Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Mercadal, îles Baléares

Dils/Lucas Fox présente cette fantastique villa de 157 m² construite sur un terrain de 822 m², située à seulement 100 mètres de la mer et bénéficiant d'une licence touristique en vigueur, dans l'urbanisation exclusive de Punta Grossa, au sein de la municipalité d'Es Mercadal.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un confort exceptionnel tout au long de l'année. Elle est répartie sur deux niveaux, soigneusement conçus pour optimiser l'espace disponible.

On accède au rez-de-chaussée par un escalier confortable. Un hall d'entrée accueillant mène à un vaste séjour-salle à manger doté d'une cheminée et de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, tout comme le séjour-salle à manger, donne directement sur une charmante véranda couverte, idéale pour savourer des repas et des soirées en plein air en famille ou entre amis. À ce même étage se trouve une chambre double. Quelques marches mènent à l'espace nuit, où se situent deux autres chambres doubles partageant une salle de bain complète.

La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et comprend des menuiseries extérieures à double vitrage, des installations modernes, des ventilateurs de plafond dans toutes les pièces et un équipement complet permettant une installation immédiate ou la poursuite de son activité touristique.

Au rez-de-chaussée, à l'emplacement de l'ancien garage, un appartement d'hôtes indépendant et confortable a été aménagé, comprenant une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre double et une salle de bain complète.

À l'extérieur, on trouve une agréable piscine d'eau salée de 17 m², un espace barbecue intégré avec un four à bois traditionnel pour les pizzas et le pain, de grands jardins avec des arbres fruitiers et des espèces indigènes, ainsi qu'un espace dédié à un potager.

Sans aucun doute, une propriété unique à apprécier tout au long de l'année, pour partager des saisons inoubliables en famille et entre amis, ou pour générer des revenus grâce aux locations de vacances grâce à sa licence touristique.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rez-de-chaussée :

• Récepteur
• salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• Chambre double
• Véranda couverte

Semi-plancher :

• 2 chambres doubles
• Salle de bain

Rez-de-chaussée/Appartement d'invités :

• salon-salle à manger-cuisine
• Salle de bain

À l'étranger:

• Piscine
• Barbecue avec four
• Espace jardin
• Potager

La villa, entourée par la nature méditerranéenne et à quelques minutes seulement de Maó, offre la combinaison parfaite de tranquillité, de proximité avec la mer et la plage, et d'accès à des services ouverts toute l'année.
L'un des principaux atouts de ce quartier est son excellent cadre de vie résidentiel, avec des supermarchés et une sélection soignée de restaurants accessibles à pied et ouverts toute l'année, une caractéristique rare dans de nombreuses régions de l'île.