Maison / villa avec 5 chambres a vendre á Ciutadella, îles Baléares

Dils/Lucas Fox vous présentent cette superbe villa de 476 m² construite sur un terrain de 1 065 m², jouxtant une autre parcelle de 1 049 m². L’ensemble forme un terrain de 2 114 m² en bord de mer, dans un quartier des plus prisés, à quelques minutes seulement du centre de Ciutadella de Menorca.

La maison est répartie sur trois étages. Dès l'entrée, un hall spacieux donne accès à un petit patio. De là, on accède à un vaste séjour ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger, toutes deux s'ouvrant sur une véranda offrant une vue imprenable sur la mer et les couchers de soleil, idéale pour se détendre et profiter d'agréables soirées en plein air.

D'un côté de la maison se trouvent des toilettes pour invités et une chambre spacieuse avec dressing, salle de bains attenante et accès à la véranda. Au même étage, on trouve également une autre chambre double, ainsi qu'un couloir desservant deux autres chambres doubles, dont une avec placard intégré. Ces dernières partagent une grande salle de bains. Un espace buanderie avec accès à une pièce de service complète cet étage.

Un escalier moderne en bois en porte-à-faux mène au premier étage, où un couloir d'accès conduit à la chambre principale, équipée d'un dressing, d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, et d'un accès à deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer.

La propriété comprend des menuiseries extérieures à double vitrage, des stores coulissants dans les chambres, la climatisation réversible dans toutes les pièces, des ventilateurs de plafond dans toutes les chambres et un système d'alarme.

Le sous-sol comprend deux grands espaces ouverts aux multiples possibilités d'aménagement, donnant tous deux sur une terrasse à l'anglaise. Il comprend également une buanderie, un débarras, une salle de bains et un garage double.

À l'extérieur, une magnifique piscine de 68 m² entourée d'une terrasse en teck et d'un jardin paysager constitue un atout majeur. Jouxtant la maison se trouve un second terrain de 1 049 m², sur lequel une autre villa de dimensions similaires pourrait être construite.

Il s'agit sans aucun doute d'une propriété exceptionnelle, idéale pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances en famille ou entre amis. De plus, sa licence touristique en fait une excellente opportunité d'investissement, permettant sa location saisonnière.

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Rez-de-chaussée:

• Salle
• terrasse extérieure
• Salon
• cuisine ouverte
• Salle à manger
• Porche
• Chambre double
• Toilettes
• Chambre double avec dressing et salle de bains attenante
• Distributeur
• 2 chambres doubles
• Salle de bain
• Blanchisserie et lavage de voitures

Premier étage :

• Couloir d'accès
• Chambre principale
• Vestiaire
• Salle de bain complète
• 2 terrasses

Niveau sous-sol :

• 2 pièces ouvertes
• Patio anglais
• salle des machines
• local de stockage
• Salle de bain
• Garage

À l'étranger:

• Piscine
• Porche
• Espace jardin
• Parcelle supplémentaire de 1 049 m²

Cette villa est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Ciutadella, grâce à sa proximité avec le centre-ville et la multitude de services disponibles. De plus, son orientation stratégique permet d'admirer certains des couchers de soleil les plus spectaculaires de l'île, avec des vues imprenables sur la mer qui font de chaque coucher de soleil un moment véritablement unique.