Maison / villa en excellent état avec 2 chambres avec 30m² terrasse a vendre á Ciutadella

Lucas Fox présente en exclusivité cette villa de 70 m² avec 30 m² de terrasses avec vue, sur un terrain de 205 m² avec licence touristique et vue spectaculaire sur la mer dans le prestigieux développement Cala Morell à Ciutadella de Menorca.

La maison est répartie sur un seul niveau. Depuis le jardin, par un escalier pratique, on accède à une accueillante terrasse partiellement couverte offrant une vue imprenable sur la mer et la plage de Cala Morell, avec son emblématique rocher en forme d'éléphant. De là, on accède au spacieux salon avec cheminée et accès à la terrasse. Ses grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle. Viennent ensuite un cellier, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils électroménagers Miele, avec accès au patio arrière doté d'une douche extérieure. Du salon, on accède à la salle de bains principale et à deux chambres doubles avec placards intégrés, dont une avec vue.

Depuis la terrasse, un escalier extérieur mène à la terrasse/solarium de 10 m² avec une vue fantastique sur la mer et Cala Morell.

La maison a été récemment rénovée avec goût et raffinement, avec des matériaux de première qualité. Elle est dotée d'une isolation extérieure, d'une menuiserie extérieure de haute qualité avec double vitrage et rupture de pont thermique, de volets, de moustiquaires, d'une climatisation réversible, d'une cheminée à bois, de ventilateurs de plafond et d'un système d'alarme.

Au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin, se trouve un débarras ou buanderie de 8 m² et une place de parking privée à côté de la route d'accès.

C'est sans aucun doute l'occasion idéale d'y vivre à l'année, de passer du temps en famille ou entre amis, ou de le louer grâce à une licence touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rez-de-chaussée

• Débarras/buanderie

Premier étage

• Terrasse
• Salon
• Cuisine ouverte
• Salle à manger
• Arrière-cour
• Salle de bain
• 2 chambres doubles

Étage supérieur

• Terrasse/solarium

La maison est située à Cala Morell, un quartier résidentiel à seulement 10 minutes en voiture du centre de Ciutadella. Il se distingue par ses larges rues et ses maisons blanchies à la chaux. Elle se trouve à quelques mètres à pied de la mer et à proximité immédiate de la plage de La Vall. Le quartier est entouré de tous les services pour un confort optimal.