Appartement avec 5 chambres avec 11m² terrasse a vendre á Palma de Mallorca

Dils Lucas Fox présente ce bien d'exception à la vente sur l'emblématique Paseo Mallorca, l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses et recherchées de Palma de Majorque. Situé au cinquième étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, ce spacieux appartement de 142 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son agencement modulable et surtout par ses vues imprenables sur le Paseo Mallorca, le ruisseau Sa Riera et la baie de Palma, avec la mer et le port en toile de fond.

Cette propriété bénéficie d'une surface généreuse et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour concevoir une résidence exclusive et entièrement personnalisée au cœur de Palma. De plus, ses deux entrées séparées permettent la possibilité de la diviser en deux logements indépendants, sous réserve des autorisations d'urbanisme, des aspects techniques et juridiques nécessaires.

L'espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable. De là, vous accédez à une agréable terrasse privative d'environ 11 m², idéale pour prendre le petit-déjeuner, se détendre ou profiter de l'atmosphère méditerranéenne tout en admirant le paysage urbain et côtier.

L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bain complètes. La propriété inclut également une grande cuisine indépendante avec entrée privée, intégrant un espace buanderie et un cellier. Attenante à la cuisine se trouve une pièce séparée, initialement prévue pour le personnel, avec une chambre et une salle de bain privative équipée d'une baignoire. Cet espace offre diverses possibilités d'aménagement : chambre de personnel, chambre supplémentaire, espace de rangement ou autre local technique.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son immense potentiel de rénovation. Sa superficie, sa hauteur, son orientation sud-est et son agencement offrent de nombreuses possibilités architecturales pour optimiser la lumière naturelle, sublimer les vues et créer des espaces de vie spacieux, contemporains et fonctionnels. Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de caractère et la transformer en une demeure haut de gamme, parfaitement adaptée à leurs goûts et à leurs besoins.

Vivre sur le Paseo Mallorca, c'est profiter d'un emplacement privilégié à Palma. Son cadre allie la tranquillité d'une avenue arborée à la proximité immédiate du centre historique, de l'Avenida Jaime III, du Passeig del Born et du quartier huppé de Santa Catalina. On y trouve un large choix de restaurants, cafés, boutiques et services, ainsi qu'une excellente desserte du port et de la promenade du front de mer.

Propriété unique de par son emplacement, sa taille, sa hauteur et ses vues, idéale aussi bien comme résidence principale que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Palma.

Contactez Dils Lucas Fox pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

• Surface construite : 142 m².

• Terrasse privée d'environ 11 m².

• 4 chambres doubles + 1 chambre de service.

• 2 salles de bain complètes + 1 salle de bain de service.

• Spacieux séjour-salle à manger avec de grandes fenêtres.

• Cuisine séparée.

• Buanderie et garde-manger.

• Vue imprenable sur le Paseo Mallorca, Sa Riera, la baie et le port de Palma.

• Orienté sud et est.

• Extérieur du cinquième étage.

• Immeuble avec ascenseur.

• Placards intégrés.

• Maison à rénover, offrant de multiples possibilités de personnalisation.

• Année de construction : 1965.

• Accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite.

• Hall d'entrée spacieux.

• Spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse de 11 m² et vue panoramique.

• Cuisine séparée avec son propre accès.

• Buanderie et cellier attenants à la cuisine.

• Quatre chambres doubles.

• Deux salles de bain complètes desservent la maison principale.

• Espace de service séparé comprenant une chambre et une salle de bains privative avec baignoire.

Le Paseo Mallorca est l'une des avenues résidentielles les plus emblématiques de Palma, située en plein cœur de la ville, à proximité du ruisseau Sa Riera. Son emplacement offre un cadre urbain privilégié, avec de larges promenades arborées et un excellent choix de boutiques, de restaurants et d'attractions culturelles.

À quelques pas seulement se trouvent l'Avenida Jaime III, l'une des principales rues commerçantes de Palma, le Passeig del Born et la vieille ville avec ses rues historiques, ses galeries, ses restaurants et ses bâtiments emblématiques. À noter également sa proximité avec Santa Catalina, l'un des quartiers les plus pittoresques de la ville, réputé pour son marché, ses restaurants et son ambiance cosmopolite.

Ce quartier offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu'une excellente desserte du port, de la promenade du front de mer et des principaux axes routiers menant à la ville. C'est un emplacement idéal pour profiter d'un style de vie urbain et méditerranéen, où tout est facilement accessible.