Maison / villa Excellent avec 4 chambres a vendre á Ciutadella, îles Baléares

Lucas Fox présente ce nouveau projet de construction d'une villa de 250 m² sur un terrain de 630 m² dans l'urbanisation Cap d'Artrutx, dans la commune de Ciutadella de Menorca.

La maison se déploie sur trois niveaux et une terrasse/solarium. Au rez-de-chaussée, un petit hall d'entrée dessert, sur la gauche, une salle de bains et une chambre double. Depuis le hall d'entrée, on accède au spacieux séjour, séparé par une cheminée moderne à bois, qui communique avec la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée. Ces deux pièces bénéficient de grandes baies vitrées panoramiques qui inondent l'espace de lumière naturelle. De là, on accède à la grande terrasse avec son espace barbecue, son coin repas d'été et son espace piscine, idéal pour se détendre en plein air. Dans le séjour, un élégant escalier flottant en bois mène au premier étage, où se trouvent la suite parentale avec salle de bains privative et accès à un jacuzzi extérieur, ainsi que deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.

À l'étage, nous avons une terrasse/solarium avec un espace barbecue et une vue imprenable sur la mer.

Au sous-sol se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures.

Le projet de construction comprendra des matériaux haut de gamme, des baies vitrées panoramiques à double vitrage, ainsi qu'un système de climatisation et de chauffage centralisé. Le coût estimatif des travaux est de 2 500 €/m².

Actuellement, ce qui est vendu, c'est le terrain avec une petite villa de 70 m².

Il s'agit sans aucun doute d'une opportunité unique de construire une villa moderne aux finitions de qualité dans un emplacement exceptionnel.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rez-de-chaussée:

• Récepteur.
• Cuisine ouverte.
• Salle à manger.
• Salon.
• Une chambre double.
• Une salle de bain.
• Porche avec barbecue et coin repas extérieur.

Premier étage :

• Chambre principale avec salle de bain privée.
• Deux chambres doubles avec salle de bain privée chacune.

Troisième étage :

• Terrasse/solarium avec barbecue.

Sous-sol.

• Garage pour deux voitures.

Le Cap d'Artrutx est un cap emblématique situé à l'extrémité sud-ouest de Minorque. Célèbre pour son phare historique, inauguré en 1859, il se dresse au sommet des falaises et offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ce lieu, qui allie un magnifique paysage côtier à des couchers de soleil spectaculaires, est l'un des plus prisés de l'île au crépuscule. Son cadre paisible et sa proximité avec Cala en Bosch en font un endroit idéal pour flâner, contempler l'horizon et apprécier le charme naturel et maritime de Minorque.

À quelques kilomètres de là se trouve Ciutadella de Menorca, l'ancienne capitale de l'île, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Ses rues pavées, ses places pittoresques et ses bâtiments coloniaux lui confèrent une atmosphère unique. Ciutadella offre une vie gastronomique et commerciale animée, avec une grande variété de restaurants, de boutiques et de marchés locaux.