Appartement avec 3 chambres avec 10m² terrasse a vendre á Palma de Mallorca

Dils Lucas Fox vous présente cet élégant appartement design situé à Santa Catalina, l'un des quartiers les plus prisés de Palma de Majorque. Offrant 132 m² de surface habitable et une terrasse de 10 m², ce bien d'exception se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové en 2026, l'appartement a été entièrement repensé, alliant design d'inspiration scandinave, matériaux naturels et technologies de pointe pour créer un intérieur contemporain raffiné et confortable. Il est disponible immédiatement après sa rénovation.

Cette propriété se distingue par ses intérieurs soigneusement aménagés, où une palette de tons chauds beiges et gris crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Son orientation plein sud lui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que sa terrasse privée, paysagée de plantes méditerranéennes et offrant une vue imprenable sur l'emblématique église Verge del Carme, constitue un agréable espace extérieur pour profiter du climat majorquin.

La rénovation complète a inclus de nouveaux revêtements de sol, plafonds, cloisons, fenêtres, portes, câblages électriques, plomberie et systèmes de climatisation. Une isolation thermique et acoustique a également été installée, avec une attention particulière portée au confort intérieur et aux conditions climatiques de l'île.

Des matériaux naturels de grande qualité et des finitions soigneusement sélectionnées sont omniprésents. Parmi les points forts, citons le parquet en chêne massif autrichien, les fenêtres à double vitrage en chêne brossé et huilé, et les élégants appuis de fenêtre en pierre naturelle Crema Marfil. La cuisine ouverte, conçue sur mesure et harmonieusement intégrée au séjour et à la salle à manger, est dotée d'un îlot central, de plans de travail en pierre naturelle Gris Zarci Beige et d'électroménager Bosch intégré haut de gamme, dont une plaque à induction avec hotte aspirante.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et placards sur mesure intégrant un éclairage LED. Les deux salles de bains contemporaines arborent des finitions du sol au plafond dans d'élégants tons gris, des carreaux de porcelaine grand format et des équipements haut de gamme de marques prestigieuses telles que Grohe, Villeroy & Boch, Geberit et Steinberg. Chaque salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne effet pluie et d'un chauffage au sol pour un confort optimal.

L'appartement bénéficie également d'un système domotique complet, permettant aux résidents de contrôler l'éclairage, la climatisation, la musique, la télévision, l'interphone vidéo et l'arrosage de la terrasse via des panneaux de commande intégrés ou à distance grâce à une application. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation gainable Mitsubishi, qui diffuse le chauffage et la climatisation dans tout l'appartement. Les deux salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol. Le système de traitement de l'eau comprend la filtration, l'adoucissement et l'osmose inverse pour l'eau potable.

L'expérience audiovisuelle est encore améliorée grâce à des haut-parleurs Fonestar intégrés au plafond, un téléviseur QLED 8K avec Apple TV et une connexion Internet fibre optique haut débit de 1 Gbit/s.

En résumé, voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement design entièrement rénové à Santa Catalina, Palma, alliant un emplacement privilégié, des matériaux naturels soigneusement sélectionnés et une domotique de pointe. Un choix idéal comme résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen raffiné au cœur de Palma.

Contactez Dils Lucas Fox dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété exceptionnelle à Santa Catalina.

• Première occupation après rénovation complète (2026)

• Orientation plein sud

• Ascenseur

• Surface habitable intérieure de 132 m².

• Terrasse privée de 10 m².

• Vues de l'église Verge del Carme.

• 3 chambres et 2 salles de bains.

• Chambre principale avec dressing séparé.

• Placards aménagés sur mesure avec éclairage LED intégré.

• Cuisine sur mesure avec îlot central.

• Appareils Bosch intégrés et plaque à induction.

• Plans de travail de cuisine en pierre naturelle Gris Zarci Beige.

• Parquet massif en chêne autrichien.

• Fenêtres en chêne à double vitrage.

• Appuis de fenêtre en pierre naturelle Crema Marfil.

• Isolation thermique et acoustique.

• Climatisation gainable Mitsubishi avec chauffage et refroidissement.

• Chauffage au sol dans les salles de bains.

• Système domotique intégré.

• Système de filtration, d'adoucissement et d'osmose inverse de l'eau.

• Système audio intégré au plafond Fonestar.

• Téléviseur QLED 8K avec Apple TV.

• Connexion internet par fibre optique de 1 Gbit/s.

• Système d'irrigation automatique pour terrasse.

• Frais de copropriété : environ 100 €/mois.

• Taxe foncière (IBI) : environ 325 €/an.

• Hall d'entrée et couloir spacieux avec rangements intégrés.

• Espace de vie et salle à manger décloisonné avec une cuisine sur mesure et un îlot central.

• Accès direct à la terrasse privée depuis le séjour.

• Chambre principale avec dressing séparé et salle de bains attenante.

• Deux chambres supplémentaires, dont l'une peut également servir de bureau à domicile.

• Deuxième salle de bain complète.

• Local technique et buanderie séparés.

• Terrasse privée de 10 m² exposée plein sud avec végétation méditerranéenne et vue sur l'église Verge del Carme.

Cette propriété se situe dans le quartier très prisé de Santa Catalina, l'un des plus animés de Palma. Le quartier est réputé pour son ambiance cosmopolite, ses rues charmantes et son excellente gastronomie.

L'appartement donne sur l'église historique Iglesia de la Verge del Carme et bénéficie d'excellentes liaisons avec le reste de la ville.

À quelques pas, vous trouverez : le Palma Sport & Tennis Club (750 m), l’Avenida Jaime III (600 m), le Mercado de Santa Catalina (550 m) et le Paseo Marítimo (800 m). L’aéroport de Palma de Majorque se situe à environ 12 km (15 à 20 minutes en voiture).

Santa Catalina offre une combinaison unique de caractère majorquin traditionnel et de style de vie urbain moderne, ce qui en fait l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Palma.