Appartement de luxe en première ligne de mer à Portixol, Palma, avec terrasse, vue sur la mer, piscine, garage, système domotique et accès direct à la promenade.

Dils Lucas Fox vous présente ce superbe appartement de luxe neuf, situé dans la prestigieuse résidence Marina Plaza à Portixol, l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Palma de Majorque. Ce bien d'exception en bord de mer offre un design contemporain, des équipements de pointe, des matériaux haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée.

Cette élégante demeure dispose d'une surface intérieure de 212 m² et bénéficie d'un accès privé indépendant, d'une architecture intérieure soigneusement conçue et d'un agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle et l'espace.

L'espace de vie principal offre un spectaculaire espace ouvert d'environ 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. De grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur la mer, la promenade et les toits de Palma. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.

La propriété a été entièrement rénovée selon les normes de construction les plus exigeantes. Toutes les installations d'eau, d'électricité et d'assainissement ont été entièrement renouvelées.

La cuisine, conçue sur mesure, arbore d'élégantes finitions en bois et en verre, des plans de travail en quartz Amarula et des appareils haut de gamme Miele®. Elle comprend un four vapeur, une machine à café intégrée, une double cave à vin, un réfrigérateur intelligent, un système Quooker®, un système de filtration par osmose inverse et des solutions de rangement intégrées alliant fonctionnalité et esthétique minimaliste.

Les deux chambres sont dotées de spacieux placards intégrés, de parquet massif, d'un éclairage intégré, d'une Smart TV et d'un système audio haut de gamme. Les salles de bains arborent des finitions en pierre naturelle, des douches à l'italienne, une robinetterie Gessi® exclusive et un design contemporain élégant.

L'appartement est entièrement équipé d'un système domotique Loxone® de pointe, d'un chauffage au sol hydraulique, d'une climatisation réversible, d'une ventilation centrale et d'un système d'éclairage sophistiqué à intensité variable permettant de créer différentes ambiances dans chaque pièce. Entièrement meublé avec des pièces design de marques renommées telles que Flexform®, Freifrau®, Fine® et Diphano®, il est prêt à vous accueillir.

Marina Plaza est l'un des complexes résidentiels les plus prestigieux de Palma et offre une sécurité 24h/24, une vidéosurveillance, deux piscines extérieures, un court de paddle-tennis, une aire de jeux pour enfants et un accès privé direct à la promenade du front de mer et à la plage de Can Pere Antoni.

De plus, il se trouve à quelques minutes seulement du centre historique de Palma, de la cathédrale La Seu et de l'aéroport international, et est entouré de restaurants de renom, de clubs de plage et de boutiques, avec l'atmosphère méditerranéenne exclusive de Portixol et d'El Molinar.

Un bien unique pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à Palma face à la mer, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement immobilier haut de gamme à Majorque.

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Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre Officiel des Agents Immobiliers des Îles Baléares GOIBE740551/2024 (MAJORQUE).

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Appartement de luxe disponible immédiatement
• Front de mer à Portixol
• Développement résidentiel exclusif Marina Plaza
• 212 m² construits
• Terrasse avec vue panoramique sur la Méditerranée
• accès privé indépendant
• Système domotique Loxone®
• Chauffage au sol
• Climatisation (chauffage/refroidissement)
• système de ventilation centralisé
• Cheminée design
• Fenêtres à meneaux avec isolation acoustique
• Sols en pierre naturelle et parquet massif
• Mobilier design inclus
• Sonos® et Sonance® intégrés
• local de stockage privé
• Espace garage inclus
• Sécurité et vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7
• Deux piscines communes
• court de padel privé
• Espace enfants
• Accès direct à la promenade et à la plage

• Entrée privée séparée
• Hall d'entrée avec système domotique et placards intégrés
• Spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse
• Cuisine design ouverte entièrement équipée
• terrasse en bord de mer
• Chambre principale avec salle de bains attenante et vue sur la mer
• Deuxième chambre double avec salle de bains attenante
• Toilettes pour invités
• Buanderie séparée

Cet appartement se situe dans le quartier huppé de Portixol, Marina Plaza, l'un des plus prisés de Palma de Majorque. Son emplacement privilégié en bord de mer offre calme, intimité et un style de vie méditerranéen raffiné.

La propriété bénéficie d'un accès direct à la promenade du front de mer et à la plage de Can Pere Antoni, l'un des endroits les plus prisés pour se promener, faire du sport ou profiter de la côte de Palma tout au long de l'année.

Portixol et El Molinar se sont imposés comme deux des quartiers les plus huppés de Majorque grâce à leur gastronomie raffinée, leurs clubs de plage, leurs cafés branchés et leur ambiance maritime. À proximité, vous trouverez des restaurants de plage renommés, l'hôtel Portixol et des clubs de plage comme l'Assaona Beach Club et l'Anima Beach.

Distances :

• À 5 minutes de l'aéroport international de Palma
• À 5 minutes à vélo de la cathédrale de La Seu
• À 10 minutes du centre historique de Palma
• Accès immédiat aux pistes cyclables et à la promenade du front de mer
• Accès rapide aux écoles internationales, aux ports de plaisance et aux terrains de golf