Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á Santa Ponsa, îles Baléares

Cette luxueuse villa à vendre à Nova Santa Ponsa allie le charme méditerranéen au confort moderne, offrant une résidence familiale d'exception à Majorque. Située dans un quartier résidentiel calme et exclusif, cette villa avec vue sur mer à Santa Ponsa propose des intérieurs spacieux et des espaces extérieurs magnifiquement aménagés, ce qui en fait une résidence idéale aussi bien comme maison de vacances que comme résidence principale. La propriété s'étend sur un terrain de 1 100 m² et comprend plusieurs terrasses, une cuisine d'été entièrement équipée, un jardin paysager avec gazon synthétique et une piscine privée, autant d'atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre majorquine.

Répartie sur deux niveaux, la maison comprend à l'étage un espace bureau, une chambre principale lumineuse avec salle de bains privative et accès à une terrasse ensoleillée offrant une vue partielle sur la mer, ainsi qu'une spacieuse chambre d'amis avec sa propre salle de bains. L'étage inférieur abrite un séjour avec un haut plafond et de grandes fenêtres baignant la maison de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte élégamment rénovée qui en est le cœur. Trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains séparée, des toilettes invités, une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau.

Cette propriété comprend également un garage, la climatisation réversible, des poutres apparentes, une salle de jeux avec toilettes invités et bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Située à quelques minutes de Port Adriano, de plusieurs terrains de golf, de superbes plages et d'une sélection de restaurants et boutiques haut de gamme, cette propriété d'exception représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une villa de grande qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Majorque.

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Le prix de vente est de 2 750 000 €.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740551/2024 (MALLORCA).

• Type : Maison

• Région : Sud-Ouest

• Surface totale : 375 m²

• Surface habitable : 330 m²

• Superficie du terrain : 1 100 m²

• Chambres : 6

• Chambres : 5

• Salles de bain : 5

• Balcons : 1

• Terrasses et cuisine d'été

• Appartement d'hôtes

• Cuisine ouverte

• Piscine

• Toilettes pour invités

• Parking / Garage : 3 places

• Chauffage : Central + climatisation split

• Type de chauffage : Fioul

• Revêtements de sol : carrelage et pierre

• Hauts plafonds et poutres en bois

• Salle de jeux avec toilettes pour invités

étage supérieur

• Entrée principale
• Espace de bureaux
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Spacieuse terrasse ensoleillée avec vue partielle sur la mer
• Chambre d'amis avec salle de bains attenante

étage inférieur

• Espace de vie avec haut plafond et grandes fenêtres
• Cuisine ouverte rénovée
• 3 chambres (dont 1 avec salle de bains privative)
• 1 salle de bain supplémentaire
• Toilettes pour invités
• Cave à vin
• Buanderie
• Accès aux terrasses, au jardin et à la piscine
• Salle de jeux avec toilettes pour invités

Santa Ponsa, ou Santa Ponça, sur la côte sud-ouest de Majorque, est bien plus qu'une simple station balnéaire familiale. Son atmosphère côtière décontractée en fait une destination estivale prisée, mais la région offre également une nature luxuriante, un charme historique indéniable et certains des biens immobiliers les plus prestigieux de l'île. Nichée au cœur d'un paysage spectaculaire de collines et de forêts couvertes de pins, Santa Ponsa allie la tranquillité méditerranéenne à une sophistication moderne, ce qui en fait l'une des adresses les plus recherchées de Majorque.

La ville abrite deux plages de sable fin : la vaste Playa de Santa Ponsa, qui s’étend sur 560 mètres et est surnommée « la grande plage », et la petite crique de Caló d’en Pallisser, affectueusement appelée Playa Pequeña. Toutes deux offrent des eaux cristallines, d’excellentes infrastructures et une ambiance familiale, tandis que le littoral environnant se prête à de nombreuses activités nautiques et à la douceur de vivre balnéaire. Outre ses plages, Santa Ponsa est réputée pour ses parcours de golf et le célèbre port de plaisance de Port Adriano, conçu par Philippe Starck, devenu un lieu de prédilection pour les super-yachts, la gastronomie et les boutiques de luxe.

Le marché immobilier de Santa Ponsa est diversifié et très attractif pour les acheteurs internationaux, offrant un large éventail de biens, des appartements contemporains à proximité de la plage et du port de plaisance aux villas exclusives avec vue panoramique sur la mer, en passant par les propriétés en bordure de golf au sein de résidences sécurisées. Sa proximité avec Palma, à environ 20 minutes en voiture, renforce encore son attrait pour les résidents permanents et les acquéreurs de résidences secondaires en quête de praticité, d'une bonne desserte et d'un style de vie méditerranéen exceptionnel.

Pour les familles envisageant de déménager, Santa Ponsa bénéficie également de sa proximité avec plusieurs écoles internationales prestigieuses, notamment le Baleares International College à Sa Porrassa, l'Agora Portals International School et le King Richard III College à Portals Nous. Cette accessibilité rend la région particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux et un accès à un enseignement international de qualité.

Santa Ponsa est un lieu où le charme familial se mêle à une sophistication cosmopolite. Que ce soit pour une partie de golf, la découverte des sites historiques locaux, un dîner dans des restaurants d'exception ou un simple moment de détente au bord des eaux turquoise de la Méditerranée, les résidents profitent pleinement du style de vie du sud-ouest de Majorque.