Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Ciutadella

Lucas Fox présente ce projet de nouvelle construction pour construire une villa de 250 m² sur un terrain de 650 m² dans le lotissement Cap d'Artrutx, dans la municipalité de Ciutadella de Menorca.

La maison s'étend sur trois étages, plus une terrasse/solarium. Le rez-de-chaussée est accessible par un petit hall d'entrée, tandis qu'à gauche se trouvent une salle de bains et une chambre double. Depuis le hall d'entrée, on accède au spacieux salon, séparé par une cheminée à bois moderne, qui communique avec la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée, toutes deux dotées de grandes baies vitrées panoramiques qui baignent l'espace de lumière naturelle. De là, on accède à la grande véranda avec barbecue, salle à manger d'été et piscine, idéale pour se détendre en plein air. Depuis le salon, un escalier en bois en porte-à-faux moderne et confortable mène au premier étage, où se trouvent la chambre principale avec salle de bains privative et accès à un jacuzzi extérieur, ainsi que deux autres chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative. Toutes les chambres disposent de placards intégrés.

À l'étage supérieur, nous avons une terrasse/solarium avec un espace barbecue et une vue fantastique sur la mer.

Au sous-sol se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures.

Le projet de construction comprendra des matériaux de haute qualité, une menuiserie extérieure panoramique à double vitrage, ainsi que la climatisation et le chauffage par conduits. Le prix de construction est estimé à 2 500 €/m².

Actuellement, ce qui est à vendre est le terrain avec une petite villa de 70 m² en deuxième ligne de mer.

Sans aucun doute, une opportunité unique de construire une villa moderne avec d'excellentes finitions dans un emplacement imbattable.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rez-de-chaussée:

• Récepteur.
• Cuisine ouverte.
• Salle à manger.
• Salon.
• Une chambre double.
• Une salle de bain.
• Porche avec barbecue et coin repas extérieur.

Premier étage :

• Chambre principale avec salle de bain privée.
• Deux chambres doubles avec salle de bain privée chacune.

Troisième étage :

• Terrasse/solarium avec barbecue.

Sous-sol.

• Garage pour deux voitures.

Cap d'Artrutx, sur la côte sud-ouest de Minorque, est une zone tranquille et exclusive, réputée pour ses vues imprenables sur la mer et ses couchers de soleil spectaculaires, ainsi que pour son emblématique phare d'Artrutx. L'atmosphère y est détendue et les restaurants, supermarchés et autres commodités à proximité.

À quelques kilomètres seulement se trouve Ciutadella de Menorca, l'ancienne capitale de l'île, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Ses rues pavées, ses places pittoresques et ses bâtiments coloniaux créent une atmosphère unique. Ciutadella bénéficie d'une scène gastronomique et commerciale dynamique, avec une grande variété de restaurants, de boutiques et de marchés locaux.