Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 21m² de jardin a vendre á Ciutadella

Dils/LucasFox présente cette superbe maison minorquine de 146 m² avec deux patios, l'un de 15 m² et l'autre de 6 m², plus une terrasse de 12 m², située dans une rue piétonne de la vieille ville de Ciutadella de Menorca.

La maison est répartie sur plusieurs étages, offrant une combinaison équilibrée de charme, de fonctionnalité et de confort.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant relie le vestibule au salon, où une élégante voûte en pierre de Marés se distingue, conférant caractère et personnalité à l'espace. De là, on accède à la salle à manger avec sa cuisine intégrée, conçue comme un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour le quotidien.

Depuis la salle à manger, la maison s'ouvre sur deux agréables espaces extérieurs. D'un côté, un patio de 6 m² avec une buanderie pratique, idéal pour prendre un petit-déjeuner en plein air dans un cadre intime. De l'autre, on accède à un charmant patio privé de 15 m², un espace parfait pour partager des repas et profiter de douces soirées dans une atmosphère paisible et chaleureuse.

Un escalier confortable mène au premier étage, où se trouve la chambre principale avec un plafond voûté en pierre de Marés, un dressing et une salle de bains privative. Au premier étage, une chambre spacieuse dispose également d'une salle de bains privative, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres doubles partagent une salle de bains. Le troisième étage offre une charmante terrasse de 12 m² avec vue sur la cathédrale Santa María. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.

La maison a été rénovée avec soin, dans le respect et la mise en valeur des éléments architecturaux d'origine typiques des maisons minorquines de la vieille ville, tels que les plafonds voûtés, les poutres apparentes et les murs en grès. Elle est également équipée d'un système de climatisation réversible dans chaque pièce.

Il s'agit d'une propriété unique, située dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Ciutadella, idéale aussi bien pour y résider à l'année que pour y passer des vacances en famille ou entre amis.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Rez-de-chaussée:

• Couloir/Salon
• Salle à manger avec cuisine intégrée
• Espace patio/buanderie

Premier demi-étage :

• Chambre principale avec salle de bains attenante

Premier étage :

• 1 chambre double avec salle de bains attenante

Deuxième étage :

• 2 chambres doubles
• 1 salle de bain

Troisième étage :

• Terrasse

À l'étranger:

• Cour

Cette propriété est située dans une rue piétonne du centre historique de Ciutadella de Menorca, à proximité de la cathédrale Santa María, avec tous types de services à proximité immédiate tels que bars, restaurants et boutiques, et à quelques mètres seulement du port de Ciutadella.