Maison / villa Nouvelle construction avec 4 chambres a vendre á Mercadal

Dils Lucas Fox vous présente cette villa contemporaine exclusive, de construction récente, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Son Parc, à deux pas du célèbre golf. Cette propriété allie une architecture moderne, des matériaux haut de gamme et un agencement pensé pour un confort optimal et un art de vivre méditerranéen.

La maison, d'une superficie d'environ 200 m², est construite sur un terrain de 788 m², avec des espaces extérieurs qui l'entourent et offrent de multiples possibilités de créer un environnement unique et personnalisé.

L'accès à la propriété se fait par un élégant escalier extérieur et une rampe séparée menant à l'entrée principale. Le terrain comprend également un vaste espace pouvant servir de parking, niché au cœur d'un paysage arboré et végétalisé qui lui confère intimité et charme.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux avec accès direct aux vérandas et aux espaces repas extérieurs, offrant une vue agréable sur la piscine, le jardin de devant et le golf. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, est dotée d'un îlot central spacieux et donne accès à deux grandes terrasses, idéales pour les repas en plein air et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau est complété par une élégante salle de bains et une suite parentale avec accès direct au jardin arrière.

Un élégant escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune dotée d'une terrasse privative. L'une d'elles possède une salle de bains attenante, tandis qu'une seconde salle de bains dessert les autres chambres de l'étage.

La villa est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce, d'un système domotique, de carrelage et de panneaux solaires contribuant à une meilleure efficacité énergétique. À l'extérieur, les murs traditionnels en pierre sèche de Minorque confèrent à la propriété un charme et une authenticité indéniables.

L'un des grands atouts de cette propriété est la possibilité de personnaliser certaines finitions et d'aménager les jardins au goût du nouveau propriétaire, créant ainsi une résidence sur mesure dans un emplacement privilégié.

Une opportunité exceptionnelle de profiter d'une villa contemporaine à proximité du terrain de golf, dans l'un des cadres les plus attrayants de Minorque.

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Rez-de-chaussée:

• Entrée de la propriété
• Place de parking
• Escalier extérieur menant à l'étage principal et rampe d'accès

Rez-de-chaussée :

• Salon et salle à manger avec véranda et accès à la piscine
• Cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse
• Chambre avec salle de bains privative et accès direct au jardin
• Salle de bain complète

Premier étage :

• Chambre avec salle de bains privative et terrasse privée
• 2 chambres doubles (chacune avec terrasse privée)
• Salle de bain complète

À l'étranger:

• Jardin à l'avant, piscine et terrasses entourant la maison
• Espaces de détente et restauration en plein air
• Terrain boisé et végétation
• Plusieurs entrées d'accès à la maison

Son Parc est l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles et exclusifs du nord de Minorque, face au seul golf de l'île. La propriété se situe dans une rue très calme du lotissement, en pleine nature et à quelques minutes d'Es Mercadal, ainsi qu'à environ 20-25 minutes de Mahón et de l'aéroport. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à certaines des plus belles plages de la région, telles que Son Parc, Arenal d'en Castell, Cala Pudent et Na Macaret, idéales pour découvrir les eaux cristallines et le charme naturel de la côte minorquine.