Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Marratxí, îles Baléares

Située dans le quartier résidentiel prisé de Sa Cabaneta, à seulement 15 minutes de Palma, cette villa exposée plein sud allie intimité, vues dégagées et cadre naturel paisible. Entourée d'arbres matures et de végétation méditerranéenne, la propriété offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et un accès facile à la ville, à l'aéroport et aux écoles internationales.

Conçue pour optimiser la lumière naturelle tout au long de la journée, la villa offre une vue imprenable sur la mer depuis le vaste séjour, la terrasse principale et la piscine. De grands espaces extérieurs, des jardins paysagers plantés de palmiers et de multiples terrasses créent un cadre de vie exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance méditerranéenne en toute saison.

L'intérieur offre des espaces de vie généreux et harmonieux, avec un salon en demi-niveau qui confère un cachet architectural et délimite les espaces de vie et de repas. La propriété comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi que des intérieurs lumineux qui s'ouvrent sur l'extérieur.

Un pavillon d'invités séparé, avec cheminée, salon et bar, offre un espace polyvalent pour recevoir, accueillir famille et amis, ou créer un bureau à domicile privé, une salle de sport ou un studio.

Construite sur un terrain surélevé, la villa intègre un sous-sol technique accessible, permettant un entretien aisé des installations tout en améliorant la fonctionnalité à long terme de la propriété.

Construite initialement il y a une cinquantaine d'années et entièrement rénovée il y a environ 25 ans, la villa a été soigneusement entretenue et offre une construction solide au charme intemporel.

Un garage privé complète cette belle propriété, offrant une excellente opportunité d'acquérir une spacieuse maison familiale avec vue sur la mer, piscine et jardins méditerranéens à Sa Cabaneta, à seulement quelques minutes de Palma.

• Villa individuelle
• surface construite de 592 m²
• Terrain privé de 8 000 m²
• 5 chambres
• 5 salles de bain
• Aménagement à deux étages
• Orientation sud et ouest
• Terrasses spacieuses
• Piscine privée
• jardin méditerranéen
• Garage avec parking inclus
• local de stockage
• Armoires aménagées
• Climatisation
• Propriété bien entretenue
• Cadre résidentiel paisible
• À seulement 15 minutes de Palma

Fonctionnalités de base

• Villa individuelle
• 592 m² construits
• Parcelle de 8 000 m²
• 5 chambres
• 5 salles de bain
• Deux étages
• Bon état
• Orientation sud et ouest
• Armoires aménagées
• local de stockage
• Garage privé
• Place de parking incluse

Espaces extérieurs

• Piscine privée
• jardin paysager méditerranéen
• Terrasses spacieuses
• arbres matures
• Terrain surélevé
• Cadre résidentiel paisible

Située à Sa Cabaneta, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune de Marratxí, cette propriété offre un cadre paisible entouré par la nature, tout en restant à seulement 15 minutes du centre-ville de Palma et à environ 20 minutes de l'aéroport de Palma.

Sa Cabaneta est très prisée pour ses villas spacieuses, ses rues calmes et son ambiance familiale. Le quartier allie la tranquillité de la campagne majorquine à d'excellentes commodités au quotidien : supermarchés, commerces de proximité, cafés, installations sportives et services de santé.

Les familles sont particulièrement attirées par ce quartier en raison de sa proximité avec plusieurs des meilleures écoles internationales de Majorque, notamment The Academy International School, Queen's College et Rafa Nadal International School, toutes accessibles en voiture à une distance raisonnable.

La commune bénéficie également d'excellentes liaisons routières grâce à l'autoroute Ma-13, permettant un accès rapide à Palma, au nord de l'île et aux villages environnants. Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables à proximité, ainsi que les vignobles et les villages majorquins traditionnels, en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen décontracté sans sacrifier la facilité d'accès.