Appartement Excellent avec 4 chambres a vendre á Palma de Mallorca, îles Baléares

Située dans l'un des bâtiments historiques les plus prestigieux de Palma, cette résidence exceptionnelle allie des siècles de caractère architectural à un intérieur contemporain raffiné.

La propriété se déploie sur trois niveaux et se caractérise par ses dimensions exceptionnelles, sa luminosité naturelle et son intimité.

Au centre se trouve un remarquable salon de 110 m², avec des plafonds de 5,3 mètres de haut et un plafond à caissons en bois magnifiquement conservé. De larges ouvertures offrent des vues imprenables sur l'architecture historique environnante et les cours intérieures.

La cuisine et la salle à manger attenantes s'inscrivent dans la même veine : spacieuses, contemporaines et conçues pour s'adapter au mode de vie actuel. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau et d'un plan de travail en pierre naturelle de Majorque provenant de Binissalem.

La suite principale est conçue comme un refuge privé, avec un dressing ouvert et une salle de bains attenante raffinée intégrant un hammam. La vue s'étend sur les cours intérieures.

Deux autres chambres avec salle de bains privative occupent l'étage supérieur, donnant sur l'intérieur du bâtiment historique.

Le niveau principal comprend également un espace supplémentaire existant de 18 m², avec son entrée indépendante et la possibilité d'être aménagé en une quatrième chambre avec salle de bains privative ou salle d'eau pour les invités, en salle de sport ou en bureau. La configuration actuelle permet cette transformation sans perturber la circulation dans les pièces de vie principales, et les plans et rendus architecturaux illustrent les différentes possibilités.

Ci-dessous, des chambres voûtées traditionnelles en pierre de Majorque offrent un cadre pittoresque pour une cave à vin, une salle de jeux ou un espace de loisirs privé.

La propriété bénéficie également d'un garage et d'un espace de rangement privés de 52 m², pouvant accueillir deux ou trois véhicules selon leur taille.

Une piscine commune chauffée, discrètement située sous un plafond voûté en pierre, complète les installations de loisirs de la propriété et intègre à la fois un système d'hydromassage et un système de nage à contre-courant.

Ce qui rend cette résidence particulièrement fascinante, ce n'est pas un élément en particulier, mais la combinaison de volumes, d'histoire, d'architecture et d'intimité. Le sol en marbre naturel, les éléments historiques préservés et les interventions contemporaines créent un équilibre unique entre charme d'antan et confort moderne.

La propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par les épais murs historiques du bâtiment et leur forte inertie thermique.

La vieille ville de Palma se trouve juste à la sortie. Ses galeries, ses restaurants, ses boutiques indépendantes et ses sites culturels sont facilement accessibles.

Pourtant, une fois à l'intérieur, l'atmosphère est remarquablement différente de celle de la ville.

• Cadre historique d'un palais du XVIIIe siècle
• Aménagement à trois niveaux
• Configuration à quatre chambres, dont une quatrième chambre potentielle
• grand salon de 110 m²
• Hauteur sous plafond exceptionnelle de 5,3 m
• Plafond à caissons en bois préservé
• Deux cours intérieures
• Cuisine et salle à manger contemporaines ouvertes
• Appareils de cuisine Gaggenau
• Plan de travail en pierre naturelle de Majorque provenant de Binissalem
• Suite principale avec dressing ouvert
• Salle de bains attenante avec hammam
• Deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative
• 18 m² d'espace supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre, de salle de sport ou de bureau.
• Entrée séparée donnant sur un espace supplémentaire
• Terrasse privée donnant sur l'intérieur du bâtiment historique
• Chambres voûtées en pierre de Majorque
• cave à vin / espace de loisirs polyvalent
• Sol en marbre naturel dans tout le bâtiment
• Garage et espace de rangement privés de 52 m²
• Espace pour deux ou trois voitures, selon la taille
• Piscine commune chauffée
• Système d'hydromassage et de nage à contre-courant
• Cheminée à bioéthanol
• Climatisation
• Système de chauffage par pompe à chaleur
• Armoires encastrées
• Buanderie
• Bureau / étude
• Vues sur l'architecture historique
• Cadre de choix dans la vieille ville de Palma
• À distance de marche des commodités culturelles, de restauration et de loisirs

Niveau principal

• hall d'entrée
• Grand salon de 110 m² avec une hauteur sous plafond de 5,3 m et un plafond à caissons en bois d'origine.
• Cuisine et salle à manger ouvertes
• Appareils Gaggenau et plan de travail en pierre naturelle de Majorque
• Suite parentale avec dressing ouvert
• Salle de bains attenante avec hammam
• Espace supplémentaire existant de 18 m², avec entrée séparée
• Possibilité d'aménager l'espace supplémentaire en une quatrième chambre avec salle de bains attenante ou salle de bains pour invités, en salle de sport ou en bureau.
• Accès et vues sur les cours intérieures

Niveau supérieur

• Deux chambres avec salle de bains privative
• Terrasse privée donnant sur l'intérieur du bâtiment historique

Niveau inférieur

• Deux chambres voûtées en pierre traditionnelle majorquine
• Cave à vin / salle de jeux / espace de loisirs polyvalent
• Buanderie et espaces de rangement
• Accès aux installations communes

Fonctionnalités supplémentaires

• Garage et espace de rangement privés de 52 m²
• Espace pour deux ou trois véhicules, selon la taille
• Piscine commune chauffée avec système d'hydromassage et de nage à contre-courant
• Deux cours intérieures
• Sol en marbre naturel
• Climatisation
• Système de chauffage par pompe à chaleur
• Cheminée à bioéthanol

Située au cœur du centre historique de Palma, la résidence est entourée de siècles de patrimoine architectural, d'élégantes maisons de ville, de cours intérieures cachées et de certains des monuments culturels les plus importants de la ville.

C'est l'un des quartiers les plus pittoresques de Palma : des rues médiévales, des palais historiques et des galeries d'art contemporain côtoient naturellement des boutiques indépendantes, des cafés et certains des meilleurs hôtels et restaurants de la ville.

Malgré sa situation centrale, le quartier conserve une atmosphère résolument résidentielle. Ici, la vie quotidienne se déroule à pied : découvrir une petite galerie, dîner dans l’un des restaurants réputés de la ville ou simplement flâner dans les vieilles rues en direction de la mer.

La cathédrale, le palais royal de l'Almudaina, le parc de la Mar et les principales institutions culturelles de la ville sont tous facilement accessibles, tandis que l'offre commerciale et gastronomique plus large de Palma commence juste au-delà du centre historique.

Qu’elle soit acquise comme résidence principale, résidence secondaire raffinée ou patrimoine à long terme, cette demeure offre un joyau de Palma et le potentiel de conserver toute sa valeur pour les générations à venir.