Maison / villa avec 4 chambres a vendre á Es Migjorn Gran, îles Baléares

Dils Lucas Fox présente cette incroyable villa méditerranéenne offrant une vue imprenable sur la mer. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus huppés de Santo Tomás, elle allie avec brio intimité et confort, ce qui en fait un bien unique, tant comme résidence privée que comme investissement haut de gamme grâce à sa licence touristique.

Cette maison de 380 m² habitables se dresse sur un vaste terrain d'environ 1 250 m², harmonieusement intégrée à son environnement naturel et conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l'année. Son orientation plein sud et ses grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce, créant des espaces chaleureux et lumineux où la mer occupe une place centrale.

La maison se déploie sur deux étages confortables. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et donnant directement sur une magnifique terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air ou pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. On y trouve également des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée et un cellier.

L'étage inférieur est destiné à l'espace détente et comprend trois chambres doubles spacieuses, toutes avec salle de bains privative et accès direct aux terrasses et à la piscine, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme débarras, mais qui pourrait être transformée en chambre supplémentaire.

De même, pour rendre la maison plus fonctionnelle, elle comprend un garage privé et diverses pièces annexes et de rangement.

Le sous-sol offre un large éventail de possibilités pour s'adapter à de multiples besoins, puisqu'il peut être transformé en espace de divertissement, en espace bien-être ou en espaces auxiliaires.

Un jardin méditerranéen soigné entoure la propriété et mène à une spectaculaire piscine chauffée à l'énergie solaire, agrémentée de vastes terrasses ensoleillées et de plusieurs espaces de détente qui invitent à la relaxation dans un environnement de tranquillité absolue.

Sa licence touristique valide ajoute une valeur significative, faisant de cette propriété une opportunité magnifique pour ceux qui cherchent à combiner une résidence exclusive sur la côte sud de Minorque avec une excellente rentabilité grâce aux locations de vacances.

Située à quelques minutes seulement de la plage de Santo Tomás et à proximité immédiate de certaines des criques les plus préservées et spectaculaires de l'île, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de profiter d'un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Rez-de-chaussée :

• hall d'entrée
• Salon
• Cuisine et garde-manger
• Lessive
• Garage

Étage inférieur :

• Trois chambres doubles avec salle de bains privative et terrasse privée
• Pièce (actuellement utilisée comme débarras)

Sous-sol:

• Espace polyvalent

À l'étranger:

• Jardin, terrasses et barbecue
• Piscine

Dans l'urbanisation exclusive de Sant Tomàs, à Es Migjorn Gran, à Minorque, se niche un havre de paix privilégié en bord de mer, entouré de nature et de tranquillité. À deux pas des plages de Sant Tomàs et de San Adeodato, et tout près des criques spectaculaires de Binigaus et de Cala Escorxada, son emplacement vous permet de profiter de charmants villages tels qu'Es Migjorn Gran, Es Mercadal et Ferreries. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, des eaux cristallines, des sentiers de randonnée, des commodités à proximité et l'authenticité méditerranéenne de Minorque.