Maison / villa Excellent avec 3 chambres a vendre á Ciutadella, îles Baléares

Dils/Lucas Fox présente cette villa exclusive rénovée de 175 m² construite sur un terrain de 839 m² avec vue panoramique sur la mer à Cala Morell, dans la commune de Ciutadella de Menorca, dans l'un des emplacements les plus privilégiés de Cala Morell.

La villa a été entièrement rénovée dans un style contemporain et fonctionnel, et offre une vue sur la mer depuis la plupart des pièces. Elle dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert, intégrant salon, salle à manger et cuisine. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent un accès à l'extérieur ainsi qu'à des vues panoramiques spectaculaires sur la baie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et une grande fenêtre donnant sur la mer, deux chambres doubles et deux salles de bains, le tout agencé de manière optimale.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour pleinement profiter du style de vie méditerranéen. On y trouve de vastes terrasses face à la mer, divers espaces de détente et de loisirs, ainsi qu'une piscine entourée d'une terrasse ensoleillée pavée. La propriété comprend également un grand espace barbecue extérieur couvert, équipé d'eau et d'électricité, idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air en famille ou entre amis, tout au long de l'année. Cet espace est complété par une salle de bains.

Parmi ses caractéristiques, il dispose d'un système de ventilation de plafond Create, qui offre un haut niveau de confort, et d'une pré-installation pour la climatisation.

Cette propriété a été rénovée avec des finitions et des matériaux haut de gamme et est livrée entièrement meublée, prête à être habitée. De plus, elle bénéficie d'une licence touristique valide, ce qui représente un atout considérable pour un usage résidentiel ou un investissement.

De plus, le toit-terrasse offre un potentiel d'extension, avec la possibilité d'y intégrer une quatrième chambre de 35 m² avec une vue spectaculaire sur la mer, augmentant ainsi l'espace habitable et les possibilités de la propriété.

Une maison d'architecte offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la côte nord de Minorque, idéale comme résidence principale à vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou comme excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de la louer à des fins touristiques.

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Les taxes applicables (ITP/AJD/TVA), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Rez-de-chaussée

• salon-salle à manger
• cuisine ouverte
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• 2 chambres doubles
• 2 salles de bain
• 2 terrasses

étage inférieur

• Piscine avec solarium aménagé
• jardin sec
• Espace barbecue couvert
• Salle de bain
• local de stockage

Cala Morell est l'une des enclaves les plus exclusives de la côte nord de Minorque, réputée pour son cadre naturel exceptionnel, ses falaises impressionnantes et ses eaux cristallines. Son atmosphère paisible et ses vues spectaculaires sur la Méditerranée en font un lieu privilégié pour profiter de l'île en toute saison. Située à quelques minutes seulement de Ciutadella, elle offre une beauté naturelle époustouflante et un riche patrimoine historique, notamment sa célèbre nécropole préhistorique. Un cadre unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans l'une des régions les plus singulières de Minorque.