’un des quartiers les plus demandés de Palma.

Entourée de volets colorés, d’orangers et de pierres dorées par le soleil, cette bâtisse raconte une histoire ancienne, dans une ambiance qui semble découverte plutôt que dessinée.
La propriété se situe à 15 minutes de l’aéroport, par une route côtière bordée de palmiers, longeant le port de plaisance et la silhouette majestueuse de La Seu – la cathédrale de Palma. Aucun détour, aucune complexité d’accès, juste une arrivée naturelle dans un quartier où le temps suspend son cours.

Le bâtiment offre une double orientation, sur une placette paisible et une ruelle piétonne, à quelques pas seulement du marché, du littoral et de toutes les adresses culturelles majeures. Des volumes généreux, des hauteurs sous plafond de 1,75 m à plus de 3,25 m, une façade en pierre sculptée avec des éléments en verre et bois de style Art nouveau, témoignent de son prestige d’origine.

Aujourd’hui, il attend un nouveau chapitre : un projet de rénovation sur mesure, qui allie héritage historique et confort contemporain, architecture noble et vie citadine raffinée.

C’est une résidence d’âme, discrète mais imposante, avec une élégance sobre qui capte le regard par la qualité de ses détails.
Ce bâtiment ne cherche pas à impressionner. Il impose le respect, par sa présence, sa permanence, et la beauté de son emplacement.

Dans un centre-ville où l’offre est ultra-limitée, cette propriété incarne l’irremplaçable.
Son potentiel est multiple : résidence principale de prestige.
Qu’il s’agisse d’un investisseur avisé ou d’un acquéreur passionné par le bâti historique, ce bien est une acquisition de valeur, de mémoire et de vision.

Ici, vous n’achetez pas simplement un immeuble.
Vous investissez dans un patrimoine vivant, à l’emplacement unique et à l’histoire forte – au cœur même de Palma.

Extras

Hauteur sous plafond; Lumière naturelle; Garage privé; Terrasse; À rénover

Palma de Mallorca, îles Baléares: Localisation de la propriété

Vivre dans le Casco Antiguo de Palma, c’est s’offrir un art de vivre unique au cœur d’un patrimoine d’exception. Ce quartier historique, véritable âme de la capitale majorquine, séduit par ses ruelles pavées, ses places animées et son atmosphère authentique où se mêlent histoire, culture et modernité. Entre majestueux palais, patios secrets et façades centenaires, chaque immeuble raconte une histoire et offre un cadre de vie raffiné. Ici, vous êtes à deux pas des monuments emblématiques comme la cathédrale de la Seu, du port, des galeries d’art et des restaurants gastronomiques. Acheter un immeuble historique dans le Casco Antiguo, c’est investir dans un bien d’exception tout en profitant du charme d’un quartier vivant, prisé tant par les résidents que par les visiteurs. Une adresse idéale pour conjuguer élégance, authenticité et confort au quotidien, dans l’un des lieux les plus exclusifs de Palma.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate : In process