Appartement avec 2 chambres avec 41m² terrasse a vendre á Palma de Mallorca

Dils Lucas Fox présente ce majestueux appartement à vendre dans le centre de Palma de Majorque, à côté de Nuredduna et à quelques minutes de la Plaza de España ; un emplacement de plus en plus recherché avec tous les services accessibles à pied au cœur de Palma.

Cet appartement de plain-pied offre une surface habitable de 144 m² et une superbe terrasse de 41 m². Situé dans un immeuble classique avec ascenseur, il est en excellent état.

La maison a été rénovée en 1997. Elle présente des éléments d'architecture traditionnelle majorquine tels que des plafonds de 3,80 mètres, des menuiseries en bois d'origine et des sols hydrauliques d'origine ; des éléments très prisés sur le marché immobilier pour leur caractère et leur exclusivité.

Cette propriété comprend un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec mezzanine), un dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un cellier, deux pièces de rangement et une terrasse intérieure privative. Son agencement offre des espaces généreux et modulables, permettant une adaptation aisée à l'évolution des besoins.

L'un de ses principaux atouts réside dans son potentiel de rénovation, puisqu'il est possible d'y aménager une troisième chambre et une deuxième salle de bains. De plus, sa luminosité est exceptionnelle grâce à ses quatre balcons, ses grandes fenêtres et sa vaste terrasse qui laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence composée de seulement huit logements et d'un espace commercial, ainsi que la possibilité d'acheter ou de louer une place de parking à proximité immédiate.

Il s'agit d'une excellente opportunité, tant pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec terrasse dans le centre de Palma, que pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à l'architecture traditionnelle, aux caractéristiques originales et au fort potentiel d'appréciation.

Les taxes applicables (ITP/AJD/TVA), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre Officiel des Agents Immobiliers des Îles Baléares GOIBE740551/2024 (MAJORQUE).

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Appartement à vendre dans le centre de Palma
• Quartier Pere Alcàntara Penya – Nuredduna
• 144 m² construits
• Terrasse privée de 41 m²
• 4 balcons extérieurs
• Hauteur sous plafond de 3,80 mètres
• Planchers hydrauliques d'origine
• menuiserie d'origine
• Ascenseur
• Rénovation effectuée en 1997
• Excellent état
• Chambres spacieuses
• Très lumineux
• Chauffage au gaz de ville
• Climatisation
• cour intérieure privée
• Possibilité de créer une chambre et une salle de bains supplémentaires.
• Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking à proximité
• Communauté de seulement 8 voisins et un local commercial

• Récepteur
• Salon-salle à manger spacieux
• Cuisine séparée
• 2 chambres doubles
• Chambre principale avec mezzanine
• Vestiaire
• Salle de bain complète avec douche et baignoire
• Office
• 2 pièces de rangement
• Grenier
• cour intérieure privée
• Terrasse de 41 m²
• 4 balcons extérieurs

Ce bien se situe dans l'un des quartiers les plus prometteurs du centre-ville de Palma, au sein d'un secteur établi en pleine rénovation urbaine. À quelques minutes à pied seulement se trouvent la Plaza España, le grand magasin El Corte Inglés sur les Avenidas, le centre historique et la promenade du front de mer, ainsi qu'une grande variété de commerces, restaurants, cafés, marchés, écoles et tous les services nécessaires au quotidien.

Grâce à son excellent réseau de transports en commun et à sa proximité avec les grands axes routiers, ce quartier est très prisé pour y résider ou y investir. La rénovation constante des bâtiments et le développement de l'offre commerciale et gastronomique contribuent à la valorisation du quartier, qui devient ainsi l'un des plus prometteurs du centre de Palma.