Maison / villa en excellent état a vendre á Palma de Mallorca, îles Baléares

Cette élégante villa traditionnelle, orientée sud-ouest, offre un mélange raffiné de charme méditerranéen, d'architecture distinguée et d'intimité absolue, le tout sur un terrain généreux de près de 8 000 m². Construite en 2011 et impeccablement entretenue, la propriété se distingue non seulement par ses vues panoramiques dégagées sur la mer, mais aussi par ses éléments de design uniques et son agencement soigneusement pensé, conçus pour un confort de vie optimal en toutes saisons.

Dès l'entrée, la sensation d'espace et de luminosité est saisissante. Le hall d'entrée s'ouvre sur un volume spectaculaire à double hauteur qui relie instantanément les différents espaces de vie et souligne la présence architecturale de la maison. L'espace de vie principal, lumineux et accueillant, se fond harmonieusement avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte d'environ 35 m². Cet espace extérieur, véritable prolongement de l'intérieur, est idéal pour dîner, recevoir ou simplement profiter de la lumière changeante au fil de la journée.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite d'invités privée avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace bien-être dédié avec jacuzzi, sauna et salle de yoga – un atout rare et précieux qui transforme la maison en un véritable havre de paix. Des espaces pratiques, tels qu'une buanderie et des toilettes invités, complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et esthétique.

L'étage supérieur a été conçu pour allier intimité et modularité. Un salon en mezzanine, actuellement aménagé en bureau, surplombe la pièce de vie principale, créant une continuité visuelle tout en préservant son intimité. La suite parentale comprend un dressing et un balcon privatif, tandis que deux autres chambres doubles, dont une avec accès à un balcon, partagent une salle de bains bien équipée. Cette configuration rend la propriété idéale pour la vie de famille et pour recevoir confortablement des invités.

Outre les pièces de vie principales, le sous-sol entièrement aménagé d'environ 236 m² offre une flexibilité exceptionnelle. Qu'il serve de rangement, de salle de sport, de salle de cinéma, de cave à vin ou d'espace de loisirs supplémentaire, il valorise considérablement le bien et augmente sa fonctionnalité.

À l'extérieur, un jardin paysager entoure une piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec douche extérieure, offrant un cadre paisible et une intimité maximale. Des équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, la climatisation réversible, les poutres apparentes, une cheminée, le double vitrage, les placards intégrés et l'arrosage automatique du jardin garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un abri voiture offre un stationnement pratique.

Idéalement située à seulement cinq minutes d'un terrain de golf et à environ vingt minutes de Palma, de l'aéroport et de plusieurs plages, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de caractère offrant espace, confort et une forte valeur à long terme à Majorque.

• Type : Villa

• Année de construction : 2011

• État : Occasion / très bon état

• Surface construite totale : 637 m²

• Surface habitable : env. 375 m²

• Sous-sol : env. 236 m²

• Superficie du terrain : 7 938 m²

• Chambres : 4

• Salles de bain : 3

• Terrasses et balcons

• Orientation sud-ouest

• vues panoramiques et lointaines sur la mer

• Piscine chauffée (10 x 5 m)

• Douche extérieure

• Cheminée

• Plafonds à poutres apparentes en bois

• sols carrelés

• Armoires encastrées

• Double vitrage

• Chauffage au sol (pompe à chaleur air-air)

• Climatisation (chaud/froid)

• Espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de yoga

• Buanderie et toilettes invités

• local de stockage

• Abri voiture / place de parking inclus

• Système d'irrigation automatique pour jardin

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée spacieux avec plafonds à double hauteur

• Espace de vie et salle à manger avec cuisine ouverte

• Accès direct à la terrasse couverte (environ 35 m²)

• Chambre double avec salle de bains privative

• Espace bien-être avec jacuzzi

• Salle de yoga et sauna

• Buanderie

• Toilettes invités

Étage supérieur

• Espace de vie galerie avec espace bureau

• Suite parentale avec dressing et balcon

• 2 chambres doubles supplémentaires (dont une avec balcon)

• 1 salle de bain partagée

Sous-sol

• Sous-sol entièrement aménagé (environ 236 m²)

• Stockage et multiples utilisations potentielles

Extérieur

• Piscine chauffée (10 x 5 m)

• Douche extérieure

• Jardin paysager avec système d'irrigation

• Abri voiture / espace de stationnement

Puntiró est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et à faible densité de Palma, réputé pour son intimité, ses vastes terrains et son cadre naturel paisible. Situé en périphérie de la ville, il offre un équilibre rare entre vie à la campagne et commodités urbaines. Le quartier se caractérise par ses villas individuelles, ses grands espaces et son atmosphère sereine, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville de Palma, de l'aéroport et des écoles internationales. Le prestigieux parcours de golf T Golf Palma Puntiró est à deux pas, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel raffiné à proximité de la capitale, sans compromis sur l'espace ni l'intimité.