Superbe villa neuve à Genova offrant 3 chambres, 3 salles de bains, de belles prestations et de vastes terrasses. Piscine privée avec vue mer, jardin et parking. Emplacement privilégié à proximité de Palma, des plages et des golfs.
Caractéristiques principales de la propriété
- Vistas al mar
- Terrasse
- Piscine
- Parquet
- Éclairage naturel
- Propriété Moderniste
- Parking
- Vues
- Vue sur la ville
- Vue panoramique
- Utility room
- Système domotique
- Près des écoles internationales
- Nouvellement construit
- Exterior
- Dressing
- Double vitrage
- Cuisine ouverte
- Cuisine extérieure
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Armoires encastrées
- Plan 353m²
- Surface construite 353m²
- Surface habitable 152m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Nichée dans le village prisé et plein de charme de Genova, cette superbe villa neuve séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses magnifiques vues sur la mer.
Située dans une rue résidentielle particulièrement calme, elle offre 353 m² construits, dont 152 m² habitables, avec des espaces pensés pour un art de vivre élégant et confortable.
La villa comprend un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards intégrés et trois salles de bains, dont deux en suite. Elle dispose également d’une buanderie, d’un débarras ainsi que d’un espace polyvalent pouvant être aménagé en cave à vin ou en espace de rangement supplémentaire.
Son véritable atout se trouve à l’étage supérieur : une magnifique terrasse avec piscine privée et une vue imprenable sur la mer, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur, de jour comme de nuit.
La propriété bénéficie également d’un jardin, de deux terrasses — l’une au premier étage et l’autre sur le toit-terrasse — ainsi que d’un stationnement pour deux véhicules.
Les finitions haut de gamme incluent des sols en bois et pierre naturelle, de grandes baies vitrées à double vitrage thermique, un chauffage au sol intégral et une climatisation gainable réversible (chaud/froid).
Cette villa convient parfaitement pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, grâce à son emplacement idéal proche de Palma, de l'aéroport, des plages, des parcours de golf, des écoles internationales et des commerces.
Extras
Climatisation ; Placards intégrés ; Vue sur la ville ; Système domotique ; Double vitrage ; Cuisine équipée ; Extérieur ; Chauffage ; Bâtiment moderniste ; Lumière naturelle ; Proche des écoles internationales ; Construction neuve ; Cuisine ouverte ; Cuisine extérieure ; Vue panoramique ; Parking ; Piscine ; Vue mer ; Terrasse ; Chauffage au sol ; Buanderie ; Vues ; Dressing ; Parquet en bois
Distribution de la propriété
Entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine
3 chambres
3 salles de bains
Buanderie
Terrasses
Parking
Genova, Palma, îles Baléares: Localisation de la propriété
Vivre à Génova, c’est profiter de l’atmosphère authentique d’un village majorquin tout en restant aux portes de Palma.
Installé sur les hauteurs, le quartier bénéficie de belles perspectives sur la mer, la baie de Palma et les paysages environnants.
Son ambiance résidentielle et paisible contraste agréablement avec l’effervescence du centre-ville.
Les petites rues, les maisons traditionnelles et les villas contemporaines lui confèrent un charme particulier.
Génova est également réputé pour ses restaurants, appréciés aussi bien des résidents que des visiteurs.
La proximité immédiate de Palma permet de rejoindre rapidement commerces, restaurants, boutiques et lieux culturels.
Les plages et criques du secteur sud-ouest de l’île sont également facilement accessibles.
Plusieurs parcours de golf se trouvent à quelques minutes seulement.
Les familles internationales apprécient la proximité des principales écoles internationales de Palma.
Le quartier offre ainsi un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, nature et vie urbaine.
Son environnement verdoyant permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vie en extérieur.
Génova séduit aussi par son caractère plus intime que certaines zones résidentielles voisines.
La proximité du port de Palma et de ses infrastructures nautiques constitue un autre véritable atout.
L’aéroport international est facilement accessible, un avantage important pour les propriétaires de résidences secondaires.
Génova offre ainsi un cadre de vie privilégié, associant charme méditerranéen, calme et proximité immédiate de Palma.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
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