Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Alaior, îles Baléares

Dils Lucas Fox présente cette villa extraordinaire de 248 m² construite sur un magnifique terrain de 845 m², dans un emplacement privilégié, à quelques mètres de l'emblématique plage de Son Bou, l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Minorque.

Entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres méditerranéens, et grâce à ses deux entrées indépendantes donnant sur des rues différentes, elle bénéficie d'une grande intimité.

Cette maison, répartie sur trois étages, a été conçue avec soin et offre un agencement fonctionnel. Elle a été rénovée avec des finitions d'une qualité exceptionnelle, des matériaux haut de gamme et un souci du détail méticuleux dans chaque pièce.

L'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux qui dessert deux chambres doubles avec salles de bains privatives, placards intégrés, climatisation et ventilateurs de plafond.

En descendant à l'étage inférieur, un charmant couloir mène aux deux autres magnifiques chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, d'une terrasse privée et d'une vue imprenable sur la mer.

Au dernier étage – correspondant au rez-de-chaussée vu de l'entrée inférieure de la propriété – se trouvent une cuisine moderne équipée de matériaux et de finitions haut de gamme, une élégante salle à manger séparée, une buanderie et des toilettes invités. Enfin, le salon principal mérite une mention spéciale : un espace spacieux et lumineux, idéal pour les réunions de famille, avec un accès direct à l'extérieur. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre une vue imprenable sur la mer grâce à son ouverture sur une magnifique véranda et une terrasse propice à la détente.

À l'extérieur, outre le porche et la terrasse, se trouve une piscine d'environ 50 m². L'espace extérieur comprend également une douche et des toilettes séparées.

Pratiquement toutes les pièces de la maison offrent une vue spectaculaire sur la mer, ainsi qu'une luminosité naturelle extraordinaire.

Une propriété véritablement unique qui se distingue par son design, son intimité, ses vues et son exclusivité dans le sud de Minorque.

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Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

étage supérieur

• Cour
• Entrée/couloir
• 4 chambres doubles
• Terrasses privées

étage inférieur

• Salon avec accès au porche et à la terrasse
• Cuisine
• Salle à manger
• Toilettes pour invités
• Buanderie

À l'étranger

• Véranda partiellement couverte
• Zones de détente boisées
• Piscine
• Salle de bain
• Salle de douche

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Son Bou, l'un des plus beaux et des plus prisés secteurs du sud de Minorque, réputé pour sa longue plage aux eaux cristallines, ses dunes naturelles et ses paysages méditerranéens spectaculaires. À proximité se trouvent quelques-unes des criques les plus idylliques de l'île, parfaites pour profiter du calme, de la nature et de la mer.

À quelques minutes seulement se trouve Alaior, l'une des villes les plus charmantes de Minorque, offrant tous les services essentiels, une excellente gastronomie, des commerces locaux et une immersion authentique dans la vie minorquine tout au long de l'année. De plus, la propriété bénéficie d'excellentes liaisons avec l'aéroport, situé à proximité, ce qui en fait un emplacement pratique et accessible en toute saison.